Trouver un maison avec garage à Siorac-de-Ribérac

Cachée à deux pas du centre ville de Ribérac, cette maison de plain pied bénéficie d'une jolie vue et d'un terrain totalement clôturé. L'entrée, avec toilettes, ouvre sur la grande pièce de vie traversante Ouest-Est qu'est le salon / séjour dont la cheminée est centrale; la cuisine attenante bénéficie d'une remise de stockage. Une première chambre dite d'invité se trouve séparée et est agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Les 2 autres chambres sont donc accessibles par un couloir avec rangement, et comportent toutes deux des placards. de part et d'autre de ce même couloir se trouve la salle de bain et la, très pratique, buanderie. Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue, et d'accéder à la piscine équipée d'un dôme (quelques vitres à changer suite à la tempête de 2022 mais fonctionnel). Puis enfin sur le terrain toujours, une seconde terrasse couverte avec espace barbecue et un abri de stockage et son bûcher viennent compléter cette maison. Chauffage au gaz de ville, chaudière à changer, tout à l'égout, couverture de toiture neuve de 2022 et liner de piscine de 2022 également. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 951€ ~ 1288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Idéalement située entre Bazas et Casteljaloux, à 1h15 de bordeaux et 30 minutes de Langon en plein centre-ville de Grignols, village dynamique avec son marché et toutes les commodités accessibles à pied. Belle maison à fort potentiel pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de création de chambres d'hôtes. Accès par un beau hall d'entrée lumineux traversant distribuant au rez-de-chaussée une grande chambre, un salon, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée très lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et la terrasse, 2 WC, une SDE, 2 coins bureau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, une très grande pièce de vie de 80 m² actuellement salle de billard, très lumineuse également. Au niveau 2, divers espaces de combles à aménager pour une surface totale de 215 m² en 3 parties. Un garage de plus de 60 m² avec une partie cave et rangement pour le bois de 18 m² plus un atelier de 27 m². Grande chaufferie. Jolie terrasse sans vis-à-vis et partie de terrain piscinable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911

Nichée dans un environnement paisible, cette belle demeure ancienne séduira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de beaux volumes. Offrant une vie paisible, elle est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Montpon-Ménestérol. Avec une surface généreuse de 264 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend : en rez de chaussée : une belle entrée, une grande pièce à vivre distribuant deux parties : un salon avec cheminée en pierre d'un côté et une salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée de l'autre, une partie bureau, un w-c indépendant, et une buanderie complètent l'ensemble. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et une salle d'eau moderne avec w-c. Au dessus les combles ont été aménagés et offre un grand espace de vie supplémentaire. L'intérieur, fraîchement rénové, allie le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes, cheminée, sol en travertin, tomettes ...) et le confort moderne (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre, alarme...). L'isolation de grande qualité vous permet de bénéficier d'une très faible consommation énergétique (classé A) Une dépendance attenante d'environ 100 m² avec toiture neuve est utilisable selon vos désirs et permet aujourd'hui de stocker et de garer 3 véhicules. Les extérieurs comprennent un grand terrain de 6930 m². Profitez de la proximité des commodités locales, le charme d'un quartier rural, et d'une taxe foncière avantageuse de 878€. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux cherchant une vie de campagne confortable et sécurisée. Contactez Thiery CAMARATA pour plus de détails et pour planifier votre visite. Cette annonce référence 294050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Razac-sur-l'Isle : charmante maison familiale idéalement située à seulement 15 minutes de Périgueux, et à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports. La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, des toilettes, une cuisine, une buanderie/atelier ainsi qu'un grand garage offrant un beau potentiel d'aménagement. L'étage propose un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte et deux balconnets, trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand placard de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse cosy, cuisine d'été conviviale pour les repas en plein air, carport adapté à un camping-car, abri de jardin et cave. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à une chaudière à pellets récente. Elle dispose d'un assainissement individuel conforme, de menuiseries en double vitrage bois, et de combles isolés. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille à la campagne tout en restant proche de la ville. Possibilité également de faire 2 logements Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1935€ ~ 2619€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 125 m² située à Grand-Brassac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle d'eau. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Et le charme incontestable d'une maison en pierre, - Une grange attenante, parfaite pour envisager une extension de la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 809 € - Superficie terrain : 2429 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc. Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m2. Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur. La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis. Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 146,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Cette maison est au centre du village de Palluaud. Elle présente actuellement 2 logements avec de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite une rénovation pour remise à la location, ou quoi qu'il en soit pour une remise à son état initial. Pas de jardin mais une courette pour le logement de plain pied. Au rez-de-chaussée, le logement ayant une entrée privatif par sa cours comprend : cuisine, salon, vaste chambre, et salle de douche avec WC. Un très bel escalier dans l'entrée centrale mène au second logement dont le palier dessert une cuisine, un salon, une salle de douche, un wc et 2 chambres. Le même escalier monte ensuite aux combles dont 88 m2 sont aménageables en troisième logement au besoin, et ce de part la hauteur sous plafond. la propriété comporte par ailleurs un grand garage et une immense grange attenante. Chauffage au fioul + cheminées Double vitrage et volets PVC en très bon état. Pas de travaux de charpente, pas de gros travaux de toiture. Tout à l'égout. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3685€ ~ 4987€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

"AURORA" - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Découvrez "AURORA", une maison neuve où élégance, modernité et ambiance cocooning se rencontrent. Située à Anesse-et-Beaulieu à proximité de Razac et Saint-Astier, elle est idéale pour vivre dans un cadre de vie chaleureux et apaisant. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une décoration soignée et pleine de goût, qui vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et lumineuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un espace salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et aménagée. Deux grandes baies vitrées illuminent cet espace de part et d'autre, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique avec porte à galandage relie cette pièce au grand garage, pensé pour vos besoins de rangement. L'espace nuit, quant à lui, est organisé autour de trois chambres avec placards intégrés, offrant calme et sérénité. Une élégante salle d'eau avec double vasque vient compléter cet espace dédié au confort et au bien-être. A l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés (un chemin voisin longe la limite de propriété) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre coin de paradis. Une terrasse à l'arrière invite à profiter des beaux jours, tandis que le devant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage. Cependant, notez que le jardin nécessitera une clôture et un aménagement boisé pour plus d'intimité ! Idéalement située, "AURORA" combine un environnement paisible avec la commodité d'être proche des essentiels. A 5 minutes en voiture de Razac et moins de 10min de Saint-Astier, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. La zone commerciale de Marsac est accessible à 10 min en voiture. ?AURORA' est une maison où il fait bon vivre, prête à devenir le cocon doré de vos plus belles histoires !

Propriété d'Exception : Ancien Prieuré sur une Place Romane Nichée au cœur d'un parc arboré, traversé par un ruisseau apaisant, cette propriété close de murs en pierres vous offre un cadre de vie unique et enchanteur. Une Demeure de Caractère Cet ancien prieuré, d'une superficie habitable de 435 m², a été méticuleusement entretenu pour préserver tout son charme et son authenticité. La demeure, en excellent état, vous séduira par son élégance intemporelle et son confort moderne. Un Intérieur Chaleureux et Spacieux Au rez-de-jardin, découvrez trois grandes salles de réception, chacune dotée de cheminées cantou, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles de bain, trois WC, une vaste cuisine équipée, une charmante orangerie, un grenier aménageable et un garage complètent cet espace de vie fonctionnel et raffiné. Confort et Modernité La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Un Écrin de Verdure Le magnifique parc de 5 Ha qui entoure la demeure est un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses couleurs et ses parfums. Laissez-vous bercer par le murmure du ruisseau et profitez de moments de détente inoubliables dans ce cadre naturel préservé. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,69 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.