Trouver un maison avec cave à Vailly-sur-Sauldre

129900🛠️+ 30008 de travaux

NOUVEAUTÉ - PULP IMMOBILIER Située sur la commune d'Annay, venez découvrir cette maison de plain-pied en briques offrant 105 m² habitables, avec garage et extérieur entièrement clos. Elle se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la véranda, idéal pour profiter d'un bel espace de vie supplémentaire, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'un espace buanderie ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave, d'un garage avec porte motorisée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre de belles possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour en faire un cocon à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les atouts de cette maison ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de 4 pièces de 90 m2 située à Saint-Satur, cette ancienne maison de vigneron offre un cadre de vie authentique entre Sancerre et Pouilly-sur-Loire. Édifiée en 1724, elle développe 90 m² habitables et s'accompagne d'un terrain et terrasse d'environs 153 m², permettant de profiter pleinement d'un extérieur agréable. La maison compte 4 pièces dont 2 chambres, proposant un agencement qui répond aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre dans une région recherchée. Le charme de l'ancienne maison de vigneron se retrouve dans ses volumes et son potentiel, laissant à chacun la liberté d'y projeter son propre style. Le terrain d'environ 153 m² forme un jardin à taille humaine, facile à entretenir, qui prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Pratique au quotidien, la maison bénéficie d'une place de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage, évitant les contraintes de stationnement à l'extérieur. La présence de deux caves est un atout supplémentaire dans ce secteur entre Sancerre et Pouilly-sur-Loire, où l'on apprécie particulièrement les espaces dédiés au vin et au stockage. Une pièce cellier vous permettra de réaliser du stockage ainsi qu'une pièce de 30 m² et l'ancienne écurie de 18 m². À environ 200 m, le parc Presqu'île offre un espace vert de proximité apprécié pour les promenades et les moments de détente. Pour les familles, l'école maternelle et primaire se trouvent à environ 600 m, ce qui facilite les trajets scolaires à pied. Cet environnement immédiat, avec parc et école accessibles en quelques minutes, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. - DPE : le logement ne dispose pas de système de chauffage Prix : 39 700 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAIR Marie. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92000

COULLONS (45) LONGERE - 96 000€ En périphérie du centre-ville, longère (93 m2 habitable) avec du charme, du potentiel et du terrain Elle est composée d'une entrée sur séjour/salon avec poêle à pellets, une cuisine + cellier avec accès direct au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cave. Grenier sur toute la surface du RDC de l'habitation offrant un fort potentiel d'aménagement. Petite dépendance non attenante. Fibre optique Assainissement collectif Un bien immobilier idéal pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser Contactez moi pour plus d'informations ou/et pour organiser une visite Cette annonce référence 346556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900

Trop tard elle est actuellement sous offre Nouveauté à la vente sur la commune d'Annay ! Venez découvrir ce plain-pied individuel offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel. La maison principale se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon, de 3 jolies chambres, d'une salle de bain et d'un WC à rénover ainsi que d'un espace buanderie. Deux pièces supplémentaires restent également à rénover et à aménager selon vos besoins. Elles offrent notamment la possibilité de créer une belle suite parentale. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant d'environ 45 m². Quelques petits travaux permettront d'exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour accueillir un proche, disposer d'un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de plusieurs dépendances. Une maison qui offre déjà de beaux volumes, mais surtout de nombreuses possibilités pour créer un projet à votre image. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez-moi ! Cette annonce référence 345874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Située en bord de Loire à proximité du circuit Loire à Vélo, cette maison atypique offre une configuration intéressante avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante. Edifiée sur un sous sol complet, elle se compose en 1er niveau d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balcon et d'une petite véranda, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et des accès au sous sol et à l'étage qui lui, bénéficie également d'un accès secondaire depuis l'extérieur. Il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce à aménager selon vos envies et votre projet sans compter les nombreux espaces de rangement. Dépendances attenantes - Poulailler Terrain clos de 1670 m2 - Puits Un bien atypique et évolutif qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un projet avec un potentiel locatif varié. Cette annonce référence 345529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

À vendre - Maison individuelle de plain-pied avec jardin et potentiel d'agrandissement à Annay Située à Annay, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Son principal atout réside dans ses combles aménageables, qui permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'augmenter ainsi significativement la surface habitable. Un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant faire évoluer le bien en fonction de ses besoins. Les extérieurs offrent également de belles possibilités avec un jardin agréable et une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose par ailleurs d'un garage, d'une dépendance et d'une grande cave, apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, tranquillité, absence de vis-à-vis, espaces extérieurs, garage, dépendance, cave et surtout un beau potentiel d'agrandissement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

75500

Fermette de 68 m2 environ à usage d'habitation avec une ancienne étable, écurie, remise et cave. Aucun vis-à-vis ! Calme assuré dans un environnement privilégié. A 1h45 de Paris, 10 mn de Gien. Terrain clos de 905 m2 environ. Assainissement individuel. Taxe foncière : 490 € environ. Venez visitez rapidement ! Cette annonce référence 297974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 482 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79800

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 90 m2 habitables, idéalement située au coeur du village d' Autry le Châtel (45) Au RDC, elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un WC et d'un accès à un grenier offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d'une cour intérieure avec petite dépendance, avec un accès à un second grenier; ainsi que d'une chaufferie et d'une cave en sous-partie. Son emplacement en centre ville et ses volumes en font un bien intéressant pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. UN BIEN A DECOUVRIR POUR SON POTENTIEL ET SES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT Cette annonce référence 344897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 79 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM IMMOBILIER Plain-pied Individuel -- Annay Ce plain-pied de 87 m2 très bien entretenu vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Édifié sur une parcelle de 584 m2. À l'intérieur : Espace de vie lumineux avec insert à bois o Cuisine équipée et meublée o Deux belles chambres o Un grand bureau donnant sur la terrasse o Cave o Dépendance avec rangements À l'extérieur : Grande terrasse et jardin exposés sud-est o Grand garage o Allée privée Énergie : Pompe à chaleur. DPE en C -- faible consommation tout au long de l'année. Rare sur le secteur -- à ne pas manquer. Prix de vente : 188 000 EUR HAI Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS ....AYEZ LE BON RÉFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69000

Située dans un environnement rural, cette maison offre un cadre de vie retiré. Elle se compose de 4 pièces , d'une cave en sous partie et d'un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon les projets. A l'extérieur, dépendances dont un garage idéales pour le rangement ou d'autres usages L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 110m2 offrant de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les amoureux de la nature, les projets de jardin ou l'accueil d'animaux Petite propriété pleine de potentiel Cette annonce référence 340504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Au cœur du village de Vinon, cette maison rurale de caractère offre un potentiel unique après rénovation. Idéal pour un premier achat « coup de cœur » ou un investissement de charme, ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité rare dans le secteur. Distribution actuelle : - Cuisine à aménager : 11 m² - Séjour à réinventer : 17 m² - Deux chambres : 12 m² et 13 m² - Un bureau Prestations existantes : Double vitrage, persiennes métalliques en excellent état et raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts du bien : - Extension : Un vaste grenier aménageable sur toute la surface (46 m² en loi Carrez). - Dépendances : Une belle cave voûtée de 22 m² et un garage indépendant de 16 m². - Extérieur : Un jardin privatif arboré de 600 m² avec cabanon. Localisation : À 10 min de Sancerre et Saint-Satur, 20 min de Cosne-sur-Loire, et à 2h de Paris Sud par l'A77. Informations complémentaires : Prix attractif compte tenu des travaux à prévoir. Une enveloppe de travaux pour une rénovation globale est à budgétiser afin d'optimiser le DPE (actuellement classé F) et de redonner tout son cachet à cette bâtisse. Un bien idéal pour un projet locatif ou pour créer une résidence entièrement personnalisée. Cette annonce référence 341122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Située sur la commune d'Annay sous Lens à environ 25 minutes de Lille découvrez cette maison d'environ 118m² habitables offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafonds, un énorme potentiel d'aménagement le tout bâtie sur 203m² de terrain. Salon / Séjour 30m², cuisine de 14m², une salle de bain de 8m² avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Elle se compose également de 2 grandes chambres d'environ 15m² chacune et d'un bureau de 6m². Un grand comble aménageable de 50m² au sol vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Sans oublier une cave idéal pour le stockage. Un garage pouvant accueillir 1 véhicule, toujours pratique en ville. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette maison une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. Chauffage au GAZ. DPE: C GES: C Une cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées hivernales. Une maison avec de nombreux atouts, un potentiel rare à découvrir rapidement !!! Une EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier. Un seul contact Matthieu CAUET 06 63 75 56 68 Cette annonce référence 338296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CAUET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 42499217000037. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Rare sur le secteur ! Une opportunité exceptionnelle pour les familles, les projets d'investissement ou le télétravail. Située dans un environnement pavillonnaire recherché et particulièrement calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, édifié sur une belle parcelle close de 253 m². Alliant confort, modularité et un emplacement de premier choix, ce bien saura s'adapter à tous vos projets de vie. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER 1. La Maison Principale (81 m² au sol) Un agencement optimisé : Une configuration offrant de beaux volumes avec une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, 1 salles d'eau et 2 WC. Potentiel de personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison (fenêtres en double vitrage déjà en place). Annexes : Un agréable balcon et un sous-sol total de 50 m² avec cave, idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie. 2. Le Studio Indépendant en Annexe (18 m² au sol) Le vrai plus de ce bien : Un espace totalement indépendant de 18 m² au sol. De multiples possibilités : Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un adolescent/un proche en toute autonomie, ou pour aménager un espace professionnel/bureau dédié au télétravail. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET STRATÉGIQUE (Tout à pied !) Le véritable point fort de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien, tout en préservant un cadre de vie paisible : Transports : Lignes de bus accessibles à seulement 213 mètres, Gare ACHERES VILLES à 15mn à pied pour faciliter tous vos déplacements. Idéal pour les familles : Un parcours scolaire complet accessible à pied en quelques minutes : Écoles élémentaires à 338 m. Collèges à 375 m. Écoles maternelles à 464 m. Lycée à 495 m. Crèches pour les plus petits à 624 m. Commerces et services de proximité : Vos artisans boulangers à 339 m. L'Hôtel de Ville à 398 m et le bureau de poste à 461 m. Supermarchés, restaurants et commodités du centre-ville à environ 500 m. Que vous cherchiez votre future résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement patrimonial de qualité sur le secteur d'Achères, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien à fort potentiel. Cette annonce référence 338309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

À DÉCOUVRIR – MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET RUISSEAU Située sur la commune d'HENRICHEMONT, cette MAISON ANCIENNE D'ENVIRON 150 m², ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL et répartie sur TROIS NIVEAUX, saura séduire les amateurs de CACHET, de VOLUMES et de biens à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur une PARCELLE D'ENVIRON 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec, au fond du jardin, un PETIT RUISSEAU apportant une véritable touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Dès l'entrée dans la maison, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 m² regroupant la CUISINE, le SALON et la SALLE À MANGER. Cet espace chaleureux bénéficie d'une TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3 MÈTRES ainsi que de JOLIES POUTRES APPARENTES apportant énormément de CACHET et d'AUTHENTICITÉ à l'ensemble. Un INSERT vient également compléter le charme de cette pièce de vie conviviale et pleine de caractère. La maison se compose de QUATRE CHAMBRES réparties sur les différents niveaux de la maison. Au SECOND NIVEAU, vous découvrirez une première chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une seconde chambre d'environ 25 m². Ce niveau bénéficie également d'un BEAU PALIER D'ENVIRON 15 m² dans lequel a été aménagé un COIN BUREAU particulièrement agréable et lumineux, ainsi qu'une SALLE D'EAU. Le DERNIER NIVEAU accueille quant à lui deux autres chambres d'environ 15 m² et 18 m² (loi CARREZ), ainsi qu'un WC INDÉPENDANT et un ESPACE LAVABO SÉPARÉ, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie également d'un SOUS-SOL COMPLET comprenant plusieurs espaces pratiques et fonctionnels avec un COIN ATELIER, une CUISINE D'ÉTÉ, une SALLE D'EAU ainsi qu'une CAVE. Les poutres apparentes présentes dans une grande partie de la maison renforcent le charme de cette bâtisse ancienne. L'intérieur est à RAFRAÎCHIR et certaines FINITIONS restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les lieux à leur image. Le bien dispose de MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE et est raccordé à la FIBRE. En plus de l'insert, le chauffage est assuré par un CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ individuel alimentant les radiateurs de la maison. La production d'eau chaude est assurée par un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE SUR AIR EXTÉRIEUR, permettant d'optimiser les consommations énergétiques. L'assainissement de la maison est assuré par une FOSSE SEPTIQUE. À l'extérieur, la façade nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant là encore un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant redonner tout son éclat à cette bâtisse pleine de charme. Une maison offrant de BEAUX VOLUMES, DU CACHET et DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien ancien avec du potentiel dans un environnement agréable et verdoyant. UN BIEN AUTHENTIQUE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES, AU CŒUR D'UN CADRE PAISIBLE ET CHALEUREUX. Cette annonce référence 334769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Maison située en périphérie du centre ville, offrant un beau potentiel après rénovation. d'une surface habitable d'environ 79m2, elle se compose d'une entrée par SAS type véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau,et d'un WC. Grenier avec accès par l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, de nombreuses dépendances permettant stockage, atelier, cave ou autres ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 824 m2 avec 2 accès portails. Des travaux de rénovation sont à prévoir - idéal pour un premier achat ou investissement locatif Cette annonce référence 334500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Pépite à Rénover : Longère & Dépendances sur 3 600 m² Amoureux de la pierre et du calme, ce projet est pour vous ! Situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel sur un magnifique terrain. Bâtiment principal : 124 m² au sol avec 2 greniers. Dépendances de caractère : grange, atelier, ancien pressoir et cave. Extérieur : 3 600 m² de terrain au calme absolu, sans vis-à-vis. Les atouts : Structure saine et cachet authentique. Idéal pour une maison de famille, un projet d'artisan ou des gîtes. Cette annonce référence 334105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 608 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18130 - LES AIX D ANGILLON ( 10 min d Aubigny sur Nère et 30 min de Bourges ) MAISON 195 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 293 M2 Venez découvrir cette grande maison familiale lumineuse avec beaucoup de cachet composée au rez de chaussée d' une entrée , d' un salon séjour , d une cuisine aménagée, d' une chambre , un toilette séparé , une très grande buanderie, à l étage quatres chambres ou 3 grandes chambres et un bureau , une très grande salle de bain et un toilette et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 100 m 2 cette grande maison dispose d une parcelle de 293 m2 avec un espace terrasse aménagée dans un cadre arboré bucolique et sans vis a vis avec la possibilité de stationner deux véhicules ( avec prise pour voiture électrique ), une très grande cave Le prix de vente tiens compte des travaux à prévoir notamment en terme de rénovation (la toiture et huisseries à remplacer) Visite sur rendez vous, pour plus d information n 'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

129900

Vous recherchez un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle au même endroit ? Cette maison de ville aux volumes généreux offre une configuration particulièrement intéressante avec une grande habitation familiale et deux espaces indépendants pouvant accueillir deux activités professionnelles distinctes. Idéalement implantée en centre-ville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, elle peut parfaitement convenir à des professions libérales, activités de soins, bien-être, esthétique, tatouage, bureaux ou autres activités compatibles avec les lieux. Au rez-de-chaussée : Deux espaces indépendants, disposant chacun d'une pièce d'eau et de WC, pouvant être aménagés en espaces professionnels, cabinets ou studios. Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur l'habitation principale. À l'étage : 4 grandes chambres sous combles de 11 à 16 m² Carrez. Une très grande salle de bains d'environ 17 m². Un véritable atout supplémentaire : une cave sur toute la surface du bien, offrant une importante capacité de stockage. Un espace particulièrement pratique pour organiser à la fois le stockage de l'habitation et celui du matériel, des consommables ou des fournitures liés aux activités professionnelles. La configuration permet ainsi d'imaginer deux activités professionnelles indépendantes au rez-de-chaussée, tout en conservant une véritable habitation familiale, avec des espaces de stockage dédiés en sous-sol. Le bien peut également répondre à d'autres projets : profession libérale, télétravail, accueil d'un parent ou d'un jeune adulte, projet intergénérationnel ou création d'espaces de vie indépendants. À noter : absence de jardin et de garage. Un bien atypique par ses volumes, son emplacement et surtout par sa configuration habitation + double activité professionnelle, à personnaliser selon votre projet. Cette annonce référence 327865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Située en centre ville, découvrez cette maison familiale élevée sur 2 niveaux plus un grenier lui-même aménageable, offrant 4 chambres et de beaux volumes de vie, idéale pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. ATOUT rare de ce bien immobilier : une dépendance d'environ 120 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies ou vos besoins : garage pour plusieurs véhicules / atelier / espace de stockage Cette dépendance aux volumes généreux constitue une véritable opportunité pour concilier habitation et activité, ou développer un projet personnel. En extérieur = cour/terrasse et terrain clos d'environ 1159 m2. Les plus = emplacement central /nombreuses possibilités d'aménagements/dépendance rare en centre ville/ superficie du terrain Bien immobilier idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité Cette annonce référence 317925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Maison de 1862 dont un côté mitoyen au calme situé à la campagne dans un village disposant d'une école et d'une épicerie (accessibles à pied). Grande cour et jardin. Grande cave. Puits. A 1h30 de paris, 5 mn de Gien, 5 mn de Briare. Le bien est habitable de suite et se compose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage : grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - au 2ème étage : 3 grandes chambres Aucun travaux à prévoir ! Pour un projet locatif, l'ensemble immobilier dispose de 2 entrées indépendantes. Loyer prévisionnel : 450/500 € pour le rdc, 600/650 € pour les étages. Les atouts ++ du bien : Chauffage électrique avec radiateurs neufs avec thermostat. Tableaux électriques refaits à neuf ! Menuiseries bois double vitrage. Persiennes bois et volets battants en bois. Excellent classement énergétique C pour le rdc et D pour les étages. Tout à l'égout. Terrain clos. Fibre optique. Taxe foncière : 1 101 €. Venez visiter rapidement ce bien offrant une très bonne opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 319592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62300

Cette maison de 96m2 à rénover entièrement, hors toit, façade, tout à l'égoût, constitue une véritable opportunité. Le RDC boutique est composé d'un hall, une salle, une salle d'eau et un WC, il peut très simplement être transformé en habitation (salon, chambre). Le 1er étage il y'a une mezzanine et son bureau, un séjour-cuisine, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage est composé d'un palier qui dessert deux chambres. Il y'a une cave. Une cour à l'abri des regards (droits indivis) Cette annonce référence 309064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 62 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Idéalement située en plein centre ville de Coullons, cette maison de 122 m2 habitables répartis sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC = 2 entrées dont une par le séjour/salon et l'autre par la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et les accès au 1er étage et à la cave. A l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et l'accès au grenier aménageable permettant un espace supplémentaire selon les besoins. 2 garages en annexe dont un avec cave et mezzanine Cour intérieure Cette maison allie le charme d'une maison de bourg et la praticité d'un emplacement central. Des travaux de rafraichissement et/ou de modernisation peuvent être envisagés pour exploiter tout son potentiel. Cette annonce référence 304151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

espaces et potentiel Située sur la commune de Coullons, cette charmante maison d'une surface habitable de 114 m2offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grenier. La maison se compose au RDC d'une entrée principale traversante sur petite véranda avec cave donnant sur la cour intérieure, d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un couloir distribue 2 chambres, une pièce pour salle d'eau à créer et un grenier aménageable Les dépendances grange, garage, atelier tous de belles surfaces sont idéals pour différents projets (stockage/ logement complémentaire/ gîte...) Terrain d'une superficie totale d'environ 1600 m2 arboré avec verger et un puits Atouts : Proximité du centre ville (commerces - écoles..) Chauffage central gaz Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques Isolation extérieure et intérieure (1985 - 2017) Cette annonce référence 301900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr