Trouver un appartement avec balcon à Théziers

Exclusivité LGM Immobilier Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement à petit prix ? Découvrez sans tarder cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec parking libre. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts : Dernier étage Double vitrage Cave privative Parking libre dans la résidence Idéal investissement locatif ou premier achat Prix particulièrement attractif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier 06 08 84 00 36 Prix du bien : 55 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15273

84700 SORGUES – A DECOUVRIR EN VENTE INTERACTIVE – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 BALCONS – 67M² – 3 PIECES – 2 CHAMBRES – NOMBREUX RANGEMENTS – ASCENSEUR – AU CALME AVEC VUE DEGAGEE – CAVE INDIVIDUELLE + LOCAL COMMUN – NOMBREUX STATIONNEMENTS AISES DANS LA RESIDENCE – VERITABLE CONFORT ANTI-CANICULE DIAGNOSTIQUE : CONFORT D'ETE BON – A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en Exclusivité avec Raphaël Deloche, cet agréable appartement de 67 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble (Années 60), avec ascenseur au sein d'une résidence entourée d'espaces verts. Dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui rend chaque pièce chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée desservant la pièce de vie, confortable, ouverte sur un premier balcon de 5m², et offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine indépendante, à aménager, bénéficie également d'un second balcon extérieur particulièrement apprécié, 10m² tout en longueur... ce dernier étant commun avec les chambres...idéal pour profiter de la douceur provençale au quotidien. Pour votre confort optimal, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux placards de rangements desservant deux chambres avec accès balcon, une salle d'eau à rafraîchir et un WC séparé. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone récemment changé, d'une cave individuelle 4m², d'un local commun en rez-de-chaussée de 30m², pratique pour le stockage et le quotidien, et de nombreux stationnements communs. Enfin, sa situation à proximité des commerces, écoles, transports, fait de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété : 152€/mois comprenant le chauffage, l'entretien intérieur & extérieur, l'eau/l'électricité des communs, charges administratives du syndic – Doubles Vitrages mixtes PVC/Bois – Porte d'Entrée sécurisée – Fibre Optique – Confort d'Eté BON (notifié dans les diagnostics) – Travaux d'électricité à prévoir "Vue dégagée, 2 balcons et ascenseur : le compromis idéal à Sorgues !" proposé dans le cadre d'une vente interactive permettant aux acquéreurs de positionner leur Offre en visite ou à l'inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat) Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 Photos de la salle d'eau non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW179486 : Nimes, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2016 - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE CE P2 DE 45M2 VENDU LOUÉ Situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités, des écoles et des accès pratiques du quotidien, venez découvrir ce charmant appartement P2 de 45 m² vendu avec locataires en place. Baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte sur un grand séjour. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue imprenable, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien représente une belle opportunité d'investissement puisqu'il est vendu avec locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence REGARD

84000 AVIGNON INTRA-MUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 58 M2 ENVIRON – 1 CHAMBRE – BALCON – COUR COMMUNE – FORTE RENTABILITÉ POSSIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 58 m2 dans l'hyper centre d'Avignon. L'accès se fait par une rue piétonne, mais celui-ci donne sur une jolie cour commune ce qui lui confère un calme et une tranquillité absolue. Immeuble datant de 1850, avec pierres apparentes. Rénové avec goût en 2017 (isolation de la toiture, sol, cuisine chambre, salle de bain). Il se compose d'un grand séjour d'environ 25m2 avec une jolie verrière sur mesure, en véritable fer forgé baignant la grande chambre d'environ 13m2 de lumière. Une cuisine d'environ 10m2, d'une salle de bain de 7m2 et de WC séparés. Il dispose également d'un joli balcon exposé sud d'environ 3m2. Salon vue sur cour, fenêtres double vitrage. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration est soignée. PROXIMITÉ PARKING DES HALLES Investissement à forte rentabilité près de 10% brut. Copropriété de 5 lots. Taxe foncière : 778 euros/an Charges de copropriété : 46 euros/mois Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 196 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A NÎMES CET ÉLÉGANT P2 AVEC BALCON ET PARKING EN RÉSIDENCE SÉCURISÉE Au cœur d'un environnement résidentiel prisé à Nîmes, au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m², alliant confort moderne et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par un élégant sol en travertin, intégrant une cuisine entièrement équipée et s'ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose une belle chambre avec placard aménagé, offrant volume et fonctionnalité. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains, dispose d'une douche et d'une vasque au design épuré. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries en double vitrage, volets roulants. Un parking privatif en sous-sol, fermé et sécurisé, vient compléter ce bien rare sur le secteur. Classe énergétique : B Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

595000

Magnifique appartement offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes. Situé dans le secteur Aubanel, ce bien haut de gamme saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec balcon et véranda, faisant la rareté de ce bien, et offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le Palais des Papes. Une cuisine aménagée, agrémentée d'un monte-charge facilitant le quotidien, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Il offre 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que 3 WC. Ce superbe appartement ravira les amoureux du cachet et de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'une place de stationnement privative. Les commodités accessibles à pied constituent un véritable atout. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Cette annonce référence 331783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180913 : Nimes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 9 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 274500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180924 : Nimes, T4 d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 4 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180921 : Nimes, T2 d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 28 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À proximité immédiate de la gare et à seulement quelques minutes à pied des Arènes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché à Nîmes. Il se compose d'un séjour lumineux équipée d'une climatisation ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une loggia et d'une cave. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou l'exercice d'une activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour repenser les espaces et valoriser le bien selon votre projet. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de standing récente et sécurisée, découvrez cet appartement contemporain 3 pièces de 70 m² situé au 4eme étage avec ascenseur, à seulement quelques minutes des Allées Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces et du tram-bus. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse très ensoleillée de 67 m², un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, l'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Pour un confort optimal toute l'année, le bien est équipé de la climatisation. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout. Moderne, lumineux et avec un extérieur exceptionnel, ce bien rare réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 177 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

30900 - NIMES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR - PARKING , IDÉAL PREMIER ACHAT Charis BEMBIDE, vous propose cet appartement situé au 263 Avenue Marechal Joffre, dans un quartier résidentiel recherché de Nîmes. À quelques pas des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce bien lumineux de 3 pièces offre une surface de 67.0 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son état général bon et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 25.0 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon de 6.0 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les deux chambres offrent des espaces confortables, parfaits pour créer des univers personnalisés. Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton, situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur, garantit calme et sérénité au quotidien. Le bien est en excellent état avec une électricité et une plomberie en bon état. L'immeuble est également bien entretenu, assurant un cadre de vie agréable aux futurs occupants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

255000

À proximité immédiate du Palais des Congrès de Nîmes, des Beaux-Arts, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 98 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Diagnostique en C et A Côté confort, : climatisation réversible (séjour et deux chambres), chauffage électrique individuel, VMC et ballon électrique , volets roulants Vous apprécierez également les espaces extérieurs avec 3 balcon accessible depuis le salon et une chambre (5.5+2+5.5 m² ), une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. Charges annuelles : 1 800 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 322724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Au cœur de Nîmes Est, au dernier étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, il est aujourd'hui prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre des espaces harmonieux, où les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin. La pièce de vie propose un salon chaleureux et convivial, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, allie design moderne et fonctionnalité, et bénéficie d'une loggia attenante, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante avec double exposition, permettant à la lumière naturelle de circuler tout au long de la journée et créant une atmosphère douce et agréable dans chaque pièce. Côté nuit, deux chambres confortables invitent au repos dans une ambiance apaisante. L'une d'elles, ainsi que le séjour, sont équipés de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, élégamment rénovée, complète l'ensemble avec des prestations actuelles et soignées. Une cave vient également s'ajouter au bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Cet appartement dégage une véritable sensation de bien-être et conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, moderne et fonctionnel, dans un secteur pratique et accessible. Je suis disponible de 9h à 21h et 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119800

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Césaire à Nîmes, cet appartement de 88,13 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 8,31 m², avec loggia attenante de plus de 3 m². Un séjour lumineux de 23m² environ, ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², une première chambre de 11,86 m². Un couloir avec placard distribuant une salle de bain, un WC indépendant et 2 autres chambres de 10,34 m² et 14,59 m². La configuration traversante permet une bonne luminosité et une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace nuit. Confort & équipements : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. Accès au parking sécurisé de la résidence avec portail électrique et portillon Garage privatif de plus de 15 m² et cave d'environ 14 m² Le quartier de Saint-Césaire est apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité des commodités : Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement Accès rapide au centre-ville de Nîmes Proximité des axes routiers et autoroutiers Quartier vivant avec marchés et vie locale Présence du CHU Carémeau à proximité C'est un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Un appartement aux volumes généreux, avec balcon, garage et cave, offrant un beau potentiel dans un quartier dynamique de Nîmes. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 119 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 080,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122500

Charmant T2 en duplex en hyper-centre d'Avignon – Quartier des Carmes Idéalement situé en plein cœur d'Avignon, dans le très recherché quartier des Carmes, découvrez ce bel appartement T2 en duplex niché au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, à deux pas d'un petit parc verdoyant. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Charmant appartement en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une très petite copropriété calme et bien entretenue. Au 1er étage : Salon avec cuisine ouverte · WC indépendant · Balcon Au 2e étage : · Une suite · Une chambre Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. · Copropriété de 3 appartements et un local · Syndic bénévole · Faibles charges de copropriété · Aucune procédure en cours Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 200 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

115000

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 16 logements, cet appartement de 77 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez, un salon séjour spacieux, lumineux 3 chambres confortables Cuisine indépendante avec accès à une loggia Salle de bain + WC Confort et prestations : • Chauffage individuel, installation neuve • Menuiseries PVC double vitrage et porte-fenêtres récentes • Résidence calme, fermée et sécurisée Quartier Serre-Paradis – Nîmes : secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 318256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal résidence principale ou investissement locatif sécurisé Situé dans une résidence moderne de 2020, au cœur du quartier recherché Hoche, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, Pour une surface totale de plus de 33M² Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une terrasse couverte de 14 m² prolonge agréablement le séjour : un vrai plus pour vos moments de détente, été comme hiver Parking privatif en sous-sol Climatisation Normes RT 2012 Accès PMR Excellent état – aucun travaux à prévoir Un bien aux multiples atouts : Résidence principale : confort moderne, quartier calme et proche du centre de Nîmes Investissement locatif : bien récent, faibles charges, forte demande locative, excellente rentabilité patrimoniale Étude de rentabilité personnalisée et projection financière sur demande Un appartement clé en main, rare sur le secteur. Bruno BARREAU votre conseiller LGM Immobilier au O638382863 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 15418

Vous propose ce bien en exclusivité, avec son locataire, idéal pour un investissement, Le loyer de 580€ par mois charges comprises, le montant des charges de copropriété sont est de 300€ par trimestre, le garage est loué indépendamment pour le moment d'un montant de 100€ mensuel charges comprises. De type P3 ce logement de 58m2 environ est traversant, très lumineux, avec un balcon, garage et cave Il est situé à 10 minutes à pied du centre ville, des halles et de tous les commerces de l'Écusson mais aussi des groupes scolaires, des principales lignes de transport en commun. Cet appartement dispose d'un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec accès à la loggia. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit, avec deux chambres de 11 m2 et 10 m2 environ, une salle de d'eau , et wc séparé. Cet appartement est à envisager dans le cadre d'un investissement avec locataire. Vous pouvez me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

84000 AVIGNON –EN EXCLUSIVITE - SECTEUR SAINT RUF – F3 88M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Bel appartement F3 – 68 m² – 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir. Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture. L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant : •Deux chambres généreuses •Une cuisine entièrement équipée •Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé. Un panorama exceptionnel et dégagé Depuis la cuisine et une chambre, vous profiterez d'une vue magnifique sur la Cité des Papes, emblème historique d'Avignon. À l'opposé, l'exposition offre également une vue dégagée sur les Alpilles depuis une chambre, le salon salle à manger ainsi que le balcon, Environnement & commodités Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate : •Bus à 83 m •Tram Saint-Ruf à 180 m •Gare Avignon Centre à 740 m •Autoroute A7 à 7,8 km •Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration à portée de main Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable. Un bien habitable immédiatement Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel . Pour toute information complémentaire : Valérie MONTEIL – Conseillère Immobilier Efficity 07 63 63 49 61 vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARD Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Informations complémentaires : Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes Chauffage : Individuel, électrique, climatisation réversible Annexe : 1 cave Étage : 2ᵉ étage Quartier : Centre-ville, quartier des Carmes Copropriété : 8 lots d'habitation Un emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie. Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé. Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité. Proximité des Commodités : Gare : À quelques minutes à pied. Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles. Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

115000

À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 53.06 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un bureau pratique. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

110000

A découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 43.45 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

NOUVEAU PRIX – T3 CLIMATISÉ DE 64 m² À 120 000 € – GARE & ARÈNES À PIED ! Idéalement situé à quelques pas de la Gare SNCF et des Arènes de Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Les atouts qui font la différence : • Séjour lumineux avec climatisation réversible ouvrant sur un balcon agréable • Cuisine indépendante fonctionnelle • Deux chambres confortables • Salle de bains et WC séparés • Nombreux espaces de rangement • Résidence sécurisée Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux sites historiques de Nîmes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Nouveau prix : 120 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Bruno BARREAU – LGM Immobilier o6 38 38 28 63 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 13964

À Nîmes, à proximité du centre historique et de ses lieux emblématiques tels que les Arènes, la Maison Carrée et le Musée de la Romanité, découvrez cet appartement de type T3 offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un petit balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une cave privative d'environ 7 m², située en sous-sol, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Le système de climatisation existant, ancien et devenu obsolète, est également à remplacer. Afin de vous aider à imaginer les possibilités qu'offre ce logement, certaines photographies présentent des propositions d'aménagement et de décoration réalisées virtuellement. Elles permettent de se projeter dans un intérieur plus moderne et chaleureux, sans nécessairement envisager de lourds travaux de rénovation. Ces visuels sont non contractuels. Grâce à sa configuration, sa luminosité et sa situation à proximité du cœur de Nîmes, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Diagnostic de performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : C Un bien à personnaliser selon vos envies, dans une ville au patrimoine exceptionnel. Dans un secteur calme et peu passant. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Elodie FORTUNE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13286

115500

À AVIGNON – Charmant T2 avec grand balcon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur ! Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 48,34 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité idéale des remparts, des commerces et des écoles. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur un grand balcon propice à la détente, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un débarras très pratique. Confort garanti grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/air, des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. En option : une place de parking sécurisée en sous-sol, disponible à l'achat pour seulement 5 000 €. Un emplacement recherché, un cadre de vie agréable pour un bien prêt à emménager. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. INVESTISSEMENT LOCATIF – appartement vendu loué – 680 € HC/mois – rendement brut ≈ 8,5 % Vous disposerez d'une pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement est équipé du double vitrage. Une place de parking dans la résidence fermée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 96 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12315

85000

Avignon – Beau T4 lumineux avec balcon, vue dégagée sur parc À découvrir sans tarder ! Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement T4 en bon état offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un cellier pratique, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards intégrés. Le balcon, exposé sur un parc arboré, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas du centre commercial Cap Sud et de la station de TRAM, ce bien répond aux besoins des familles et des actifs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.