Trouver un maison avec garage à Still

278100

3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité A SAESSOLSHEIM, jolie maison mitoyenne de 107m2 (141m2 au sol ) disposant de 3/4 chambres avec jardin, terrasse sur une parcelle de 2.70 ares . --- Erigée en 2004, elle est en bon état et les seuls travaux à prévoir sont l'aménagement de la 4ème chambre située dans les combles. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel avec de beaux volumes ? alors venez visiter cette maison --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée avec placard -- accés au garage --- Au 1er niveau ( jardin) -- 1 espace bel espace ouvert salon/séjour/cuisine (41m2 ) donnant sur terrasse -- toilette séparé ( rénové) --placard --- Au 2eme niveau: -- 3 chambres (14,60m2- 13,60m2 et 12,03 m2) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc) --- Au 3eme niveau: -- 1 chambre à terminer d'aménager ( 28m2 au sol - 9,20m2 hab) -- GARAGE (43,85m2 ) avec local chaufferie (12m2) . --- Autres informations : --Nombreux travaux récents d'amenagement intérieur -- 1 sous sol avec garage double cote à cote -- buanderie -- Chauffage electrique ( au sol au RDC) --poele à pelet récent -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 2 lots ( 2 maisons mitoyennes) - pas de charge de copropriété -- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 8 km. Saverne: 18 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 22 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. Truchtersheim: 15 min, 12 km. Gougenheim: 6 min, 5 km Le village de Saessolsheim offre de nombreuses commodités: école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%COM Exclusivité - A Marmoutier, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 5 pièces 121m2 (134m2 au sol) avec terrasses, jardin, garage et parkings. Située très au calme dans une impasse, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et un état impeccable ! Très bien entretenue, travaux récents Un véritable logement famillial avec de beaux volumes : 3/4 chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes ! Vous recherchez un logement contemporain sans travaux, la tranquillité dans une commune dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien ! Un garage ( 25,80m2) - une cave (25m2) et 2 places de parking complètent ce bien Composition : -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - accès direct au garage -- Au 1er niveau: - un beau salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant directement sur la terrasse (9m2) et sur le jardin - une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, refrigérateur, etc.) - un toilette séparé -- Au 1/2 niveau : - 1 suite parentale (17,94m2) avec salle d'eau privative et toilette -- 3ème niveau : - 2 chambres (17,98m2 et 14,13m2 au sol) - 1 salle d'eau avec toilette -- Au sous-sol : - bureau/chambre d'appoint (13,44m2) - Cave de 25m2 Extérieur : - 2 terrasses - espace jardin avec cabanon - garage de 25m2 avec porte motoriisée et accès direct à la maison Divers: - Chaudière gaz et ballon thermodynamique (2023) - Fenêtres double vitrage PVC. - poele à bois - La maison fait partie d'un domaine privé de 6 maisons - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est composée de 6 lots. - Pas de charge de copropriété Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité directe de Molsheim, et non loin de la zone commerciale et de loisirs du trèfle, accessible directement via la piste cyclable. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sur un terrain plat et arboré de 859m2. La maison se compose de deux niveaux (accessible pour des personnes âgées ou en situation de handicap avec un monte charge pour l'escalier extérieur et un monte-escalier Stannah pour l'intérieur). Au 1er étage le niveau principal dessert une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le niveau semi-enterré offre également un espace habitable avec une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec wc et un grand dressing. Un grand garage et une cave/chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2018. Chauffage par radiateurs. De climatisation et de volets roulants électriques (avec centralisation). Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. Un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un beau terrain, avec la possibilité de personnaliser la maison à son goût. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement ma collaboratrice Mme Maurer Nathalie au 0677492109 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 311, soit E, GES: 26, soit C. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85374

473800

3%COM NOUVEAUTE en exclusivité - Amoureux de nature et de grands espaces, ce bien situé à Saessolsheim est fait pour vous ! Située dans un environnement buccolique, cette belle propriété comprend une maison familiale implantée sur un magnifique terrain de 41 ares. Vous y découvrirez également un chalet aménagé et d'un bassin à poissons. Un véritable havre de paix au coeur de la campagne alsacienne! --- Vous recherchez une grande maison familliale dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -- Elle dispose de 5 chambres - 2 salles de bain --- Très fonctionnelle : vous serez séduits par ses volumes et son grand jardin --- Vous allez adorer le chalet entièrement aménagé et son bassin à poisson Grâce à son terrain exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d'animaux en quête d'espace et de tranquillité. -- Une véranda et une terrasse extérieure agrémentent la partie conviviale de la maison --Une cave, garage, rangement extérieur permettent du stockage supplémentaire --- Au rez de chaussée: - Bel espace à vivre (61 m2) avec cuisine équipée - 1 espace détente avec spa - sauna - 1 chambre (18,70m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette - véranda - terrasse ---1er étage: - 4 chambres - espace salon - 1 salle de bain et toilette . --Extérieur: -- Un grand Jardin avec de nombreux arbres fruitiers -- Un chalet aménagé (cuisine- salle d'eau) -- Double bassin pour poisson -- garage - rangement Informations: -- chauffage electrique - cheminée centrale -- Fenêtres double vitrage pvc --DPE:C - GES: A - bonne isolation Profitez des nombreuses commodités qu'offre le village de Saessolsheim : école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison de type F9 d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Louis, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la voie rapide. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation principale avec rendement locatif, investissement locatif ou projet de colocation à fort rendement avec un potentiel allant jusqu'à 8 chambres. Une grande entrée dessert indépendamment le rez-de-chaussée et l'étage, permettant de séparer facilement les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine donnant d'un côté sur un salon, et sur une grande varangue de l'autre. Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. L'étage se compose de 3 grandes chambres, d'un vaste espace sous combles à aménager, de deux balcons, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée en seconde cuisine complète le bien. L'implantation de la maison sur le terrain permet d'offrir plusieurs espaces extérieurs distincts, couverts et découverts, et permet ainsi différentes possibilités d'usage. La cour permet de stationner deux véhicules. Il est également possible de garer trois voitures devant la propriété, et de nombreux autres place de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Les plus : F9 aux volumes généreux (possibilité 8 chambres) Idéal grande famille, habitation principale avec rendement locatif, ou investissement Secteur calme et résidentiel Commodités et écoles accessibles à pied Accès rapide à la 4 voies Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 936 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

247200

3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À GIMBRETT-BERSTETT À seulement 2 minutes de Truchtersheim, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m2 Carrez (92m2 au sol), située dans un environnement calme et verdoyant. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous serez séduits par : ? Son très bon état, aucun travaux à prévoir ? Sa belle luminosité ? Son agencement fonctionnel ? Son cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs Vous recherchez une maison confortable, lumineuse, sans travaux, offrant la tranquillité d'un village alsacien ? Cette maison est faite pour vous ! Un cadre de vie privilégié au coeur du Kochersberg, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. --- Un garage (12m2) et 2 places de parking complètent ce bien --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 salon/séjour ( 32m2) donnant sur la terrasse - 1 cuisine équipée (2022) - 1 toilette séparé . --- Au 1er étage: - 3 chambres - 1 salle d'eau et toilette (2019) --- Terrasse - jardin - piscine hors sol -abris de jardin --- Divers: --Nombreux travaux récents ( cuisine - salle d'eau - terrasse- fenêtres...) -- Fenêtres double vitrage PVC. -- Chauffage par climatisation - .poele à pelets -- La maison fait partie d'un domaine privé de 2 maisons - Bien soumis à la copropriété.- --- Diagnostic de Performance Energétique : C --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. -arret de bus à proximité - --- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km .Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km.- - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750000

!!! REMISE EN VENTE SUITE À DÉSISTEMENT !!! 3%.COM En EXCLUSIVITÉ à MUNDOLSHEIM, Ensemble immobilier de 330m2 composé de 2 locaux professionnels et d'1 Studio avec possibilité de créer un appartement de 100m2: - TRÈS RARE À LA VENTE - BONNE RENTABILITÉ - IDÉAL POUR INVESTISSEUR --- Vous recherchez un bien idéalement situé, ce bien proposant plusieurs possibilités notamment celle d'augmenter le pouvoir locatif avec les locaux libres, saura vous séduire par son utilisation multiple. Composition : - 1 local professionnel LOUÉ ! (BOULANGERIE) en rez-de-chaussée d'environ 110m2 avec un sous-sol aménagé d'environ 100m2. - 1 local professionnel LIBRE ! (ANCIENNEMENT BANQUE) avec un rez-de-chaussée d'environ 107m2 aménagé en divers espaces bureaux et un étage d'environ 95m2 aussi aménagé en divers espaces bureaux. Plusieurs accès d'où la possibilité d'aménager l'étage en appartement(s), une entrée indépendante par une partie commune est en place. Des sanitaires sont aussi en places sur les 2 niveaux. - 1 logement Studio LOUÉ ! d'environ 19m2 situé au premier étage avec entrée indépendant par la partie commune. - 3 garages/box (LOUÉS). - 1 Sous-sol (chaufferie, espace de stockage...) --- À L'extérieur : -- 1 parking (environ 5 places). --- Autres informations : -- Chauffage collectif au fioul (relevé par calorimètre). -- Chauffe-eau neuf (300L). -- Accès PMR pour les locaux professionnels situés au rez-de-chaussée. -- Climatisation réversible (en partie) en plus du chauffage collectif pour le local commercial libre (anciennement banque). -- Entrée indépendante pour chacun des locaux. -- Compteurs électriques indépendants. -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- Taxe foncière: EUR -- DPE: Vierge et DPE : G pour le studio. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de DETTWILLER venez découvrir cette maison de ville de 80m2 avec 3 chambres et un garage indépendant de 58m2. -- Située à proximité de toutes les commodités -- Très au calme --- Vous recherchez une maison à rénover avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien. --- Au 1er niveau : - 1 entrée - 1 salon (~17,67m2) - 1 cuisine ( 14,34m2) - 1 salle de bain avec douche et toilette - 1 chambre ( 12,91m2) -- Au 1er étage: - 2 chambres ( 16 et 12m2) - espace grenier -- Au sous sol : 3 caves ( 10m2, 5 m2 et 4,76m2) -- A proximité : - Une dépendance ( non attenante ) : garage et stockage à l'étage ( 58m2 sur 2 niveaux) --- Informations diverses: - chauffage au gaz à condensation (2021) - fenêtres PVC double vitrage - Proche toutes commodités (commerces, cabinet médical, école, gare..... Dans la commune vous trouverez : crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare ... - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182861 : Natzwiller, Maison d'environ 149 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 596 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

238900

3%. NOUVEAUTE - A proximité de SAVERNE, à STEINBOURG, jolie maison de 91m2 hab/107m2 au sol avec jardin sur 6,19 ares. Venez découvrir cette maison quasi de plain pied en bon état dans un quartier résidentiel -- Elle dispose sur 1 niveau: une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine récente, 2 chambres et une salle d'eau -- A l'étage: 2 petites chambres sous combles à rénover --Un sous -sol de plus de 90m2 : rangement, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue --- Vous recherchez une maison avec un beau jardin dans un village apprécié alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Composition: -- une entrée avec placard -- un salon / séjour --la cuisine est récente et entièrement équipée -- 2 chambres -- une salle d'eau -- 1 toilette séparé --A l'étage: - 2 petites chambres sous comble à rénover - 1 espace grenier -- Au sous-sol : garage, pièce de rangement , buanderie --Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin les+++: beaux volumes - isolation extérieure - jardin -- Informations diverses: - chaudière fioul et bois - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrines à HOCHFELDEN , siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182771 : Neuviller la roche, Maison d'environ 157 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1096 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

556000

3%.COM. EXCLUSIVITE- Dans la catégorie des biens d'exception, venez découvrir cette magnifique demeure de 290m2 alliant le charme de l'ancien à la modernité sur plus de 8 ares. Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un joli jardin avec double terrasse, un garage , une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. -- Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pourront que vous charmer -- Le terrain 8,57 ares clos et arboré propose plusieurs espaces détente. --Au rez-de-chaussée: - 1 vaste entrée - 1 cuisine avec accès directe vers une première terrasse - espace cellier-buanderie - 1 salle d'eau (douche, toilette ). --En demi-niveau, - 1 salon séjour de 40m2 agrémenté d'une cheminée, sol en tuiles anciennes, sortie vers terrasse .-- Au 1er étage. 1 mezzanine de 30 m2 aménagée en salon - 3 belles chambres (29, 28 et 13m2), parquet en chêne massif - 1 salle de bain (baignoire et douche, toilette) --Au 2nd étage: - 2 chambres spacieuses avec chacune son dressing et sa douche privative ( 34 et 30m2) - 1 espace salon ( 33m2) -1 toilette séparé . --Autres informations: - DPE:C - Chaudière à condensation gaz récente - Climatisation réversible (climatisation ou chauffage). Portail motorisé. Grand garage double de 53m2. Cave voutée avec espace cave à vin. --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Grendelbruch. Édifiée sur une parcelle de 3,03 ares, elle offre 144,24 m² habitables (170,82 m² au sol) ainsi que des prestations modernes et de beaux volumes, idéales pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), offrant un accès direct à une superbe terrasse d'environ 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également : Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Un WC séparé. Un grand garage avec accès direct à une cave occupant toute la superficie de la maison ainsi qu'au jardin. À l'étage L'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une avec un espace dressing intégré derrière la tête de lit. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant. Prestations Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. Elle offre de belles prestations : Chauffage au sol électrique. Volets roulants électriques. Excellente luminosité. Vue dégagée. Finitions modernes et soignées. Les plus Deux places de stationnement privatives. Grand garage. Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier, une cave à vin ou un important espace de stockage. Jardin d'environ 100 m² avec un espace couvert, parfait pour créer une cuisine d'été ou un espace détente. Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux prestations actuelles, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Particulier – agences s'abstenir. Prix de commercialisation : 347 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires TTC : 12 000 €, soit 3,58 % TTC du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 335 000€ TTC. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 700 € et 3 720 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur recherché de la Rivière Saint-Louis, MAXImmo vous propose cette propriété atypique offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des prestations de détente. Elle se compose d'une maison principale d'environ 149 m² répartis sur deux niveaux, ainsi que d'une dépendance nichée dans un écrin de verdure, Le tout organisé autour d'un bel espace extérieur invitant à la détente, avec une spacieuse terrasse aménagée comprenant piscine, jacuzzi, douche extérieure et coin bar/cuisine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un espace billard et un salon donnant sur une vaste véranda, ainsi que d'une chambre et d'une grande salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un bureau complètent l'espace nuit. Un espace indépendant vient également enrichir cette propriété et offre un potentiel supplémentaire, à découvrir lors de la visite. Une cuisine au feu de bois aménagée, un jardin à l'avant et un abri voiture viennent compléter les extérieurs. Alliant volumes, cadre naturel et possibilités d'exploitation, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13858 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

238900

3%. NOUVEAUTE - A proximité de SAVERNE, à STEINBOURG, jolie maison de 91m2 hab/107m2 au sol avec jardin sur 6,19 ares. Venez découvrir cette maison quasi de plain pied en bon état dans un quartier résidentiel -- Elle dispose sur 1 niveau: une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine récente, 2 chambres et une salle d'eau -- A l'étage: 2 petites chambres sous combles à rénover --Un sous -sol de plus de 90m2 : rangement, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue --- Vous recherchez une maison avec un beau jardin dans un village apprécié alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Composition: -- une entrée avec placard -- un salon / séjour --la cuisine est récente et entièrement équipée -- 2 chambres -- une salle d'eau -- 1 toilette séparé --A l'étage: - 2 petites chambres sous comble à rénover - 1 espace grenier -- Au sous-sol : garage, pièce de rangement , buanderie --Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin les+++: beaux volumes - isolation extérieure - jardin -- Informations diverses: - chaudière fioul et bois - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrines à HOCHFELDEN , siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182621 : Lutzelhouse, Maison d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 450 m2 - Construction 1807 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3900 et 5980 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans le paisible quartier de Bellevue, à seulement 10 minutes de la quatre voies et à moins de 300 mètres d'altitude, entre Saint-Louis et l'Étang-Salé, MAXImmo vous propose cette maison mitoyenne d'environ 88 m² offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur l'océan. La maison se développe sur un étage et propose un bel espace de vie composé d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par un balcon bénéficiant d'une magnifique vue mer. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une chambre avec vue sur l'océan ainsi qu'un bureau. Le niveau inférieur (R-1) dispose d'un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant elle aussi d'une vue mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 70 m², parfait pour aménager un espace de détente et profiter pleinement de l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un garage fermé, des atouts supplémentaires qui contribuent au confort du quotidien. Grâce à sa situation géographique privilégiée, entre Saint-Louis et l'Étang-Salé, et dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel et un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13841 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752

374000

Maison familiale 6 pièces – 137 m² Saint-Louis-la-Chaussée Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis-la-Chaussée, découvrez cette belle maison familiale de 137 m²habitables , implantée sur un terrain de 560 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison, puis à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie et un espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse ainsi que d'une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : Véranda chauffée Fenêtres PVC double vitrage récentes Toiture récente Cheminée Sous-sol complet Jardin sans vis-à-vis Quartier paisible Proximité des écoles, commerces et transports Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yvette Jeannot agent commercial – RSAC de Mulhouse numéro 905047262 Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68300 SAINT-LOUIS NEUWEG – QUARTIER RÉSIDENTIEL D'EXCEPTION – MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – 201 m² – 4 À 6 CHAMBRES – CLIMATISATION – PROCHE BÂLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe propriété contemporaine située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus résidentiels de Saint-Louis Neuweg. À seulement quelques minutes de Bâle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, prestations haut de gamme et proximité immédiate des transports en commun, notamment du bus desservant directement Bâle, un véritable atout pour les frontaliers. Une maison familiale aux volumes généreux Développant 201 m² en surface de référence cette propriété récente séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend : •Une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 43 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée •4 véritables chambres (dont une avec dressing et bureau) •Deux grandes pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou bureau pour le télétravail. •Une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Des extérieurs pensés pour profiter Implantée sur un terrain clos de 520 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Sa magnifique terrasse de 50 m², parfaitement exposée, offre une agréable vue dégagée et constitue un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une pergola bioclimatique a été installée. Les atouts qui font la différence Quartier résidentiel parmi les plus prisés de Saint-Louis Neuweg À quelques minutes seulement de Bâle Arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers Bâle 201 m² habitables 4 chambres (et un dressing + bureau) + 2 grandes pièces polyvalentes (possibilité de créer jusqu'à 6 chambres) Climatisation Grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² Terrasse de 50 m² avec vue dégagée et pergola Prestations haut de gamme Excellent état général Environnement calme et résidentiel Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou des acquéreurs recherchant confort, espace et proximité immédiate avec la Suisse. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Adrien Bretagne Consultant Immobilier effiCity Spécialiste Saint-Louis & Trois Frontières +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement préservé à Dabo, cette maison d'architecte contemporaine en ossature bois développe environ 262 m2 habitables, posée sur un vaste terrain paysager d'environ 50 ares. Édifiée en 2005, elle offre un cadre de vie rare : au calme, en hauteur et à l'abri des regards, avec une conception soignée et des prestations de qualité. L'ensemble forme une propriété chaleureuse et moderne, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Un bureau permet d'aménager un espace de travail à domicile, à l'écart de la pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, crée un bel espace convivial prolongé par une bibliothèque intégrée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le niveau se complète par un WC, une buanderie-cellier très pratique et un vaste garage double, assorti d'un espace de rangement. À l'étage, la partie nuit est organisée autour d'une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue dégagée sur le massif vosgien. Cette suite est accompagnée d'un dressing, offrant de beaux volumes de rangement. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pour un agencement fonctionnel et confortable. La maison dispose par ailleurs d'un studio indépendant, créé en 2011 en même temps qu'un carport, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour imaginer d'autres usages selon les besoins de chacun. La construction en ossature bois, parfaitement isolée, s'accompagne d'un système de chauffage par le sol et au plafond, complété par un poêle à pellets, pour un confort thermique appréciable. Les fenêtres en aluminium double vitrage associées à des volets motorisés contribuent à la qualité générale du bâti. Des panneaux photovoltaïques, prévus pour la revente et l'autoconsommation, viennent parfaire l'esprit écologique et contemporain du lieu. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré de 50 ares constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements paysagers, avec une charmante gloriette et deux bassins, renforcent le caractère unique de cette propriété et invitent à profiter de chaque saison. Les larges espaces de stationnement, avec plusieurs places et le carport, facilitent l'accueil des occupants comme des visiteurs, tout en préservant l'esthétique des lieux. À environ 300 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1743 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur complété par des radiateurs électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

398000

Exclusivité à ROSHEIM: votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose, une charmante maison d'environ 133m2 Carrez, des années 1960 avec jardin sans vis à vis et dépendance sur un terrain de plus de 6 ares. L'extérieur est agréable avec une grande terrasse, différentes allées entourées de fleurs, d'arbres fruitiers et d'arbustes ainsi qu'un potager. La maison, quant à elle, associe charme de l'ancien (avec parquet en chêne) et modernité (avec sa cuisine et sa salle d'eau de 2019). L'agencement de la maison est le suivant: -au rez de chaussée, on trouve un ensemble ouvert salon / salle à manger de près de 30m2, une cuisine moderne et lumineuse de plus de 11m2, un salon de 13.7m2 (susceptible de servir de chambre, de bureau ou de salle à manger) et une salle d'eau récemment rénovée avec wc de 5m2. -à l'étage, on trouve une salle de bain de 9m2, un grand dégagement aménagé en bureau, deux grandes chambres de 14m2 avec leur annexe susceptibles d'être aménagées en dressing. Possibilité de réorganiser l'étage avec 3 chambres. -au sous sol, on trouve enfin un garage pour une voiture, un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un véhicule supplémentaire peut être stationné dans l'allée de la propriété où un dispositif de recharge pour véhicule électrique, a été installé. A noter qu'il existe un accès direct de la cuisine au jardin pour organsier facilement des repas à l'exterieur. Portes et fenêtres en double vitrage sauf annexes chambres à l'étage. Le système de chauffage performant est assuré par une chaudière à granules en bois Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires. L'ensemble permet de maitriser les factures énergétiques. Consommation annuelle 4 tonnes de pellets environ. Montant de la taxe foncière: 827EUR / an Principales distances: Gare à moins de 2km, Obernai 6 km, Molsheim 8 km, Strasbourg 28 km . Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

381100

NOUVEAUTE à ILLKIRCH: votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose, une chaleureuse maison de 5 pièces et 130 m2 Carrez des années 1990 sur un terrain de plus de 5 ares. L'extérieur est très agréable avec une grande terrasse exposée ouest, différentes allées entourées de fleurs et d'arbustes. L'agencement intérieur est le suivant: -au rez de chaussée, on trouve une entrée de 8m2 avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie de 32m2, une cuisine de 11m2 ouverte sur un espace salle à manger de 13m2, une chambre ou un bureau de 12m2 et un wc indépendant. -à l'étage, on trouve une salle de bains d'environ 6m2, deux grandes chambres de 15 et 16m2 dont une avec dressing. -au sous sol, on trouve enfin un garage une place, un cellier, une buanderie et des espaces rangements le tout sur près de 90m2 d'espaces aménageables. Maison globalement à rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir. Bien toujours entretenu par les propriétaires. Portes et fenêtres en double vitrages. Porte de garage motorisée. Le bien bénéficie d'un second garage indépendant de type box et de 3 places de stationnements. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs electriques. Montant de la taxe foncière: / an Principales distances: Strasbourg 10 min, Haguenau 40min, Molsheim 20 min . Un arrêt de bus et un arrêt de tram se situe à quelques pas de la maison. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM En EXCLUSIVITE- À BERBGIETEN, Corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 7,38 ares composé d'une maison d'habitation datant de 1718 de 96m2 habitables (3 chambres), de dépendances (~ 200m2), d'un garage et d'un jardin Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, au calme en bout d'impasse, alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien. -- Idéal pour famille, artisan, entrepreneur... --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. Composition: -- Au rez-de chaussée (Cave): - 1 Buanderie (9m2). - 1 chaufferie/cave (50m2). - 1 wc. -- Au 1er étage: - 1 cuisine (15m2). - 1 salle à manger (17m2) traversante. - 1 chambre attenante à la salle à manger (12m2). - 1 salle d'eau (5m2). - 1 wc. - 1 dégagement/cellier donnant accès au demi-niveau. - 1 toilette séparé. -- En Demi-Niveau: - 1 dégagement/couloir. - 1 grande chambre (24m2). -- Au comble: - 1 grenier traversant (aménageable). - 1 chambre (14m2). -- Un sur-comble. -- Informations diverses: - PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage, électricité, isolation, sols, murs, cuisine, sanitaires...). - Dépendances à fort potentiel. - 1 local attenant à une terrasse couverte. - 1 second local pouvant faire office de bureau. - 1 garage. - 1 grange sur 2 niveaux. - 1 cour. - 1 Auvent. - 1 terrasse couverte. - 1 jardin arboré. - Chauffage par chaudière fioul. - ballon électrique (200L). - Fenêtres pvc double vitrage et certaines encore en bois. - DPE: F. -- Principales distances: Molsheim: 9 min, 6 km. Marlenheim: 11 min, 8 km. Mutzig: 14 min, 9 km. Entzheim: 23 min, 23 km. Strasbourg-centre: 32 min, 27 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468600

12 m2, 4/5 chambres, 1 jardin, 1 terrasse, 2 garages. -- À Nordheim, découvrez cette maison bi-famille de 212,60 m2 habitables offrant un atout rare : une très belle vue dégagée sur les environs. -- Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété propose deux logements ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour une famille, un projet intergénérationnel. -- Composition du logement à rafraîchir situé au rez-de-chaussée (env. 113 m2) : -1 Entrée/couloir -1 Spacieux salon-séjour équipé d'un kacheloffe -1 Terrasse accessible depuis le salon -1 Cuisine indépendante avec accès direct au balcon -2 Chambres -1 Salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque) -1 Toilette séparé --Composition du second logement plus récent 2016 situé au 1er niveau (env. 79 m2) : -1 Belle pièce de vie avec salon-séjour -1 Cuisine équipée ouverte -2 Chambres -1 Salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilette) Sous-sol / annexes supplémentaires : -1 Cuisine d'été d'environ 17 m2 -1 Pièce pouvant faire office de chambre équipée d'un point d'eau et d'un toilette) - Nombreux espaces de rangement et cave - 1 Pièces chaufferie - 1 Grand garage d'environ 75 m2 idéal artisan, atelier ou stockage - 1 Second garage -- Extérieurs : -1 Terrasse avec très belle vue dégagée -1 Jardin en contrebas de la maison -1 Cour --Informations complémentaires : - Surface habitable totale : 212,60 m2 - Terrain : 8,96 ares - Fenêtres PVC / Volets aluminium - Fibre optique - Chaudière bois de 2016 - Chaudière fioul de 1998 - Absence d'amiante - DPE : C / GES : C - Taxe foncière : 1 263 EUR --Les + : - Très belle vue dégagé - Cuisine d'été en sous-sol - Très nombreux espaces de rangement - Grand garage de 75 m2 - Fort potentiel d'aménagement -- Distances : - Marlenheim : 5 min - Molsheim : 10 min - Obernai : 20 min - Strasbourg : 25 min - Accès rapide aux axes routiers - Une maison rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel dans un cadre privilégié à Nordheim. Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182203 : Rothau, Maison d'environ 132 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1025 m2 - Construction 1959 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

247200

iduelle d'environ 100 m2 habitables, disposant entre autres de 3 chambres, 1 garage et d'un jardin -- parcelle de 1a55. -- La rénovation de la maison a débuté en 2022, mais certains travaux restent à finaliser. -- Situation au calme, idéale pour une famille. -- Vous trouverez d'autres photos et les plans de la maison sur notre site 3%.COM. Composition : -- Au rez-de-chaussée : 1 entrée / couloir. 1 cuisine équipée (~10 m2). 1 toilette séparé. 1 salon / séjour (~19m2). -- Au 1er étage : 3 chambres (14 m2, 11 m2 et 18 m2). 1 salle de bain (baignoire, lavabo). 1 toilette séparé. -- Au sous-sol : 1 cave. -- Un comble. Autres informations : Situation au calme, dans un village avec toutes les commodités. Chauffage électrique (PAC air/air + radiateurs électriques). Ballon électrique 300 L pour l'eau chaude. Climatisation réversible (salon / séjour et chambres). DPE : E. Taxe foncière : 413 EUR. Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. Prévoir la finition des travaux de rénovation (électricité, plafond, salle d'eau...). Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, pharmacie, médecin...). --- Principales distances: Truchtersheim: 18 min, 13 km. Strasbourg centre: 14 min, 11 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 9 km. Oberhausbergen: 10 min, 6 km. Vendenheim (zone commerciale): 25 min, 22 km. Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFRRE D'ACHAT Maison familiale avec vue dégagée, environnement calme et nature ! À Natzwiller Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison implantée sur un terrain d'environ 17,7 ares offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et ouverture sur la nature. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime une vue dégagée sur les montagnes. La maison développe de beaux volumes et se compose de : Au rez-de-chaussée :Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille.La cuisine équipée avec espace repas s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage :Vous trouverez trois belles chambres confortables dont une équipée d'un ensemble comprenant un grand dressing - un cadre de lit - une commode, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail.Une seconde salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble. Les extérieurs :Le terrain, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec jardin, potager et dépendance.Une grande terrasse abritée, équipée de stores motorisés, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.Possibilité d'aménager une piscine selon vos envies ! Les + : Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) Authentique kachelofen alsacien Aspiration centralisée Sous-sol total Deux garages motorisés Une dépendance pour stockage au jardin Environnement calme et naturel Classe énergétique : C Maison idéale pour une famille, offrant espace, confort et un cadre naturel privilégié. À proximité de l'école et du service périscolaire du village. Ainsi que la gare, les commerces et services de Schirmeck à quelques minutes. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, à Fouday, au coeur de la nature, découvrez cette jolie maison individuelle de 107 m² implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m². Située en bout de rue, sans vis-à-vis et sans voisin immédiat, elle séduira les amoureux de calme, de verdure et d'intimité. La forêt entoure la propriété et offre un cadre de vie rare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie entièrement rénovée en 2021 avec nouveau carrelage au sol et cuisine récente ouverte. L'espace salon / salle à manger, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à pellets. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse couverte type véranda, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité, toujours sans aucun vis à vis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pouvant faire office d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le sous-sol total propose un espace de stationnement pour véhicule, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant convenir à une activité indépendante, un bureau ou une chambre d'amis/d'ados La maison peut donc bénéficier de 5 chambres. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement du cadre naturel, avec en complément deux carports. Des travaux importants ont été réalisé entre 2021 et 2023 : isolation, ravalement de façade, fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, porte d'entrée, cuisine, sol. Un bien rare pour les personnes recherchant le calme, la nature et l'absence totale de vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! DPE : C Chauffage assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

141000

3%.COM. NOUVEAUTE - en EXCLUSIVITE Au centre de ROMANSWILLER, , venez découvrir cette grande maison de 183m2 avec terrasses - 4 garages Sur une parcelle de 2,96 ares, la maison propose 5/6 chambres et un espace à vivre donnant sur terrasse avec piscine. L'ensemble est à rénover. Proche des commodités, elle saura vous séduire par ses volumes et sa situation en impasse au calme. Une double entrée vous permet diffrentes possibilités d' aménagement. Composition: - espace à vivre ( 47m2) - 5/6 chambres avec 2 salles de bain - 2 terrasses dont 1 de 34m2 avec piscine - sous- sol complet avec cave-rangement- garages les +: potentiel d aménagement-garages- au calme --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation - chaudière mixte ( fioul/bois) - poele à bois - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

A proximité du Champ du feu et du col de la Charbonnière, sur une parcelle de 3.5 ares, votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à RANRUPT, une chaleureuse maison de 7 pièces, dans une rue très peu passante. Ce bien est idéal pour permettre à de grandes familles de se retrouver et se ressourcer à proximité immédiate de la nature. Il se compose - d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante de 14m2, d'un salon séjour de 20m2, d'un dégagement de 11m2, d'un atelier, d'un wc et d'un garage aménagée en pièce de vie. - à l'étage, de 4 chambres de 8 à 17m2, de 2 salles de bains (dont une avec wc), d'un WC indépendant, d'une remise de 14m2 aménageable en chambre supplémentaire et 2 grandes pièces dont l'usage reste à définir (actuellement utilisées en salle à manger et cuisine supplémentaire). La plupart des pièces offre une vue imprenable sur la nature environnante. Autres atouts du bien: une cave voutée, un garage, un jardinet et une buanderie dont l'accès se fait par l'extérieur. Le gros oeuvre est en très bon état; des travaux d'isolation et un raffraichissement global sont nécessaires. La cuisine est à rééquiper. Quelques travaux enfin concernant les sanitaires. Chauffage au fioul + cuisinière à bois. Assainissement conforme. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un terrain de près de 5 ares en ZAU. Principales distances: Villé 12 km, Schirmeck 17km, Molsheim 41 km, Strasbourg 65 km . - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -