Trouver un maison avec piscine à Vendegies-au-Bois

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Venez visiter cette charmante maison semi individuelle proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers Valenciennes Cambrai Douai). Une entrée dessert un spacieux salon séjour ( 38 m2), une cuisine aménagée et équipée très lumineuse (9m2), une salle d'eau avec douche Italienne (6.5 m2). A l'étage, 4 belles chambres !!! Côté extérieurs une pergola pour profiter de la vue sur la verdure, un jardin où vos enfants pourront gambader !!! Côté stationnement un grand garage sur l'arrière de la maison. Passage sur le côté ainsi qu'à l'arrière de la maison !!! Cette maison est équipée du chauffage gaz, du tout à l'égout, taxe foncière 964 euros. Cette annonce référence 317807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Thiant, charmante maison semi mitoyenne meublée d'environ 80m² habitable sur un terrain de 729m². Cette propriété est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. A l'étage 2 chambres dont 1 passante. A l'extérieur une allée privative, une terrasse, un vaste jardin et une dépendance seront vous séduire. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 145 000€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Visite uniquement après vérification de financement Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 145 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Longère de 138 m2 habitables Secteur prisé de Maresches, proche Valenciennes Située sur la commune recherchée de Maresches, à proximité immédiate de Valenciennes, cette charmante longère développe 138 m2 habitables et est implantée sur une parcelle de 350 m2, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chausséeL'entrée est séparée, offrant une vraie distribution des espaces.Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec l'ensemble de l'électroménager.Le coeur de la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 42 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert à pellets, idéale pour une ambiance chaleureuse et économique.Un cellier / buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étageL'espace nuit propose deux grandes chambres de 19 m2, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m2comprenant douche, lavabo et double WC. ExtérieursL'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec une allée en macadam.Vous profiterez d'un agréable espace extérieur verdoyant, avec un coin terrasse d'environ 70 m2, intime et sans vis-à-vis.Le jardin est soigné, mignon et parfaitement exposé. Prestations & confort Chauffage électrique + insert à pellets Menuiseries PVC double vitrage Volets motorisés au rez-de-chaussée Exposition sud Taxe foncière : 652 EUR Secteur calme et prisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de charme et de confort aux portes de Valenciennes. Pour toute information ou organiser une visite :Stéphanie CussacRéseau 3%.com immobilier 06 58 84 42 46 Si tu veux, je peux maintenant : te faire une version plus courte pour Leboncoin, une version plus commerciale 'coup de coeur', ou une accroche spéciale réseaux sociaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 5 ares 78 ca d'une profondeur de 21 m d'un côté et 15 m de l'autre et une façade de 27,19 m Non viabilisé Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ANNÉES 60 107 m2 JARDIN SANS VIS-À-VIS Stéphanie Cussac Réseau 3%.com immobilier Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle des années 60, entretenue, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et un extérieur agréable, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 350 m2, cette maison développe 107 m2 habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Une cuisine récente, moderne et entièrement équipée Un poêle à granulés dans le salon Un WC séparé Un cellier Une salle de bain avec douche et baignoire Une pièce de 15 m2 avec accès indépendant, idéale pour un bureau, profession libérale ou activité indépendante À l'étage : Trois chambres Un bureau ou dressing Grenier non aménageable Les extérieurs : Une terrasse de 40 m2 Un jardin clos, sans vis-à-vis Passage sur le côté de la maison Prestations techniques : Chaudière moins d'un an Menuiseries PVC sur l'ensemble de la maison Toiture impeccable Maison semi-individuelle Pas de garage Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet professionnel à domicile grâce à son accès indépendant. À visiter sans tarder !Contactez Stéphanie Cussac 3%.com immobilier pour plus d'informations.0658844246 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED WALLERS Dans un secteur résidentiel prisé de Wallers, entre Valenciennes et Lille, cette maison individuelle semi plain pied de 115 m2 est implantée sur une parcelle de 716 m2, au calme, en impasse. Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Rez-de-chaussée Confort et modernité Belle entrée soignée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (2022), d'une chambre de 13 m2 idéal pour une vie de plain pied, d'un WC indépendant et 2 cellier fonctionnel. Étage Espace nuit raffiné L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Avec parquet au sol. Extérieurs Un véritable art de vivre La maison dispose d'un carport de 47 m2, d'une terrasse en bois exotique 40 m2 avec pergola, d'un portail motorisé (2022) et d'un jardin soigné et bien exposé. Les atouts majeurs Les prestations incluent un parquet en chêne de grande qualité RDC, double vitrage avec volets électriques et un Poêle à pellets (2022). Taxe foncière 900EUR Maison rare sur le secteur, située dans un environnement calme et recherché, offrant confort et qualité de vie. Classe énergie C Émissions de gaz à effet de serre B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2000 et 2790 euros PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 279 500 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 115 EUR Honoraires 3% 8385EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette maison mitoyenne avec ses beaux volumes qui comprend au rez de chaussée : Entrée - une cuisine ouverte sur une grand salon séjour - wc - buanderie Au 1er étage : palier - trois grandes chambres - une grande salle de bain - Grande terrasse - garage - cave Les +++ Chaudière au gaz de ville - menuiseries PVC double vitrages - électricité refaite - proche des commerces - aucun vis à vis Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 147 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et des transports en commun, cette maison mitoyenne de 1967 d'environ 101 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda aménagée en seconde cuisine, entièrement refaite en 2024, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec bassin à poissons, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage avec passage à l'arrière de la maison. Prestations : • Chaudière gaz avec production d'eau chaude • Poêle à pellets (2022) • Menuiseries PVC double vitrage avec volets • Taxe foncière : 900 € Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. ⸻ Votre agent immobilier Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 317139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère située en centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Le premier étage, accessible par deux escaliers distincts, se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec espace de rangement complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste espace de réception d'environ 120 m², d'un hangar d'environ 145 m², de multiples dépendances, d'une cour pavée, ainsi que d'un jardin avec l'Écaillon en fond de parcelle. Un bien rare, idéal pour un projet familial, professionnel ou événementiel, bénéficiant d'un emplacement central. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est proposé au prix attractif de 378 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Thiant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous. Prix hors honoraires d'agence 360 000 €. Prix honoraires inclus 378 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR – Maison semi-individuelle 4 chambres à Rœulx – Jardin d'environ 600 m² Située sur la commune de Rœulx, cette maison de ville semi-individuelle séduit par ses volumes, ses prestations et ses extérieurs aménagés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de WC indépendants. Au premier étage, un grand palier avec placards intégrés dessert trois chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre supplémentaire et une pièce grenier complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave saine et carrelée. Prestations techniques : • Menuiseries PVC double vitrage imitation bois • Volets électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage • Toiture en bon état • Chaudière de 5 ans avec production d'eau chaude • Cheminée à feu de bois • VMC (WC, salle de bain, buanderie) • Adoucisseur d'eau (1 an et demi) • Électricité partiellement refaite (5 mois) • Tout-à-l'égout Extérieurs : • Garage de 26 m² • Stationnement pour environ 3 véhicules • Terrasse • Jardin clôturé d'environ 600 m² • Terrain de pétanque • Chalet en bois • Dépendances Taxe foncière : 994 € Un bien coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. ⸻ Votre agent immobilier Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 316437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 107 m² au fort potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités située a Trith-St-Leger Centre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger ouverts sur une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Au 2ᵉ étage, une grande chambre pouvant largement accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin, d'une dépendance et d'une cave. Une servitude de passage est présente entre la terrasse et le jardin, toutefois celle-ci est peu contraignante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Très gros potentiel pour cette maison familiale. La maison bénéficie d'une situation recherchée, proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus) et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Des photos de home staging ont été ajoutées à l'annonce afin de vous aider à vous projeter et à visualiser tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 101 m² environ sur une parcelle de 671 m² environ rénovée en 2018 comprenant en rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc indépendant, buanderie et à l'étage : deux belles chambres et un grenier (possibilités de deux chambres supplémentaires). Terrain, dépendance à rénover. Menuiseries pvc double vitrage avec volets, tout à l'égout ok. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Bénédicte Hédon (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°521 206 664. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain comprenant un espace dressing. Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Possibilité de remettre une chaudière gaz, la tuyauterie étant toujours présente. Travaux récents réalisés : électricité, menuiseries, isolation et mode de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin d'environ 400 m² ainsi que de dépendances, idéales pour rangement, atelier ou projets annexes. Taxe foncière : 1 130 €. Cette annonce référence 315387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investisseurs Maison mitoyenne louée 600€ proche commerces, écoles etc... comprenant salon - salle à manger - cuisine - salle d'eau - wc Au 1er étage : palier - deux chambres Au second : une chambre Les +++ toiture refaite - electricité aux normes Prix hors honoraires d'agence 50 000 €. Prix honoraires inclus 54 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À NE PAS MANQUER Maison 3 chambres 72 m2 Parcelle 330 m2 Quartier résidentiel prisé Vous rêvez d'un lieu de vie confortable, bien placé et plein de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, elle combine emplacement idéal et opportunité rare. À l'extérieur, profitez : D'une parcelle de 330 m2, parfaite pour vos aménagements D'un garage avec accès arrière D'une dépendance offrant de multiples possibilités . Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon Une pièce de vie lumineuse avec cuisine Une cave pratique pour le stockage À l'étage : 3 chambres confortables Une salle de bain Les plus: Double vitrage Volet électriques Chaudière gaz neuve 2024 Électricité refaite en 2023 Taxe foncière 900EUR Une maison saine, bien située, pleine de possibilités : il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies pour en faire votre cocon. Contactez-nous rapidement : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E (230) Emissions de gaz à effet de serre E (50) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510EUR et 2090EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 91 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi-individuelle à Neuville-sur-Escaut Découvrez cette maison semi-individuelle de 86 m² habitables, érigée sur une parcelle de 310 m² de terrain clos, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée : • Entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, • WC indépendant. À l'étage : • Un palier desservant une chambre de 10 m², • Une grande chambre de 26 m², offrant la possibilité d'être divisée en deux chambres. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'enfant ou d'adolescent. Sous-sol complet comprenant garage et espace de rangement. À l'extérieur : • Jardin entièrement clos, • Terrasse agréable, • Passage sur le côté. Atouts et prestations : • Tout-à-l'égout, • Toiture refaite en 2018 (garantie décennale), • Travaux récents : isolation, électricité, sols, radiateurs, • Chaudière gaz à condensation neuve (2024), • Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, • Taxe foncière : 760 €. Maison rénovée avec goût, on pose ses meubles ! Proche des commodités et des axes principaux. Ce bien vous intéresse, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!!! Isabelle PADOVAN Cette annonce référence 303450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison semi individuelle sur la commune prisée de Petite-Forêt Charmante maison immédiatement habitable Maison de 70 m2 sur une parcelle de 400m2 Passage piéton sur le côté de la maison RDC : Belle de pièce de vie ouverte toute en longueur salon séjour de 30m2 et dans la continuité cuisine équipée de 13m2 -salle de bain très fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche avec un beau volume de 7,5m2 Toujours au rdc un cellier buanderie aménagé d'étagères pour le rangement et emplacement pour machine à laver -WC suspendu séparé ETAGE : 2 chambres de 16 et 11m2 Pas de grenier Une cave Pas de garage mais stationnement facile dans cette rue à sens unique Côté extérieur un jardin clos avec une terrasse non carrelée Chauffage central gaz chaudière à condensation de 2021 Toutes les fenêtres en PVC double vitrage DPE E Honoraires agence à la charge acquéreur de 8000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AU CENTRE DU CATEAU EN CAMBRÉSIS, MAISON DE VILLE À VENDRE , D'UNE SURFACE DE 111 M2, COMPRENANT 4 CHAMBRES ( DE 9 À 16 M2 ) SUR DEUX ÉTAGES, AVEC UNE SALLE DE BAIN ( LAVABO, BAIGNOIRE, WC ). UN SÉJOUR , UNE SALLE À MANGER ET UNE CUISINE AU REZ DE CHAUSSÉE DONNANT ACCÈS À UNE COUR FERMÉE. UN DEUXIÈME WC EST PRÉSENT SUR LE PREMIER NIVEAU. LE LOGEMENT COMPREND ÉGALEMENT UNE CAVE DOUBLE ACCUEILLANT LA CHAUDIÈRE AU GAZ ( L' ENSEMBLE AVEC RADIATEURS EST RÉCENT ) . TOUT À L'ÉGOUT, ET SANS GROS TRAVAUX . IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Cette annonce référence 314399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr