Trouver un maison avec cave à Vermenton

278900

« ÉLÉGANCE » CETTE MAGNIFIQUE MAISON F7 DE STYLE BOURGEOISE EN PLEIN CŒUR DE VERMENTON COMPRENANT : une somptueuse entrée partageant d'un côté, un lumineux salon séjour et d'un autre une cuisine raffinée entièrement équipée et aménagée. L'escalier central vous permet d'accéder au premier niveau avec un large palier desservant un chambre parentale spacieuse avec dressing sur mesure, une seconde chambre et une salle de bains avec wc. Pour finir, l'escalier vous emmènera au dernier niveau entièrement repensé se composant comme suit, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Côté extérieur vous retrouverez un jardin intimiste et cosy sans aucuns vis-à-vis. L'aménagement y a été conçu pour n'avoir quasiment aucun entretient à effectuer tout en profitant d'une verdure luxuriante. Une double cave complète ce bien unique ! Chauffage gaz de ville récent. Assainissement fosse septique ( non conforme comme toute la même rue ). Le bien ne possédant pas de stationnement privatif, vous avez la Possibilité de stationner gratuitement vos véhicules à seulement 20 mètres à pied du bien ! Ce bien d'exception n'attend que vous. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 305534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 278 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Dans un village plein de charme du Vézelien, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison bourguignonne séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de projets de vie inspirants. À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine classé à l'UNESCO, cette propriété offre un cadre privilégié où règnent calme, nature et art de vivre à la bourguignonne. Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, un salon accueillant, une grande cuisine très lumineuse avec accès à l'extérieur, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable pièce palière dessert l'étage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, aux volumes généreux, constituent un véritable atout pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier d'artiste ou une suite familiale. La propriété dispose également de deux caves, dont une jolie cave voûtée typiquement bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin ou les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et préservé des regards offre un véritable havre de paix. Le puits ancien avec sa margelle en pierre d'origine apporte un cachet rare et authentique à l'ensemble. Une grange complète la propriété avec un impressionnant volume sous toiture, laissant libre cours à de multiples projets : atelier, espace de stockage, garage. Autre atout particulièrement recherché et rare : une petite maison indépendante bénéficiant de son propre accès par le jardin ou directement par la rue. Elle comprend une pièce lumineuse avec cheminée, baignoire et WC. Cet espace indépendant se prête parfaitement à un projet de gîte, de location saisonnière, de maison d'amis ou d'activité professionnelle. Les points forts : Environnement calme et verdoyant Charme authentique de la pierre, du bois et des éléments anciens Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Dépendances et volumes rares Petite maison indépendante Proximité immédiate de Vézelay et des sites touristiques majeurs de Bourgogne Une propriété pleine d'âme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique à façonner selon leurs envies, au cœur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et sa qualité de vie. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 335282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MEET IMMOBILIER - DEUX-RIVIÈRES BAISSE DE PRIX Vous propose cette MAISON À VENDRE située dans un environnement calme et agréable à 15 minutes d'Auxerre, maison en bon état général offre un beau potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres aménagées sous combles. Le sous-sol complet comprend un double garage, deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une petite dépendance complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis détaillé est à disposition des acquéreurs. Mode de chauffage : électrique Menuiserie : double vitrage DPE : F ( audit ) Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché pour son calme.

À vendre – Belle maison familiale avec jardin, terrasse et balcon à Auxerre (89000) – Quartier Vaux Située à Auxerre, dans le secteur recherché de l'ancienne commune de Vaux, cette charmante maison individuelle saura vous séduire, spacieux et agréable. Implantée sur un terrain de 647 m², cette propriété offre environ 95 m² habitables, avec de beaux volumes, des espaces lumineux et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. Le sous-sol comprend un grand garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un couloir central, un agréable salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de vie d'environ 26 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres proposent de très beaux volumes : Première chambre : environ 12 m² Deuxième chambre : environ 11 m² La salle de bain dispose d'un espace confortable d'environ 5 m², pensé pour le confort de toute la famille. La maison possède également un grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire ou être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Une belle terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour installer un salon de jardin ou partager des repas durant l'été. Le balcon équipé d'un barbecue constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux. Les points forts de cette maison : Maison individuelle dans un secteur calme et recherché Terrain de 647 m² Environ 95 m² habitables Grand séjour lumineux 2 belles chambres Garage / box pour véhicule Buanderie Grenier Jardin arboré Terrasse agréable Balcon avec barbecue Proximité des commodités et du centre-ville d'Auxerre Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un bien avec extérieur, dans un cadre agréable et familial. Son potentiel, ses espaces extérieurs et sa situation géographique en font un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de cœur assuré !

588000

VENOY – ÉGRISELLES | AUX PORTES D'AUXERRE À seulement quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur prisé de Venoy – Égriselles, découvrez cette remarquable maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Édifiée sur un magnifique parc paysagé soigneusement entretenu, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une sensation d'espace et d'élégance rare. La distribution intérieure a été pensée pour conjuguer confort de vie, fonctionnalité et intimité. Le rez-de-chaussée propose : • Une vaste entrée • Un séjour cathédrale aux volumes exceptionnels • Une grande cuisine entièrement équipée • Une suite de plain-pied avec spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage : • Trois belles suites parentales • Une pièce polyvalente pouvant accueillir bureau, dressing ou espace détente • Un WC indépendant Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires : • Salle de jeux avec bar • Chambre supplémentaire • Salle de sport • Chaufferie • Cellier • Local technique piscine Un bâtiment indépendant complète l'ensemble, actuellement aménagé en bureaux et garage, offrant de multiples possibilités d'usage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre rare et privilégié : • Piscine couverte sous dôme amovible pour une utilisation toute l'année • Colombier plein de charme, élément architectural singulier • Parc arboré et paysagé • Environnement confidentiel et sans nuisance Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou une résidence secondaire au vert. Prix : 588 000 € Dossier complet et visites sur demande. Cette annonce référence 334432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 588 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venoy (89290), secteur La Chapelle Votre agence vous propose cette propriété de caractère datant du XIXe siècle, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de lieux uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme et l'authenticité de cette maison : pierres, poutres, tomettes, autant d'éléments qui lui confèrent un cachet rare et une véritable atmosphère d'artiste. Le séjour est sublimé par la présence d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une chaufferie, un séjour ainsi qu'un WC En entresol : un espace salle à manger / salon chaleureux À l'étage : plusieurs chambres dont une avec WC, une salle de bains avec douche, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC Une belle cave voûtée d'environ 40 m² complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage de caractère. À l'extérieur, une cour relie les bâtiments et une grange / atelier offre de nombreuses possibilités : espace de création, dépendance ou encore projet de chambres d'hôtes (travaux à prévoir). DPE : D Chauffage au gaz avec chaudière neuve Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Une propriété de charme, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou une activité touristique, dans un environnement paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder !

117000

Maison de caractère 8 pièces avec dépendances et garages – Massangis (89) au prix de 119 000€ Située dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison possède une surface d'environ 123 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger chaleureux équipé d'une cheminée, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une chambre avec placard. Un bel escalier en pierre mène à l'étage où vous découvrirez une pièce palière desservant trois chambres, une grande salle de bain (baignoire, vasque, bidet, WC) ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec accès balcon, idéale pour un espace détente, bureau ou salon secondaire. Parquet massif sur l'ensemble de l'étage. Les points forts : Maison ancienne avec cachet, Escalier en pierre, Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, Toiture en bon état Extérieurs et annexes - Jardin non attenant mais situé à proximité immédiate, sans route à traverser avec sa dépendance - Deux garages - Ancienne boutique attenante comprenant une grande entrée et une pièce (idéal activité professionnelle, atelier ou projet indépendant) - Cave voutée Cette annonce référence 328490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme de cette vaste maison familiale située au cœur du village pittoresque de Charentenay. Avec ses 240 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 10 pièces. Le terrain de 2000 m² vous assure un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse, d'une cour et de divers aménagements extérieurs tels qu'une grange, un bûcher, un atelier, et même un pigeonnier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial comprenant deux salles à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, un salon intime et un bureau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent cinq chambres lumineuses, dont deux avec cheminées. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. De plus, de beaux greniers, accessibles par deux escaliers, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste garage de 140 m², surmonté d'un grenier, ainsi que de deux grandes caves. Le jardin clos, orné d'une fontaine centrale et bordé par un ruisseau, invite à la détente. Le chauffage central au fioul, épaulé par des cheminées, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, une école primaire se trouve à moins de 100 m, rendant les trajets scolaires particulièrement pratiques pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 1851 euros - Mode de chauffage : chauffage central au fioul Mentions légales : Les informations figurant ci-dessous sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux contrôles réglementaires. Pour obtenir des précisions sur l'état sanitaire, la conformité des installations (électricité, gaz, assainissement) ou les risques locaux, il est recommandé de faire appel à des professionnels habilités. Pour consulter les données officielles sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

103000

Bien rare sur le marché ! Située dans un environnement calme et verdoyant de 1868 m2, avec un puit pour potager ou autres mais également à proximité du Vézelien 7km et 12 km d'Avallon, de 2 heures de PARIS ,cette authentique fermette longère pleine de caractère offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison principale, se compose de beaux volumes lumineux avec un bon début de restauration et des éléments anciens préservés (poutres, tomettes …) environ 80 m2 au sol qui lui confèrent un cachet unique. Avec plusieurs dépendances dont une avec un magnifique four à pain et une cave . Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. La grange avec un beau volume attenante, reste à terminer de restaurer laissant libre cours à vos envies : extension de l'habitation, création de logements supplémentaires, atelier ou espace professionnel. Les + Secteur recherché et touristique Fort potentiel d'aménagement Charme de l'ancien Environnement paisible À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter . Cette annonce référence 330833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168400

Située sur la commune prisée de Monéteau, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, développant 175 m² habitables, avec de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison et ses espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine / salle à manger conviviale Superbe salon cathédrale, offrant volume et luminosité Chambre de plain-pied Buanderie Chaufferie avec chaudière gaz de ville récente Salle de bains avec baignoire et douche À l'étage : Trois chambres supplémentaires Salle d'eau Deux mezzanines, idéales pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux Les extérieurs & annexes : Magnifique cave voûtée Plusieurs petites dépendances Terrain d'environ 600 m², agréable et facile à entretenir Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur le secteur de Monéteau, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 168 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEET Immobilier – Auxerre Une maison, une histoire… et peut-être la vôtre Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets de vie ? Cette maison à usage d'habitation saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Idéalement conçue, elle offre un équilibre entre espaces de vie conviviaux et zones plus intimes, permettant à chacun de trouver sa place au quotidien. Dès l'entrée, vous ressentez une atmosphère accueillante, soignée et agréable, propice à un véritable coup de cœur. Dès le rez-de-chaussée : un espace de vie généreux et convivial Vous découvrez un rez-de-chaussée organisé autour de pièces de vie spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de tous les jours : Un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente, vos soirées en famille ou entre amis, Une cuisine ouverte sur un double séjour, véritable cœur de la maison, offrant un espace fluide et convivial pour partager les repas et profiter de la vie quotidienne, Une suite parentale, apportant confort, intimité et praticité, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, Un WC indépendant, ajoutant un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. L'ensemble crée une belle harmonie entre fonctionnalité et convivialité, avec des volumes agréables et une belle circulation entre les espaces. À l'étage : l'espace nuit et le confort familial Un palier dessert l'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille : Deux chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon vos besoins, Une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec praticité et confort. Cet étage permet une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, garantissant calme et intimité à chacun. Les plus qui font la différence : Un préau, idéal pour abriter un véhicule ou créer un espace extérieur couvert convivial et modulable selon vos envies, Un atelier, parfait pour les bricoleurs, les créatifs ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, Une cave, idéale pour le stockage, l'organisation ou les amateurs de bons vins. Informations complémentaires : Cette maison représente une belle opportunité pour différents profils : primo-accédants, familles ou encore personnes à la recherche d'un lieu de vie évolutif. Son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et ses annexes en font un bien complet et agréable à vivre. Elle combine charme, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie serein et adaptable à vos projets futurs. Quelques aménagements pourront permettre de la personnaliser davantage, afin de créer un intérieur à votre image. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire et projetez-vous dans votre future maison

50000

Au cœur de Massangis, un ensemble de trois bâtiments de caractère dans un cadre calme, à l'architecture ancienne. Dans cette maison principale remise à neuf dans ses équipements : chauffage fioul neuf, huisseries oscillo-battants neuves, vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard. Une terrasse en pierres de Massangis et une cave complètent agréablement ce bien. Juste à côté, une grande grange de 50 m² avec hauteur suffisante et poutres pour y créer une mezzanine, idéale en atelier, garage ou futur aménagement. Le troisième bâtiment à refaire entièrement, plein de cachet, abrite une pièce de près de 18 m² avec dalle de Bourgogne et un étage, le tout surmonté d'une cave voûtée. Un bel espace à réinventer : atelier, gîte, location saisonnière… Prix : 50 000 € Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 328488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Belle ancienne ferme entièrement rénovée dans le calme du village de Précy-le-Sec. Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, toiture en bon état - les travaux sont faits, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, un spacieux salon avec insert à bois, une salle de bain, des WC et des rangements. À l'étage, trois chambres de 14, 12 et 17 m² desservies par une pièce palière. Dehors, une terrasse de 17 m² et un terrain de 140 m² facile d'entretien. La grande grange, accessible depuis le salon ou directement par l'extérieur via une grande porte, offre de belles possibilités : atelier, stockage, aménagement… Un bûcher et deux caves complètent le tout. Prix : 162 000 € — Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 328529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville fonctionnelle et chaleureuse – 2 chambres, cave Description du bien : Découvrez cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux, offrant une organisation optimale des espaces et un cadre de vie agréable. Idéalement pensée pour répondre aux besoins du quotidien, elle combine fonctionnalité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée où se situe une belle pièce de vie conviviale. Cet espace réunit un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon configuration, permettant de créer un véritable lieu de partage. La disposition favorise une ambiance agréable et pratique, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et facile à aménager selon vos goûts. Organisation sur trois niveaux : La maison se distingue par sa répartition intelligente sur trois étages, permettant une séparation claire des espaces de vie et des espaces nuit. Au premier étage, vous trouverez une première chambre confortable, accompagnée de sa salle de bains et de WC. Cet espace indépendant garantit une vraie intimité et peut convenir parfaitement à une suite parentale ou à une chambre d'appoint. Au deuxième étage, une seconde chambre dispose également de sa propre salle de bains avec WC, offrant un confort équivalent et une autonomie appréciable. Cette configuration est idéale pour une colocation, une location saisonnière ou un usage familial, chaque occupant bénéficiant de son propre espace privé. Les annexes et atouts : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique pour entreposer affaires personnelles, vélos, cartons ou équipements divers. Cet espace additionnel est un véritable atout en milieu urbain, permettant d'optimiser les surfaces de vie. La maison, fonctionnelle et bien agencée, présente un fort potentiel d'aménagement et d'optimisation. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés afin de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants. Les points forts du bien : Maison de ville sur 3 niveaux Deux chambres indépendantes Deux salles de bains avec WC Belle pièce de vie au rez-de-chaussée Organisation fonctionnelle et optimisée Cave privative Bon potentiel d'aménagement Idéal premier achat ou investissement locatif Possibilité de location meublée ou saisonnière Bien facile à entretenir et à exploiter Informations complémentaires : Ce bien représente une belle opportunité pour différents profils d'acquéreurs. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à budget maîtrisé, à un investisseur recherchant un bien facile à louer, ou encore à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre fonctionnel. Sa configuration sur trois niveaux permet une utilisation flexible et optimisée, avec une séparation naturelle des espaces de vie et de repos. Cette organisation est particulièrement appréciée en milieu urbain, où chaque mètre carré est valorisé. À visiter sans tarder !

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, à seulement 7 km d'Auxerre À seulement 7 km d'Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2000, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon–salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Espace nuit Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche WC indépendants Arrière-cuisine et dégagement Dépendances et annexes Garage attenant avec accès direct au sous-sol comprenant : une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, une cave Dépendances comprenant : un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches, des toilettes Un atout rare : la piscine Profitez d'une piscine couverte et chauffée, avec local technique, utilisable toute l'année. Extérieurs L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace, intimité et potentiel. Performance énergétique DPE : B, gage d'excellente performance énergétique et de confort thermique. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Auxerre. À visiter sans tarder !

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC & PISCINE À seulement quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur recherché de Venoy – Égriselles, cette maison d'architecte de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, offrant volumes spectaculaires, lumière et intimité. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale aux proportions remarquables, baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Distribution intérieure Vaste entrée Séjour cathédrale lumineux Cuisine spacieuse, entièrement équipée Suite de plain-pied avec grande salle d'eau WC indépendant À l'étage, l'espace nuit propose : Trois grandes suites parentales Une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing) WC indépendant Espaces techniques et annexes Sous-sol complet avec salle de jeux et bar, chambre,salle de sport, chaufferie, cellier et local technique piscine Batiment indépendant actuélement composé de bureau. Un cadre extérieur rare Implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, la propriété se distingue par : Une piscine couverte par un dôme amovible, pour en profiter toute l'année Un colombier, élément architectural singulier et chargé de charme Un environnement calme et confidentiel Une propriété rare, alliant architecture, confort et cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder.

Propriété d'exception à Chablis Maison de caractère avec terrain rare et piscine – cœur du vignoble Au sein du prestigieux vignoble de Chablis, où l'histoire du vin se confond avec celle des pierres, se révèle une propriété absolument rare, bénéficiant d'un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un véritable terrain privatif avec piscine. Cette demeure de caractère se compose de deux corps de bâtiments anciens, harmonieusement reliés par une véranda, offrant une atmosphère authentique, chaleureuse et préservée, idéale pour les amoureux de lieux chargés d'âme. Le premier bâtiment : Cuisine au rez-de-chaussée, avec cave et chaufferie À l'étage, un palier distribuant trois chambres Au dernier niveau, une vaste suite comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier Le second bâtiment, pensé pour la réception : Superbe séjour avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison Entrée indépendante Salle d'eau avec WC Garage À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir Un art de vivre rare à Chablis : À l'arrière, une cour de caractère avec jardin. À l'avant, un jardin intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux, à l'abri des regards, dans un environnement viticole emblématique.

À DÉCOUVRIR : Spacieuse maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé ! Située dans un environnement calme, cette belle maison élevée sur trois niveaux offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée menant à un couloir distribuant une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour apporte charme et luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à un garage, une pièce habitable avec douche et WC, ainsi qu'une cave pour optimiser le stockage. Le tout est édifié sur un grand terrain, offrant un vaste espace extérieur idéal pour les activités familiales, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

310000

Charmante Maison de Ville – 110 m² – Centre-Ville Un emplacement idéal, tout à pied ! Située en plein centre-ville, cette maison lumineuse et bien entretenue offre de beaux volumes ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux * Entrée avec placards intégrés * Salon/séjour lumineux * Cuisine ouverte, aménagée et équipée * Salle de bain * WC séparé * Une chambre de plain-pied Étage * Parquet de qualité * Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, future chambre…) * Salle d'eau avec WC * Une chambre * Terrasse agréable pour profiter des beaux jours * Grenier aménageable de 33 m² * Cave * 3/4 des fenêtres en double vitrage * Chauffage gaz de ville * Tout-à-l'égout * Portail électrique **Dépendances & potentiel** Appartement indépendant (env. 20 m² au sol) * Espace salon, cuisine aménagée * Salle d'eau avec WC * Espace nuit à l'étage, accessible via escalier escamotable * Accès au toit de la salle d'eau pouvant devenir une terrasse privative * Double vitrage & volets roulants Annexes de qualité * Garage de 30 m² * Grande pièce vitrée de 33 m² avec poil et accès direct à l'appartement indépendant * Parcelle totale : 269 m² Un secteur recherché Profitez d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un cadre de vie pratique, rare en centre-ville ! Un bien complet, polyvalent et plein de potentiel — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 314442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94291805300011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108500

Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Courson-les-Carrières, cette ancienne bergerie partiellement rénovée offre un cadre de vie calme, bucolique et proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3 335 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, avec un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de : – Une vaste pièce de vie lumineuse – Une cuisine indépendante – Une salle de bains au rez-de-chaussée – Un jardin d'hiver – Une véranda – Un grand atelier modulable (idéal activité ou aménagement supplémentaire) – Une cave À l'étage : – Un large palier – 4 chambres – Un WC – Une 5e chambre mansardée, accessible par échelle Extérieurs et environnement Le terrain, aménagé sur plusieurs niveaux, offre : – Une terrasse principale – Une terrasse haute avec bassin et dépendances – Un espace pouvant accueillir une piscine ou un projet d'habitat insolite – Un terrain clôturé supplémentaire d'environ 1 000 m² Les atouts de ce bien – Environnement calme et naturel – Maison de caractère (ancienne bergerie) – Grand terrain de 3 335 m² – Nombreuses dépendances et espaces modulables – Fort potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique – Possibilité d'acquérir en complément la maison mitoyenne avec grange (idéal projet familial ou investissement) Cette annonce référence 314285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 108 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 8,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

À Poilly-sur-Serein, dans un environnement calme et agréable entre Chablis et Tonnerre, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² qui offre une belle capacité d'hébergement répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain. Au second étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Les aménagements de ce niveau ont déjà été réalisés, seuls les travaux de peinture du couloir et de la salle de bain restent à finaliser. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche complétés par le poêle à bois. Située dans un secteur apprécié entre vignobles, campagne et patrimoine bourguignon, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : Elle offre une organisation pratique et fonctionnelle, avec l'avantage de charges maîtrisées. Cette annonce référence 311030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une véritable pépite à Auxerre Découvrez cette superbe maison située à Auxerre, offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Des volumes généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. Confort et prestations de qualité : La maison bénéficie d'équipements modernes avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage sur mesure garantissent un excellent confort thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, un excellent classement. Un sous-sol complet et fonctionnel : Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une magnifique cave, une buanderie, un atelier et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Une belle allée mène également à un garage, facilitant l'accès et le stationnement. Extérieurs exceptionnels : Implantée sur un grand terrain, chose rare sur Auxerre, la propriété dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un spa de nage vient compléter cet extérieur, alliant bien-être et convivialité. Les + du bien : Vie de plain-pied et 6 chambres Grand terrain rare sur Auxerre avec spa de nage DPE classé C Sous-sol complet (cave, atelier, buanderie, cellier, garage) Une maison rare sur Auxerre, Une opportunité à ne pas laisser passer !

195000

À seulement 20 minutes d'Auxerre, à proximité de Vermenton, Chablis et de l'A6 (sortie Nitry), découvrez cette maison de village d'environ 182 m² offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon d'environ 35 m² et d'une cuisine d'environ 32 m². Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques. À l'extérieur, le bien se distingue par sa grange attenante d'environ 90 m², une cave, ainsi que son terrain de 2 451 m², offrant de belles perspectives pour différents projets. Cette annonce référence 308637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEET IMMOBILIER – À VENDRE – AUXERRE Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette magnifique maison de caractère combine volumes généreux, luminosité et fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / télétravail ou une activité professionnelle avec vie sur place. Des espaces de vie lumineux et chaleureux : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle à manger attenante offre un espace idéal pour partager des repas chaleureux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est parfaite pour la vie quotidienne et les projets culinaires. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un palier distribue plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer des bureaux pour télétravail. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Sous-sol complet : ce bien dispose également d'un sous-sol intégral, véritable atout pour les rangements et les activités pratiques. Vous y trouverez une chaufferie, une cave, un atelier et de nombreux espaces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Extérieur agréable : le jardin clos et arboré offre un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules et vos affaires. Fort potentiel : habitable immédiatement, cette maison offre également de nombreuses possibilités de personnalisation et d'optimisation pour créer un lieu de vie unique à votre image. Que vous souhaitiez y vivre en famille, investir ou développer une activité professionnelle, ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec volumes généreux, jardin, garage et fort potentiel, en plein cœur d'Auxerre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MEET IMMOBILIER dès maintenant.

105000

À 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Chablis, découvrez cette maison de village d'environ 109 m² avec dépendance et jardinet, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée avec cuisine ouverte sur séjour, salle de bain avec WC et une chambre d'environ 16 m². À l'étage : deux chambres de 10 et 13 m², desservies par un palier comprenant une douche et un accès extérieur. Dépendance : environ 26 m² avec point d'eau et WC, complétée par un sous-sol annexe. La configuration du bien, avec un accès indépendant à l'étage par escalier extérieur ainsi qu'une dépendance disposant de sa propre entrée, peut notamment convenir à un projet locatif ou à l'accueil de travailleurs saisonniers. Cette annonce référence 304325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr