Trouver un maison avec garage à Ville

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Maison de plain-pied avec grand jardin à vendre à Beblenheim Située dans un quartier résidentiel paisible de Beblenheim, au cœur du vignoble alsacien, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les vignes. Son atout majeur : un grand jardin, rare sur le secteur, qui offre un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments privilégiés en famille et entre amis. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de plain-pied propose des espaces fonctionnels et confortables. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant la circulation au quotidien. Le sous-sol complète agréablement l'ensemble avec un grand garage double et deux pièces aménagées, idéales pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une pièce dédiée à vos besoins. Les combles, accessibles par un escalier et dotés de fenêtres, offrent par ailleurs un beau potentiel d'aménagement pour faire évoluer la maison selon vos envies et vos projets. Vous recherchez une maison avec un grand jardin, des espaces annexes généreux et un potentiel d'évolution dans un environnement calme ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts ! Prix 370 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24 050 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle Maison de caractère rénovée - Havre de paix en montagne avec vue panoramique Beaucoup de charme et d'authenticité. Rénovation alliant matériaux anciens et touches contemporaines. Environnement calme, idéal et tranquille, avec vue dégagée sur les monts des Vosges. Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de dégagement Espace d'accueil chaleureux Buanderie Deux grandes chambres Spacieuse salle de bain WC indépendant Étage 1 : Couloir de dégagement Chambre supplémentaire Espace bureau Grand séjour lumineux (salon / salle à manger) avec insert bois Cuisine ouverte, meublée et équipée Accès direct à la terrasse avec vue sur la nature Étage 2 : Suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau Sous-sol : Cave en Rez-de-jardin Dépendances Abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage du bois Grand atelier attenant Équipements &amp ; Confort Chauffage : plafonds rayonnants électriques dans chaque pièce + deux inserts bois (accueil et séjour) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes bois et PVC en double vitrage Installation électrique refaite à neuf et réseau informatique développé Toiture rénovée en 2004 Murs épais non isolés mais rampants isolés Eau par source privée Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes) Internet &amp ; téléphone Deux conduits de cheminée Extérieurs &amp ; Terrain Terrasse en prolongement du séjour, exposée côté montagne Terrains libres d'exploitation entourant la maison Droits d'eau et de passage sur parcelles voisines en faveur de la propriété Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En situation dominante, au coeur de 12 Hectares de prés et forêt, belle Ferme rénovée avec chalet et dépendances. comprenant : Chalet de 60 m² (séjour avec cuisine, grande chambre, 2 garages). Maison 110 m² (ancien corps de ferme rénové : 4 chambres, salon, cuisine équipée, poêle en faïence). Dépendances : 350 m² + 2 annexes (150 m² et 95 m²), stockage/écuries/garages, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (100 m² habitables). Eau de source privée - installations aux normes - toiture en bon état. Fort potentiel : activité agricole, gîtes, hébergements touristiques ou projet insolite. Environnement naturel préservé - accès direct par chemin communal. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, jolie maison individuelle sur 8 ares de terrain Au calme absolu, en bout d'impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 126 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 8 ares. Un lieu de vie rare, alliant sérénité, volumes généreux et prestations fonctionnelles. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par son espace salon-salle à manger chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés. Une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur prolonge agréablement les espaces. Ce niveau comprend également un espace polyvalent (bureau ou dressing) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une grande chambre parentale, de deux chambres d'enfants communicantes, d'une salle de bains et d'un second espace modulable selon vos envies. Le sous-sol complète parfaitement les prestations : bel espace buanderie carrelée, grand garage avec coin atelier et stationnement ainsi qu'un abri extérieur pour un véhicule. La propriété dispose d'un espace extérieur entièrement aménagé et facile d'entretien, soigneusement dallé et pavé. Il se compose d'une belle terrasse repas de plain-pied, d'une cour pavée avec accès garage et stationnement, ainsi que d'un espace couvert sous préau équipé d'une cuisine d'été avec four à pizza/barbecue et coin détente avec spa. Un cadre convivial, propre et sans contrainte au quotidien Dotée d'un DPE E, la maison dispose d'un solide potentiel d'optimisation. Si le poêle à granulés récent offre un vrai confort, le chauffage électrique d'origine et la VMC d'époque pèsent sur la note globale. L'audit énergétique réglementaire déjà réalisé démontre qu'avec une isolation extérieure et la modernisation des équipements, la maison bascule en Classe A, réduisant la facture d'énergie jusqu'à 78 % ! De plus, ces travaux sont éligibles aux aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact :Mégane CRIQUI (EI) Agent commercial - RSAC n° 895 117 992 (Saverne) 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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RIQUEWIHR – MAISON DE VIGNERON DE 1545 AU CŒUR DES REMPARTS Située au cœur du village historique de Riquewihr, cette maison de vigneron datant de 1545 a conservé tout le charme de l'ancien. Implantée sur une parcelle de 2 ares 68, elle offre un cadre authentique, au sein des remparts et à proximité des ruelles typiques du village. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau caveau de vigneron, de plusieurs espaces de remise ainsi que d'un accès au jardin. Celui-ci accueille une dépendance sur deux niveaux, qui vient compléter les espaces existants. À l'étage, la partie habitation, actuellement aménagée sur un seul niveau d'environ 120 m², comprend trois chambres, une salle à manger avec un poêle en faïence et un salon chaleureux donnant accès à un balcon. Celui-ci offre une jolie vue sur les toitures alsaciennes et les maisons environnantes. Deux niveaux de combles complètent le bien et laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement, selon les envies et les projets. Avec son histoire, ses éléments anciens et son emplacement au cœur de Riquewihr, cette maison possède un charme indéniable. Une propriété qui mérite l'attention des amateurs de vieilles pierres et de patrimoine alsacien, à la recherche d'un bien authentique à faire vivre et évoluer. Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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A visiter, à Ste Croix aux Mines 20 mn de Selestat et de St dié, à 40 mn de Colmar Belle maison d'environ 200 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison peut être organisée en deux appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour habiter tout en bénéficiant d'un logement complémentaire. Elle dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de loisirs. Les atouts : Environ 200 m2 Possibilité de créer 2 appartements Dépendance Jardin Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif Localisation : Sté Croix aux Mines Prix : 217 560 EUR Contact 3% Immo Claude Abel Tel 06 80 75 80 70 Cette annonce vous est proposée par ABEL Claude - SASU - NoRSAC: 438844995, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Alsace Eurométropole 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison de caractère au cœur du Vignoble Alsacien – Un emplacement rare et privilégié RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir cette propriété de caractère, située au cœur du vignoble, dans un environnement particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares, cette maison de 142,95 m² offre une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes et un cadre d'exception. La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée ainsi que de généreux espaces de vie laissant place à de nombreuses possibilités d'agencement. La propriété bénéficie également d'une grange authentique et d'une dépendance, offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet bi-familial ou locatif. Un emplacement d'exception au cœur du vignoble, pour une adresse aussi singulière que confidentielle. Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

355000

Au cœur du village d'Houssen , à l'abri des regards et au fond d'une cour paisible, découvrez cette magnifique maison accolée, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange en 2025. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et la qualité des finitions séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager les moments du quotidien. Un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'un garage viennent compléter cet espace pensé pour être aussi agréable que fonctionnel. À l'étage, la maison propose une véritable suite parentale avec sa salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain et un vaste palier qui pourra facilement accueillir un espace bureau, lecture ou jeux. Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires pleines de charme, avec leurs volumes mansardés qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardinet privatif et d'une place de stationnement devant le garage, le tout dans un cadre calme et sécurisé. La copropriété est discrète et peu contraignante : seule la cour est commune, chacun disposant de ses espaces privatifs. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux. Sa situation idéale, à deux pas de l'école et des petits commerces, en fait un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, avec tous les avantages d'une maison et la simplicité d'entretien d'un bien moderne. Un lieu où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer une nouvelle histoire de famille. Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : pas de charges demandées par le syndic bénévole, puisqu'il s'agit de maison accolée, il n'y a pas de partie commune, si ce n'est une cour. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311000

Maison 155 m² - 6 chambres - Garage XXL - SPA - Sous-sol complet - Jardin RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 155 m², offrant de généreux volumes et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie indépendant organisé autour d'un séjour convivial et chaleureux. Une cuisine lumineuse et indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un cadre confortable et fonctionnel au quotidien. Cet espace peut être idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage XXL attenant, ainsi que d'une annexe aménagée avec un espace spa, idéal pour se détendre et profiter d'un agréable moment de bien-être été comme hiver. Une jolie véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la mi-saison. Le tout s'ouvre sur un beau jardin, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et de convivialité. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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NOUVEAUTE A BENFELD : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un pavillon 6 pièces, des années 1960, à rénover, sur une parcelle de 4.6 ares environ. Le pavillon se compose: -au rez de chaussée: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire équipée de 12.4m2 avec accès terrasse, d'une salle à manger de 13m2, d'un salon de 15m2 avec accès balcon, de deux chambres de 9 et 12m2, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. -à l'étage, de deux autres chambres de plus de 12m2 et d'un wc (possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre/ bureau) -au sous sol, d'un garage un véhicule, d'un espace chaufferie, d'un espace aménagé en bar, d'un espace cave et d'un espace buanderie avec plusieurs points d'eau. A l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin. La maison nécessite des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage. Les pièces sont globalement à rafraichir mais un joli parquet bois couvre le sol de la majorité des pièces. Doubles vitrages sur la plupart des fenêtres.Chauffage au fioul. Assainissement par tout à l'égout. Le plus de cette maison: possibilité de vivre uniquement en rez de chaussée avec deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne -proximité gare et axes (auto)routiers. -possibilité d'aménager une grande pièce de vie en rez de chaussée Principales distances: Erstein 10km, Obernai 15 km, Sélestat 18 km et Strasbourg 29 km - - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Saisissez cette très belle affaire !!! Maison de 79m2 avec dépendances sur une parcelle de 806m2 Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon - une salle-à-manger - une cuisine - une salle d'eau - un WC séparé A l'étage : 2 chambres une cave et des dépendance complètent le bien. Venez-investir ou vous installer à LIEPVRe, commune dynamique par ses nombreux commerçants, artisans et associations, à 12mn de Sélestat et des insfrastructures routières ou férroviaires. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DINSHEIM-SUR-BRUCHE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 M² - SECONDE LIGNE - AVEC UN GRAND JARDIN – 4 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGE Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison. effiCity vous propose cette agréable maison de 150 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Dinsheim-sur-Bruche. Construite en 1998, cette maison est lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille; elle dispose de 4 chambres, d'un espace de vie généreux et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Vous trouverez au niveau principal: - un bureau ou chambre de 10m², - une grande cuisine entièrement équipée , - un séjour de plus de 33m² donnant sur une terrasse de 21m², - un toilette. Au premier niveau, vous trouverez: - 3 chambres de 12 à 15 m², - une grande salle de bain, - un toilette séparé. Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une buanderie ainsi que d'une pièce aménagée en chambre avec sa salle d'eau et toilette privatives. Côté extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Une dépendance de 25 m² en fond de jardin, ainsi que 5 stationnements (2 intérieurs et 3 extérieurs), viennent compléter les prestations. ON AIME PARTICULIÈREMENT: • Le calme du quartier • La luminosité et l'exposition sud côté jardin • Le jardin préservé des regards • Les 4 chambres et les beaux volumes • Le sous-sol aménagé • La dépendance de 25 m² Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183332 : La broque, Autre inconnu d'environ 352 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1102 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - et Climatisation - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un magnifique pavillon de plus de 173 m2, au calme dans un cadre verdoyant dans le village médiéval de BOERSCH (proximité immédiate Obernai, Rosheim, Molsheim). Cette maison construite en 1999 sur un terrain de 23 ares offrira un cadre calme et verdoyant aux prochains propriétaires avec vue sur les vignes et les chemins de randonnée environnants. Les passages sont rares dans cette rue en impasse. A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées (l'une exposée sud, l'autre exposée ouest) et une grande piscine hors sol installée cet été. Cette maison très (très) lumineuse est composée de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve un garage 2 véhicules avec porte motorisée, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et autres espaces de rangement le tout sur près de 100m2 -au rez de chaussée, on trouve une belle entrée, un salon - séjour de plus de 45m2, une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 16m2, une chambre/bureau de près de 16m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'accès aux terrasses se fait par la cuisine (ce qui est pratique pour prendre les repas à l'extérieur) et par le salon/séjour..Une belle cheminée permet d'assurer une ambiance cosie les jours de grisaille. - à l'étage (dont l'accès se fait par un bel escalier en bois massif sculpté par un ébéniste), on trouve une belle salle de bains de près de 10m2 (baignoire, douche et double vasque, un wc séparé, 3 chambres de 10 à 14m2 et une chambre parentale avec dressing de 24m2 et balcon orienté jardin de 8m2. Cette maison est faiblement énergivore avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur de 2022, un ballon d'eau chaude thermodynamique (2022 également) et une très bonne isolation thermique (DPE C). Pas de travaux à prévoir dans cette maison si ce n'est peut être un modeste coup de peinceaux...dans une maison parfaitement entretenue et qui n'a connu qu'un seul couple de propriétaires jusqu'à maintenant. Principales distances: Rosheim 4km, Obernai 4 km, Molsheim 10 km, Strasbourg 30 km -- Les gares de Rosheim et Obernai sont situées à moins de 5 km. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Meistratzheim, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles de 5 pièces chacune, développant respectivement environ 113 m² et 130 m² habitables. Édifiées sur deux niveaux, elles sont implantées sur une parcelle d'environ 630 m² et disposent chacune de leur cour privative, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Cet ensemble présente un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou pour accueillir plusieurs générations. Chaque maison propose une organisation intérieure fonctionnelle, avec des espaces de vie conviviaux comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains et des WC, selon la configuration de chaque habitation. Des espaces de rangement, dont un dressing, viennent faciliter le quotidien. Les deux maisons disposent également de combles ou d'un grenier offrant des possibilités de stockage et, selon les aménagements envisageables, un potentiel supplémentaire. Les équipements comprennent notamment du double vitrage, un chauffage électrique à inertie basse consommation et une isolation par l'extérieur. La fibre optique est également présente, un atout appréciable pour le télétravail et les usages numériques. L'ensemble bénéficie d'un entretien soigné et de cours pavées faciles à entretenir. À proximité, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle située à environ 700 m et d'une école élémentaire à environ 800 m. Les arrêts de bus du secteur permettent également de rejoindre les communes voisines, contribuant au confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 545 € pour l'un des biens - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, avec chauffage à inertie basse consommation - Isolation : par l'extérieur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

67730 – LA VANCELLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.2m² - ENSEMBLE MODERNE HAUT DE GAMME - RÉNOVATION RÉCENTE - TERRASSE - CALME - EXCELLENT ÉTAT SUR PARCELLE DE 7 ARES EFFICITY vous propose en exclusivité à La Vancelle ce chalet 6 pièces/4 chambres de 160,20 m² habitables (184,51 m² au sol) entièrement reconstruit à neuf en 2013 avec des matériaux haut de gamme, situé au cœur de l'Alsace (Colmar 35', Strasbourg 50', Route des vins 15'), dans un village accueillant (2 restaurants dont un étoilé), entouré par la forêt vosgienne, point de départ de nombreuses randonnées. Ce bien rare sur le marché, bâti sur une parcelle de 7 ares, se compose comme suit : - au rdc : une double entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 53,45 m² avec parquet en chêne, donnant sur une terrasse orientée Sud (vue vallée et Haut-Koenigsbourg), une cuisine ouverte entièrement équipée avec baie vitrée ouverte sur le jardin, un coin toilette avec point d'eau. Le rdc est complété d'une très grande suite parentale de 32,74 m² avec toit cathédrale en bois et poutres apparentes, placard, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une vasque et un WC indépendant. - au 1er étage : deux grandes chambres de 15,59 et 13,45 m² avec balcon, orientées Sud sur vallée, avec placard mural sur mesure ; d'une chambre de 9,97 m² orientée Nord sur jardin et montagne avec placard et mezzanine ; d'une salle d'eau (douche et une vasque) et un point toilette avec lavabo ; - au sous-sol : deux caves dont l'une contenant la chaudière énergie granulés bois et un ballon eau chaude de 300 litres, une cave à vin et un grand garage avec porte motorisée. Sous la terrasse, carport deux voitures. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Volets motorisés aluminium, ouvrants en double vitrage oscillant battant. Equipement fibre et RJ45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 1 960 et 2 700 Euros. Ce chalet est vendu entièrement meublé sur option (voir photos), équipé avec goût et qualité, idéal pour résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité viagère : Maison 106 m² - 3 chambres - Grand terrain - 2 garages / 4 véhicules Située dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle, accolée d'un côté, offre environ 106 m² habitables et de beaux volumes ainsi que d'importantes dépendances. Implantée sur un terrain spacieux, entièrement clôturé et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'aménagements extérieurs fonctionnels. La maison se compose, au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée offrant un bel espace d'accueil, un dégagement avec escalier, un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain - Wc ; À l'étage : 3 chambres, une pièce de rangement ; Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un espace atelier et rangement. De belles dépendances La propriété dispose de capacités de stationnement particulièrement intéressantes : Un grand garage d'environ 50 m², accolé à la maison et accessible directement depuis le sous-sol, permettant de stationner 2 véhicules. À l'arrière de la propriété, un second garage/local indépendant d'environ 30 m², pouvant également accueillir 2 véhicules. Soit la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, avec des espaces complémentaires pour bricoler ou stocker du matériel. Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville, Production d'eau chaude par la chaudière avec possibilité de ballon électrique, Menuiseries bois et PVC en double vitrage, Toiture en bon état général, Isolation complète du bâtiment, Deux conduits de cheminée existants, Raccordement au réseau communal d'eau, Raccordement à l'assainissement collectif. La maison présente un bon état général. Quelques travaux d'amélioration, notamment sur le plan énergétique et électrique, permettront de la moderniser et d'améliorer encore son confort. Les + de cette maison : 106 m² habitables - 3 chambres - Grand séjour - Sous-sol - Terrain entièrement clôturé - Intimité préservée - Environ 80 m² de garages et dépendances - Capacité jusqu'à 4 véhicules - Proximité du centre-ville. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, mais également pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant d'importants espaces de garage, d'atelier et de stockage. Conditions financières (Viager occupé) Valeur vénale du bien : 320 000 € Bouquet : 200 000 € Rente mensuelle : 125,34 € Vendeur : Homme de 74 ans. Ces conditions peuvent varier selon vos capacités, nous contacter. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

394800

À vendre : Appartement rez-de-jardin À Ostheim , découvrez cet appartement de 83,89 m² , situé au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 9 appartements , avec parking privatif . Son véritable atout ? Un extérieur exceptionnel de 4,58 ares , rare pour un appartement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrain de pétanque, espace repas, jardin paysager, jeux pour enfants… Un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'appartement, très lumineux, notamment grâce à son séjour exposé Sud, est actuellement composé de 2 chambres , avec la possibilité d'en créer une 3ᵉ . Autre prestation particulièrement recherchée : la climatisation dans toutes les pièces , pour un confort optimal toute l'année. Construit en 2007 , le bien a récemment bénéficié d'un rafraîchissement avec peintures et parquets des chambres rénovés . Chauffage individuel au gaz et DPE C . À proximité de la départementale , l'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes. Un appartement qui réunit espace, confort et potentiel, avec un extérieur particulièrement rare et exploitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO 06 18 49 18 69 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 26 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199950

Au cœur du charmant village de Kaysersberg-Vignoble, là où les ruelles pavées murmurent l'histoire et où les colombages captent la lumière d'Alsace, cette maison ancienne attend une nouvelle vie. Derrière sa façade pleine de caractère, se cache un beau potentiel de plus 100 m² à réinventer selon vos envies. Un lieu pour les amoureux des pierres anciennes, des projets inspirés et des rénovations porteuses d'âme. L'extérieur, à repenser et rénover, laisse entrevoir mille possibilités : créer un cocon de charme, une maison de famille chaleureuse ou un refuge authentique au cœur des vignes et de la douceur alsacienne. Ici, tout est à imaginer. Travaux de rénovation à prévoir Bien rare par son emplacement exceptionnel en plein centre de Kaysersberg-Vignoble. Pour toutes questions complémentaires, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 186 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315000

Nouveauté à Fréland ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain, offrant calme, confort et une vue dégagée sur la nature. Dès votre arrivée, vous apprécierez son sous-sol complet, comprenant un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un lumineux salon séjour et une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'une magnifique vue sur la nature environnante et des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un bidet et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies. Vous y trouverez également trois chambres, dont une disposant de nombreux placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts techniques : Maison entièrement isolée. Deux systèmes de chauffage pour un confort optimal : un chauffage central assurant également la production d'eau chaude sanitaire ; une cheminée à bois installée dans le séjour, permettant de chauffer efficacement le premier niveau tout en apportant une ambiance chaleureuse. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille, séduira les amateurs de nature en quête d'un cadre de vie serein, tout en offrant des volumes fonctionnels et de belles prestations. Cette annonce référence 344302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115400

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 112m2 sur la commune de SENONES 88210. Idéalement située sur les hauteurs de Senones sur une commune dynamique des Vosges (88), à proximité immédiate des commerces, écoles, châteaux, parcs et toutes commodités. Vous profiterez d'un environnement privilégié,calme à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges, Moyenmoutier, Moussey, Petit Raon, d'Étival-Clairefontaineet du lac de Pierre-Percée. Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Elle comprend quatre chambres, une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une douche et WC, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon, un grenier et une cave idéals pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une terrasse, d'installer une piscine ou encore un potager selon vos envies. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un espace permettant de garer facilement deux à trois véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul complété par un poêle à bois, offrant confort et chaleur en toute saison. Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Taxe foncière : 558EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vue dominante et grands espaces pour cette grande et belle maison sur plus de 3 Hectares de terrain vallonné. Comprenant : Rez-de-jardin: Une entrée, un garage, trois caves, deux ateliers, un couloir dégagement et un local chaufferie. Niveau 1 : Un couloir dégagement, quatre chambres à coucher, une salle de bain, un espace sauna, un espace de rangement, un WC indépendant et une buanderie. Niveau 2 : Une entrée, un couloir dégagement, quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une cuisine meublée et équipée et un très grand séjour incluant une salle à manger et un spacieux salon. Niveau 3 : Un grand comble aménageable. Grande terrasse en prolongement du séjour (côté sud-ouest) et une terrasse couverte en prolongement de la maison (côté sud). Chauffage central chaudière à bois et chaudière fioul + un insert-bois. Toits rénovés en 2014. Toutes les menuiseries sont en triple vitrage Très grand terrain composé de forêts et prés. Places de parking et chemin d'accès privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

463500

NOUVEAUTE COUP DE COEUR SECTEUR SELESTAT : votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose, une grande demeure de 11 pièces et 303 m2 Carrez des années 1970. La maison domine une parcelle de près de 25 ares dans une rue calme de Mutterscholtz. La maison se caractérise par son intérieur de style 'maison bourgeoise' avec de très grands volumes, de belles hauteurs sous plafond, des murs épais et des matériaux très nobles (marbre, parquet bois massif, menuiseries bois réalisées par la maison Setz) et pourra provoquer un coup de coeur chez les amateurs du style. Le bien qui ne peut laisser indifférent, se répartit sur 3 niveaux et se compose: -au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un très (très) vaste salon -séjour de près de 80m2, d'une salle à manger, d'un bureau / bibliothèque, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un wc. (possibilité de supprimer le mur entre la cuisine et l'arrière cuisine pour faire une grande cuisine dinatoire). -à l'étage, on trouve 5 grandes chambres avec lavabo dont 1 avec cabinet de toilette privatif et 2 avec accès balcon, une penderie et une salle de bains avec wc -au sous sol, on trouve d'un côté un garage double, un espace chaufferie et un espace cave. Côté gauche de la maison :on trouve par ailleurs l'accès indépendant de l'ancien cabinet médical avec salle d'attente, bureau, remise et wc. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'avant. Cette audacieuse acquisition nécessite une enveloppe travaux non négligeable pour exploiter le plein potentiel de cette maison (rafraichissement de l'étage, isolation des combles, système de chauffage, cuisine et sanitaires).Le gros oeuvre est en parfait etat. Le bien permet également de mener une activité libérale à domicile tout en cloisonnant parfaitement espace privé et espace professionnel grâce à 2 accès bien distincts. Chauffage au fioul (consommation moyenne 4000 litres/ an sur 2024 et 2025). La chaudière est révisée et état de fonctionnement. Assainissement par tout à l'égout. Montant de la taxe foncière: 1970EUR / an A voir rapidement. Principales distances: Sélestat 10 minutes, Strasbourg Centre 40 min, Colman Centre 30min. Navette bus à proximité. Scolarité jusqu'en CM2 au village. Collèges et lycées à Sélestat. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182861 : Natzwiller, Maison d'environ 149 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 596 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182771 : Neuviller la roche, Maison d'environ 157 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1096 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182736 : Bourg bruche, Maison d'environ 124 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2544 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Classe-Energie G : 467 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Grendelbruch. Édifiée sur une parcelle de 3,03 ares, elle offre 144,24 m² habitables (170,82 m² au sol) ainsi que des prestations modernes et de beaux volumes, idéales pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), offrant un accès direct à une superbe terrasse d'environ 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également : Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Un WC séparé. Un grand garage avec accès direct à une cave occupant toute la superficie de la maison ainsi qu'au jardin. À l'étage L'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une avec un espace dressing intégré derrière la tête de lit. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant. Prestations Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. Elle offre de belles prestations : Chauffage au sol électrique. Volets roulants électriques. Excellente luminosité. Vue dégagée. Finitions modernes et soignées. Les plus Deux places de stationnement privatives. Grand garage. Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier, une cave à vin ou un important espace de stockage. Jardin d'environ 100 m² avec un espace couvert, parfait pour créer une cuisine d'été ou un espace détente. Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux prestations actuelles, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Particulier – agences s'abstenir. Prix de commercialisation : 347 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires TTC : 12 000 €, soit 3,58 % TTC du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 335 000€ TTC. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 700 € et 3 720 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre les Vosges et l'Alsace, cette superbe propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la commune de Wisembach. L'ensemble développe une surface totale d'environ 273 m² comprenant, une maison principale ainsi que deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité touristique, investissement locatif ou projet familial. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux menant à un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par deux vérandas, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre au balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec armoires intégrées et balcon offrant une vue magnifique, une seconde chambre côté arrière, une salle d'eau avec WC indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Les gîtes: À l'extérieur, un premier gîte d'environ 52 m², construit en 2015, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Il est chauffé par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C. Un second gîte de type studio d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée de la maison avec entrée indépendante, comprend une chambre avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les gîtes sont également vendus meublés et prêts à l'emploi, permettant une mise en location immédiate. À l'extérieur, les visiteurs pourront profiter d'un bain nordique, offrant un véritable espace de détente très apprécié dans le cadre d'une activité touristique. Prestations: La propriété offre des équipements de qualité :chauffage central au granulé, cheminée dans le salon, climatisation, panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire. Sous-sol et extérieurs: Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage avec atelier et portes motorisées, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 3 792 m². DPE: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Fiche Id-UBW182621 : Lutzelhouse, Maison d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 450 m2 - Construction 1807 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3900 et 5980 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Propriété de caractère avec piscine chauffée, vue dominante et prestations de qualité. Sans voisins direct et accès par un chemin privée de 60 m. Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété individuelle vous séduira par sa situation dominante, son intimité préservée et la qualité de ses aménagements. Entièrement clôturée et à l'abri des regards, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec couloir de distribution, vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant. À l'étage : mezzanine offrant un agréable espace de lecture ou de détente, bureau, idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, dressing indépendant, salle de bains avec WC. Sous-sol complet : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, buanderie et chaufferie, chambre avec lavabo, salle d'eau avec douche, espaces de rangement. Cette propriété proche du centre, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie d'exception ou pour des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement préservé. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.