Trouver un maison avec garage à Valbelle

560000

Dans un environnement résidentiel préservé de Forcalquier, au calme avec une belle vue dégagée, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, construite en 1995 sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée, un salon d'environ 40 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également son double garage de près de 60 m², directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter du cadre : piscine, cuisine d'été, poulailler, grand terrain clôturé et environnement verdoyant. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, une belle opportunité pour la remettre au goût du jour et créer un lieu de vie à votre image. Une maison avec du caractère, de l'espace et un beau potentiel, idéale pour une vie de famille à Forcalquier. Cette annonce référence 348777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À MALIJAI (04) Maison familiale exceptionnelle par ses volumes – 175,62 m² habitables ( 209 m2 de surface au sol) sur une parcelle de 738 m2 entièrement clôturée. Rare sur le marché, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son remarquable potentiel. Elle développe 175,62 m² habitables et 209,20 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie confortable, de beaux espaces de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à Malijai, dans un environnement calme et agréable, cette maison est répartie sur deux niveaux. Son ancien garage de 25 m2 transformé en véritable espace de vie, constitue un atout supplémentaire et renforce encore la modularité de l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 17,35 m² Salon : 14,89 m², pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire Salle à manger : 35,04 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Entrée / couloir : 10,01 m² Salle d'eau avec WC : 5,97 m² Ancien garage aménagé en pièce de vie avec cuisine d'été : 25,70 m² À l'étage : Chambre 1 : 16,78 m² Chambre 2 : 21,46 m² Chambre 3 : 14,54 m² Chambre 4 : 21,31 m² Dégagement : 8,13 m² Salle de bains : 8,66 m² WC : 1,48 m² Les principaux atouts : Des surfaces particulièrement généreuses et rares dans le secteur Jardin agréable et piscinable Terrasse aménagée Garage indépendant pouvant accueillir un véhicule Stationnement facile Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chaudière gaz récemment installée DPE : C De nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison à votre image Prix : 519 000 € FAI À propos de Malijai Bordée par la Bléone et connue notamment pour son château historique, la commune de Malijai offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'écoles et de commerces de proximité, ainsi que d'une situation géographique privilégiée sur l'axe Digne-les-Bains / Manosque, avec un accès rapide à l'autoroute A51. Bien proposé en avant-première. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite avant sa commercialisation officielle : Christelle Esposito 06 51 00 29 08 Palatium Provence Immo L'adresse de vos projets en Haute-Provence.

A Vendre - Maison individuelle bâtie sur 2 757m2 de parcelle avec appart. LURS - Village perché de Haute-Provence, Pays de Forcalquier, situé à 45 minutes d'Aix-en-Provence, 10' de Forcalquier, commerces et toutes commodités... Aux airs de maison ancienne, cette bâtisse pourtant bâtie en 2000 avec matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, son caractère, et sa parcelle de 2 757m2 arborée (et piscinable...). Une vue splendide sur le village, et tous les avantages d'une construction moderne... Elle comprend : - En rez-de-chaussée : un appartement T2 comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, un premier garage/atelier avec wc de 38 m² communiquant avec l'habitation principale, et un second garage attenant de 57 m² aménageable en logement (sous réserve d'autorisations préalables). - Au rez-de-jardin : entrée sur double réception avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cellier, et suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant et mezzanine/bureau; l'ensemble donnant sur de très belles terrasses couvertes avec vue dégagée sur le village et le jardin. - A l'étage : palier desservant une salle de bains, et 2 belles chambres déplafonnées avec placards, l'une avec terrasse couverte bénéficiant aussi de cette vue... Panneaux solaires pour revente et autoconsommation, réserve d'eau de 20m3, climatisation, potager, stationnements, terrain piscinable... Très belle qualité de construction alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien, dans un état d'entretien irréprochable ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES MÉES - MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE - 199 000 € Aux Mées, découvrez cette agréable maison de 74 m² sur deux niveaux, avec son jardin arboré d'environ 180 m², son garage et ses deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon de 22 m² donnant sur une terrasse existante. Un véritable atout : cette terrasse offre une possibilité d'extension de la maison (autorisation prévue) permettant d'imaginer une pièce de vie plus généreuse. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 11,5 m², 10 m² et 9,5 m². À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, agréable et facile à entretenir, ainsi que d'un garage de 15 m², d'un petit abri et de 2 places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. Côté confort : PVC double vitrage, climatisation, poêle à bois et volets bois. Pas de gros travaux à prévoir : la maison est habitable et nécessite essentiellement un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un intérieur à votre image. ? On aime : les 3 chambres, le jardin, le garage, les stationnements, le poêle à bois, la climatisation et surtout le potentiel d'évolution de la maison grâce à la possibilité d'extension. ? Prix : 199 000 € ? Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

319000

Proche du village de THOARD (5mn), découvrez cette maison indépendante d'environ 121m², édifiée sur un terrain clôturé de 548 m², avec piscine sécurisée, plusieurs terrasses et un très grand garage (45m²). Construite en 1984, cette propriété se compose de deux logements avec des accès bien séparés. Le logement principal de plain-pied d'environ 81 m², offre une très belle et grande pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un plus petit salon pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Un T2 indépendant d'environ 40 m² situé au premier étage complète l'ensemble. Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une chambre. Actuellement loué 500 € par mois, il bénéficie d'un accès privatif et constitue un revenu locatif intéressant. La maison dispose également de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un très grand garage avec un accès direct à la maison. Le bien est équipé de double vitrage, pompe a chaleur installée en 2022, il bénéficie d'un classement D au diagnostic de performance énergétique. Une propriété idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Surface habitable totale : environ 121 m² Loyer actuel du T2 : 500 € par mois Cette annonce référence 347096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN – MAISON 3 PIECES SUR TERRAIN DE 230m² – GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD/EST - AU CALME- effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d'environ 66m² édifiée sur une parcelle de 230m² . Elle se compose au REZ DE CHAUSSÉE d'un séjour d'environ 14m², d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 8m², 1 SALLE DE BAINS d'environ 5m² et 1 WC SÉPARÉ. L'ÉTAGE dessert une GRANDE CHAMBRE d'environ 18.7m² ainsi qu'une CHAMBRE d'environ 10m². La maison dispose également d'un GARAGE et d'une CAVE Radiateur électrique - Ballon d'eau chaude -. DOUBLE VITRAGE PVC. JARDIN CLOTURE ET ARBORE. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR . Taxe Foncière : 860€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone: 06.45.39.57.02 Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 150 000 € Début des enchères : 10-09-2026 à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 05-10-2026 à 22h00 Pas d'enchères : 5 000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - Maison avec terrain et vue sur la citadelle au coeur de Forcalquier Située au coeur du centre historique de Forcalquier, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché, bénéficiant d'une vue panoramique sur la citadelle et d'un terrain offrant un potentiel exceptionnel en coeur de ville. Saine et habitable en l'état, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Bénéficiant d'une surface habitable de 114 m² pour environ 220 m² au sol, le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée, - Un salon avec cheminée donnant sur une terrasse extérieur, - Un toilette indépendant, - Un accès à la cave. À l'étage : - Une grande chambre de 17 m² avec placards, - Une suite parentale de plus de 20 m² avec placards et salle d'eau privative, - Une troisième chambre de 12 m² avec rangements, - Une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, - Un toilette indépendant. Extérieurs et annexes : - Une terrasse de 28 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs, - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Une cave de 63 m², - Un stationnement intérieur permettant d'accueillir famille et amis. Le bien, de construction en pierre, profite d'une toiture isolée par 20 cm de laine de verre, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage au sol électrique individuel. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et dispose également d'un terrain piscinable avec possibilité de division, offrant un véritable potentiel de développement. Ce bien à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse et habitable en l'état, bénéficiant d'un extérieur généreux et d'une situation privilégiée au coeur de Forcalquier, à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Palatium Immobilier Mane exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. AC ADC 0402 2026 000 000 003

PEYRUIS (04) – MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 950 M² Une opportunité rare à découvrir : idéal investisseur, famille nombreuse ou projet de résidence principale avec revenus locatifs ! Christelle ESPOSITO et Nicolas JORET ont le plaisir de vous présenter cette maison divisée en deux appartements indépendants qui offre un fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une belle parcelle de 950 m² entièrement constructible, elle représente une opportunité idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses deux logements distincts, chacun disposant de ses propres espaces, cette propriété permet d'envisager différents projets : - location des deux appartements pour une rentabilité optimisée ; - résidence principale avec un logement indépendant pour générer un complément de revenus ; - accueil d'une famille intergénérationnelle ; - création d'un espace professionnel ou d'un projet sur mesure. Appartement en rez-de-chaussée – environ 75 m² Il se compose de : - un séjour de 18,70 m² ; - une cuisine de 15,50 m² ; - deux chambres de 12,76 m² et 10,30 m² ; - une entrée de 4,40 m² ; - un dressing de 3,30 m² ; - une salle d'eau avec WC de 4,60 m² ; - des dégagements ; Le + : un garage attenant de 20 m² pouvant être transformer en pièce habitable supplémentaire. Appartement à l'étage – environ 90 m² Il comprend : - un séjour de 17,60 m² ; - une cuisine de 15,20 m² ; - trois chambres de 15,40 m², 15,20 m² et 9,48 m² ; - une salle d'eau de 5,94 m² ; - une entrée de 4,40 m² ; - un WC indépendant ; - un placard ; - un dégagement avec couloir. Un terrain rare et évolutif : Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 950 m² entièrement constructible. Un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets Les points forts Deux appartements indépendants Environ 165 m² habitables au total Terrain constructible de 950 m² Fort potentiel après rénovation Idéal investissement locatif ou grande famille Emplacement stratégique avec bonne visibilité Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Le bien nécessite une rénovation importante, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet personnalisé et augmenter sa valeur. Prix de vente : 194 000 € HAI Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Villa 5 pièces de 153 m² Palatium Immobilier, en partenariat avec l'agence Lentz Immo & Conseil, vous propose de découvrir à quelques minutes seulement de Digne-les-Bains et de ses commerces, à 15 minutes de l'autoroute, cette villa de style mas provençal profite d'un emplacement de choix : perchée sur une colline, au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Le terrain paysager de 2 000 m² qui l'entoure constitue l'un des principaux atouts de la propriété. On y trouve une terrasse couverte, un espace dédié à la piscine et un jardin arboré, bien entretenu, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux de plus de 50 m². Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L'étage accueille l'espace nuit : quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété comprend un garage de plus de 28 m², plusieurs places de stationnement extérieures et une chaufferie offrant un bon volume de rangement -- de quoi garer les véhicules toute l'année et gérer sereinement le quotidien. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette villa séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et des grands axes. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Maison de 87 m² avec garage de 33 m² transformable - Prête à habiter ! Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2018, alliant modernité, confort et potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre des espaces assez lumineux et fonctionnels, avec une isolation performante. Elle se situe dans le centre de Château Arnoux, proche de toutes commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 42 m² : Salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte Garage attenant de 33 m² : il peut être transformé en chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire (accès direct depuis la pièce à vivre). Poêle à granulés réglable à distance pour un chauffage économique et écologique. WC indépendant. Étage : Vaste couloir desservant 3 chambres : 2 chambres exposées Est 1 chambre sans fenêtre (idéal pour un dressing, bureau ou rangement). Salle de bain avec douche Chauffage électrique céramique pour un confort optimal. WC indépendant. Atouts majeurs : Rénovation complète en 2018 : Charpente et toiture neuves (fermettes de 60 cm). Plancher de l'étage refait. Isolation renforcée : Laine de verre (120 mm dans les murs, 45 mm dans les cloisons). Double vitrage performant, pour une excellente isolation thermique et phonique, huisseries en bois. Électricité neuve avec éclairage plafonnier moderne. Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. Informations pratiques : Prix : 192 000 € (frais d'agence inclus). Diagnostics : Tous les diagnostics obligatoires DPE D sont à jour et disponibles. Copropriété : 2 lots Contact : Catherine GABILLET - Conseillère en immobilier ?06 15 16 18 28 ?gabillet@palatium-immobilier.com ? Visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Maison de village 80 m² - 3 chambres - Garage - Les Mées Située au coeur du charmant et dynamique village des Mées, cette maison de village mitoyenne sur un côté offre une surface habitable d'environ 80 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'un agréable salon avec cuisine ouverte de 31 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 particulièrement lumineuses, ainsi qu'une distribution fonctionnelle des espaces. Un garage de 18 m² complète ce bien, apportant un lieu de stockage ou une possibilité d'agrandissement. ? Chauffage au fioul ? Accès aux combles avec potentiel d'agrandissement ou possibilité de créer une terrasse tropézienne ? Travaux d'isolation à prévoir (DPE classé F), offrant une belle opportunité de valorisation ? Taxe foncière : 919 € ? Prix de vente : 136 500 € Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement authentique. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

L'agence Palatium immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Sisteron, cette élégante maison bourgeoise développe une surface d'environ 230 m² et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue exceptionnelle. Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, la propriété se compose de 5 chambres au total : Logement inférieur - Type 4 : entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. Logement supérieur - Type 3 : nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais disposant d'un cachet remarquable, notamment grâce à son sauna et son jacuzzi, véritables atouts bien-être. La maison peut facilement être reconfigurée en une seule et grande demeure familiale, comme à l'origine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations complémentaires : Garage Ascenseur (à réviser), apportant un confort rare et pratique Chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution économique et performante Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur (habitation + location) ou pour une grande famille à la recherche d'une maison de caractère, lumineuse et offrant une vue exceptionnelle. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

EXCLUSIVITÉ ! Ensemble Immobilier composé de 2 maisons et d'un terrain constructible à MALLEMOISSON. Situé sur la commune très recherchée de Mallemoisson, cet ensemble immobilier unique sur 2 000 m² de foncier représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, marchands de biens ou grandes familles. Le projet se compose de deux maisons mitoyennes aux volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'une parcelle constructible. 1. Première Maison (Type 4) : 70 m2 Sur une parcelle de 475 m², cette maison lumineuse est prête à l'emploi. • Espace de vie : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. • Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec wc • Atouts annexes : Un garage privatif, ainsi qu'une ancienne grange et un poulailler sur la parcelle, offrant un beau potentiel de réhabilitation (atelier, studio, stockage). 2. Seconde Maison : environ 110 m² à Rénover avec fort potentiel de création Mitoyenne à la première, cette maison sur une parcelle de 549 m² offre de belles perspectives de valorisation : • L'étage : Un plateau de 110 m² avec un espace cuisine salle à manger. Une immense chambre, un buanderie, un grand salon , une salle de Bain avec WC séparés et 2 autres chambres. • Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur et une terrasse • Le rez-de-jardin : De nombreuses caves sous toute la surface de la maison. • Potentiel majeur : certaines de ces caves peuvent être transformées en surface habitable. • Bâtiment indépendant : À l'arrière de la maison se trouve un grand garage de 50 m² totalement indépendant. 3. Terrain Constructible : Un lot prêt à bâtir - Une parcelle de 975 m² (à viabiliser) • Urbanisme : CU opérationnel accepté pour une villa de plain-pied d'environ 100 m². Une valorisation foncière immédiate et sécurisée. Un investissement patrimonial de premier ordre • Fort rendement locatif potentiel : Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation distinctes sur l'ensemble. • Emplacement stratégique : Mallemoisson est un secteur très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les axes principaux. • Surface totale : 2 000 m² de terrain cumulé. • Prix de l'ensemble : 470 000 € HAI DPE : E pour la maison de 70 m2 et F pour celle de 110 m2 (Audits réalisés) Taxes foncière : 906 € pour la maison de 70 m2 et 226 € pour la seconde maison. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas ce projet hors normes !

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison individuelle rénovée de 125 m² offre un cadre de vie confortable, des espaces généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 510 m², agrémenté d'une piscine en béton de 8 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec la vue panoramique sur la Vallée de la Durance. La maison dispose également de nombreuses dépendances : Garage de 22,6 m² avec porte motorisée. Chaufferie. Cabanon de stockage. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la suite parentale et d'une cheminée, offrant un excellent confort de vie en toute saison. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Palatium Immobilier, en partenariat avec Passion Immo by C&L, vous propose à la vente cette belle maison implantée sur les hauteurs de Volonne -- plain-pied, avec garage et appartement indépendant à fort potentiel. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison individuelle offre une qualité de vie immédiate, doublée d'un vrai potentiel d'aménagement. Le logement principal, de plain-pied, s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ensoleillée - idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. En partie inférieure, la maison réserve de belles surprises : un garage généreux de 40 m² et un appartement indépendant à rénover, bénéficiant d'un accès direct sur jardin. Cet espace offre de multiples options selon votre projet : logement locatif, accueil d'un proche, ou encore cabinet pour profession libérale - une vraie valeur ajoutée dans un village dynamique et bien desservi. ? Volonne - Village prisé, accès rapide aux axes routiers (RN85, A51) ? Plain-pied + niveau inférieur avec appartement et garage ? Terrain avec jardin et terrasse ? Idéal résidence principale + complément de revenu ou usage mixte Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

04160 CHÂTEAU-ARNOUX - SECTEUR RÉSIDENTIEL - AU CALME - SANS VIS A VIS - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PLAIN PIED - BELLE VUE- 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES - TERRAIN 750M² - CLOTURE ET ARBORE - GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED, d'une surface habitable d'environ 135m². Elle se compose d'une ENTRÉE, d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 46M² comprenant un SÉJOUR, une SALLE À MANGER ainsi qu'une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE L'espace nuit dessert 4 GRANDE CHAMBRES de 10.15, 12.08, 13.55 et 15.25, trois sont équipées de DRESSING et une avec ACCÈS TERRASSE, une SALLE DE BAIN d'environ 7.6m², un WC SÉPARÉ. Vous profiterez également d'un GARAGE d'environ 40m², d'une BUANDERIE d'environ 13.5m², d'une CAVE d'environ 30m² Équipements et prestations *MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE 2026 *CLIMATISATION GAINABLE Mitsubishi (installée en 2026) *ELECTRICITÉ REFAITE entièrement (2026) *ISOLATION DES MURS (2026) *CUISINE INSTALLEE EN 2026 *BALLON D'EAU CHAUDE *VOLET BATTANT BOIS *VMC (2026) *EAU DU CANAL Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VOLONNE – MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 320 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET VENDUE MEUBLÉE – 3 LOGEMENTS – GARAGE – REMISE – 4 CAVES – 2 TERRASSES Au cœur du centre historique de Volonne, à deux pas des commerces, des services et du marché, découvrez cette authentique maison de village d'environ 320 m², entièrement rénovée avec goût et vendue meublée. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare avec trois logements indépendants, tout en conservant le charme d'une maison de caractère. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat partagé, à une résidence principale avec revenus locatifs, qu'à un investissement patrimonial. Composition de la maison : Premier étage : un spacieux T2 de plus de 63 m² Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou un dressing. Deuxième étage : un confortable T3 d'environ 72 m² Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Dernier étage : un T3 d'environ 61 m² avec deux terrasses Ce logement bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne accessible depuis la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Il comprend également deux chambres, dont une disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée et en sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une grande remise idéale pour le stockage ou les deux-roues, de quatre caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Sa configuration permet de conserver les trois logements indépendants ou d'envisager une division des lots, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet. Les atouts : Maison de village de caractère située dans le centre historique Entièrement rénovée en 2025 Environ 320 m² habitables Trois logements indépendants Deux terrasses, dont une tropézienne Garage, grande remise et quatre caves Vendue entièrement meublée Nombreux espaces de rangement Possibilité de division Idéale pour une résidence familiale, un projet de location ou un investissement patrimonial Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 61 92 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

04160 CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN – ENSEMBLE IMMOBILIER 202 M² – 3 LOGEMENTS – 2 LIBRES + 1 LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE ≈ 8,8 % INVESTISSEUR, ARTISAN, ENTREPRENEUR OU SOCIÉTÉ : 3 logements indépendants, 2 immédiatement disponibles, 1 déjà loué et un potentiel locatif estimé à environ 2 050 € par mois. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Château-Arnoux-Saint-Auban cet ensemble immobilier d'environ 202 m², implanté sur une parcelle close d'environ 1 400 m². Situé en zone UEd à vocation économique et artisanale, ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, un artisan, une entreprise ou un investisseur dont le projet est compatible avec les règles d'urbanisme applicables à la zone. Une configuration immédiatement exploitable À ce jour, deux logements sont libres de toute occupation : •un logement principal d'environ 106 m² ; •un logement d'environ 43 m². Le troisième logement, d'environ 37 m², est actuellement loué 501,70 € par mois charges comprises, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Logement principal – environ 106 m² Il comprend un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte d'environ 15 m², quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse semi-couverte d'environ 25 m², d'un vaste jardin d'environ 1 000 m², d'une piscine maçonnée d'environ 25 m², d'un cabanon équipé d'environ 11 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une cave d'environ 40 m². Valeur locative estimative : environ 1 000 € / mois. Deuxième logement – environ 43 m² Libre de toute occupation, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² avec une mezznine, d'une chambre d'environ 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Valeur locative estimative : environ 550 € / mois. Troisième logement – environ 37 m² Il comprend un séjour avec cuisine d'environ 16 m², une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse semi-couverte privative d'environ 38 m². Loyer actuel : 501,70 € / mois charges comprises. Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules sont disponibles sur la propriété. Potentiel locatif et rendement Sur la base du loyer actuellement perçu et des valeurs locatives estimatives des deux logements libres : Potentiel locatif global : environ 2 050 € / mois Revenus locatifs potentiels : environ 24 600 € / an Taxe foncière : 2 837 € / an Sur la base du prix de vente de 280 000 € HAI : Rentabilité brute potentielle : environ 8,8 % Les valeurs locatives des logements libres et la rentabilité nette sont données à titre estimatif et peuvent varier selon les charges réelles, l'entretien, les assurances, la vacance locative éventuelle et le mode d'exploitation retenu. Le bien est habitable immédiatement et nécessitera surtout quelques travaux de rafraîchissement et de finition afin d'être remis au goût du futur acquéreur. DPE : D. Accès rapide à l'A51, à la gare TER de Saint-Auban et aux principaux pôles économiques et industriels du secteur. Prix : 280 000 € HAI Une opportunité destinée avant tout à un professionnel ou à un investisseur recherchant plusieurs unités indépendantes, deux logements immédiatement disponibles, un revenu locatif déjà en place et un potentiel de rendement proche de 9 % brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

569000

CHÂTEAUFORT - PLATEAU DE SACLAY - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES À VENDRE Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement privilégié, en impasse et au calme, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Avec ses 196 m² utiles et son implantation sur un terrain de 353 m², cette maison offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une superbe pièce de vie d'environ 51 m², composée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour chaleureux avec insert et d'une belle véranda/salle à manger parfaitement isolée. L'ensemble ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de douche, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche, récemment rénovée. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre d'environ 25 m², tout en conservant des espaces de rangement appréciables. Le bien dispose également d'un garage attenant avec espace buanderie, atelier, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cave à vin sous le garage, un vrai plus pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigné propose un barbecue, un bûcher et un récupérateur d'eau de pluie. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied dans le village, bus pour les collèges de Buc, le LFA et les lycées de Versailles à proximité, sans oublier la future ligne 18 du métro, renforçant encore l'attractivité du secteur. Une belle opportunité à découvrir avec AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste du Plateau de SACLAY et de la Vallée de Chevreuse.

Alpes de Haute Provence (04), Noyers sur Jabron, à vendre jolie maison de plain pied (70 m2) sur sa parcelle arborée et clôturée de 475 m2. Elle se compose, d'un séjour, d'une belle cuisine, de 2 chambres, d'une petite salle d'eau, d'un wc et d'une cavette. A l'arrière de la maison, se trouve un garage, un abri et un grand chalet, 12,80 m2 de panneaux solaires photovoltaïques se trouvent sur la toiture du garage. Noyers sur Jabron est à une dizaine de minutes de Sisteron. A découvrir ce pied à terre sans tarder Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Luberon Le Seuil Immobilier vous propose une opportunité unique : l'acquisition des titres d'une société spécialisée dans la location d'appartements hôtel de haut standing situés dans la charmante commune de Forcalquier, réputée pour être la 2ème ville la plus accueillante de la région Sud Provence Alpes Côte d'Azur. L'ensemble comprend tout d'abord un premier immeuble comportant 3 appartements meublés, soigneusement aménagés, et comprenant chacun une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin couchage confortable. Ces appartements jouissent d'un taux de remplissage moyen lissé sur l'année d'environ 60%, assurant ainsi une activité constante et rentable. En outre, un second immeuble est également inclus dans cette offre, offrant un potentiel d'investissement passionnant. Ce second bâtiment est à réhabiliter entièrement pour la création de 2 grands appartements supplémentaires, ce qui ouvre de nouvelles perspectives prometteuses pour augmenter la capacité d'accueil et les revenus. En termes de performance, la société génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000 €, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. C'est une occasion rare d'investir dans un secteur porteur et de profiter d'une activité lucrative dans l'industrie de la location d'appartements hôtel. Ne manquez pas cette chance de saisir une part de ce marché florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr