Trouver un maison avec cave à Villeneuve

A Vendre ! Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. A moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave). La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas/dégagement d'entrée avec placard de rangement, Un vaste séjour/ salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte, Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m², Un wc indépendant, Au R+1 : 3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche, Une salle de bains avec wc. La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud!ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune. Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AC ADC 0402 2026 000 000 003

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison pleine de charme Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de rénovation soignée et de confort moderne. Cette maison de ville, réhaussée en 2018 et entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de standing. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine en travertin, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir partagé. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes vous offrent un confort optimal. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec la climatisation réversible, une isolation neuve et une toiture neuve garantissant une température agréable toute l'année. Les trois WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le sous-sol, avec sa cave voutée de 20 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Un garage à porte automatique, coin buanderie et une place de stationnement extérieur complètent cette propriété, vous offrant une solution de parking pratique et sécurisée. Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une vue agréable sur la ville, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est en place, garantissant un confort sanitaire optimal. Cette maison, prête à vous accueillir, peut être vendue meublée, une opportunité idéale pour réduire les frais de notaire. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Plusieurs restaurants, épiceries, et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les écoles et collèges sont également à quelques minutes à pied. Médecins généralistes et crèches sont à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

Situé au coeur du somptueux parc régional du Verdon, dans la zone très prisée touristique du Verdon sur la commune d'Esparron en Verdon, à 5 minutes en voiture du centre du village , cette villa de 73m2 bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité tout au long de l'année , sans vis à vis. Implanté sur 1,42 hectares de terrain arboré. Construites en 1983 , cette maison dispose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse faisant office de cuisine, séjour, agrémentée d'une cheminée capable de chauffer l'ensemble de la maison . Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi q'une salle d'eau avec son Wc séparé. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en prenant vos repas sous les arbres environnants ,que ce soit le midi ou le soir. Le rez-de-jardin abrite une pièce pouvant faire office de chambre d'amis d'environ 20 m² avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Un cellier et atelier attenant permet du rangement suplémentaire .Un léger rafraîchissement est à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

À VENDRE - Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités. Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau. Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée d'environ 9 m², Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m², Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m², Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m², Une salle d'eau d'environ 5 m², Un WC indépendant, Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement, Une buanderie d'environ 9 m². Espaces complémentaires : Une troisième chambre d'environ 13 m², Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m². Annexes : Une cave d'environ 19 m², Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée, idéal pour établir un coin repas ou un espace de détente. La maison bénéficie également de prestations récente : Pompe à chaleur Air/Eau, Menuiseries PVC double vitrage, Poêle à granule, Isolation intérieur (murs et toiture). Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. AC ADC 0402 2026 000 000 003

Magnifique Bastide du 19e siècle et sa vue exceptionnelle à découvrir rapidement. Sur la commune de Saint Michel l'Observatoire, charmant village en plein coeur du parc régional du Lubéron et réputé pour son centre d'astronomie, découvrez cette magnifique propriété établie sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, située en pleine nature et offrant une vue panoramique sur le Lubéron. Cet ensemble vous séduira par ses généreux espaces extérieurs où se trouve nichée une belle bastide de caractère aux pierres apparentes. Fort de ses 260m2, ce bien comprend un appartement de type 5 d'une superficie habitable de 160m2 et se complète de 2 appartements T2 d'environ 50 m2 avec accès indépendants. Ces 2 appartements loués peuvent générer un revenu mensuel de 1150€ par mois. La Bâtisse alliant le charme d'antan et le confort moderne se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : une grande entrée avec cheminée, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée bénéficiant de la vue imprenable et d'une belle luminosité, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse de plus de 35m2 avec pergola et vue dominante, une suite parentale avec son dressing. - Au second niveau : un bureau profitant également le la vue sur le Lubéron, une salle de jeu et deux belles chambres d'enfants mansardées. Au rez-de-jardin se trouve un appartement T2 meublé comprenant : une salle à manger avec sa mezzanine, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement T2 meublé comprenant : une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, une salle de bain, une chambre et sa salle d'eau/wc, ainsi qu'une cave et une remise offrant un espace rangement. Vous profiterez en annexe au rez-de-jardin d'un grand garage de 60m2 où est installée une chaudière à pellets offrant une agréable chaleur pour les 3 logements. Vous serez charmé par le vaste jardin de plus de 2hectares agrémenté par une dizaine d'oliviers et des arbres fruitiers, vous apprécierez profiter du calme au bord de la piscine et de sa cuisine d'été avec panneaux solaires pour maintenir l'eau à bonne température. Vous pouvez au grés de vos envies aménager le pigeonnier pour recevoir des amis et profiter des 3 boxes à chevaux pour y installer tranquillement les vôtres. Un abris voitures 4 places et une remise viennent compléter ce bien, ainsi qu'une parcelle boisée de 3hectares environ. La consommation énergétique des 3 logements basé sur 2025 est d'environ 5000euros/An, (pellets et électricité) Cet ensemble est idéal pour des personnes en recherche d'un lieu atypique au calme absolue, lové en pleine nature à proximité immédiate de toutes commodités, à 5mn du village de Saint Michel l'observatoire et à 15mn de Forcalquier, vous profitez d'un bien exceptionnel ayant un potentiel locatif. Vous souhaitez en découvrir d'avantage? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Eli...

A découvrir ! Magnifique Maison de village située en plein coeur du village classé 'Village et Cité de Caractère' de Dauphin en plein coeur de la Haute Provence. Elevée sur 2 niveaux cette maison au charme garantie saura vous séduire par ses beaux volumes de vie ainsi que son emplacement sur le versant Sud et ensoleillé du village. Profitant d'un emplacement privilégié au coeur du village vous serez charmés par la présence d'une agréable terrasse extérieure, un grand garage pouvant aisément accueillir un véhicule et une belle cave à l'authenticité certaine. Fort de ses 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux la maison se décompose de la manière suivante : - Au 1er étage : Un hall d'entrée, un bel espace cuisine/salle à manger, un grand séjour d'env. 32 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau avec wc et espace buanderie, - Au 2nd et dernier étage : Deux belles chambres de respectivement 13 et 14 m² dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc, une 3e chambre plus petite et un dégagement avec placard de rangement, Entièrement rénové en 2007, la maison profite de belles prestations (menuiseries double vitrage, isolation performante des combles, clim réversible dans les espaces de vie, cuisine aménagée, salles d'eau modernes,...) et reste en très bon état d'entretien. Vous cherchez un lieu de quiétude dans un magnifique village médiéval de Provence prêt à vous accueillir alors cette belle maison de village aux nombreux atouts est faite pour vous. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante maison bâtie en 1952, située dans un secteur stratégique de Saint-Auban. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 132 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m². À rénover (menuiseries + rafraîchissements avancés), cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une loggia desservant un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage, un local atelier et une vaste cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Les dispositions intérieures et extérieures, ainsi que les accès indépendants, permettent également d'envisager un projet orienté vers les investisseurs (division, location, etc.). Située dans un quartier recherché et bien desservi, la maison bénéficie de la proximité des commodités et services du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un accompagnement sur mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation du projet. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Magnifique Maison de village idéalement située dans un hameau calme et agréable à moins de 10 mn de Forcalquier. Au Rocher d'Ongles venez découvrir cette magnifique maison de village d'une superficie de plus de 150 m² édifiez sur une parcelle de 261 m². De construction du début des années 1900, cette magnifique maison en pierres saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs répartis sur deux étages ainsi que ses espaces extérieurs composés d'un jardin clos et différentes terrasses. Une annexe de plus de 20 m² à proximité immédiate complète ce bien au charme garanti. La maison a été aménagée pour offrir au choix 2 appartements indépendants ou un seul grand logement. Elle se compose de la façon suivante : - RDC logement 1 (60 m²) : un espace cuisine/salon, salle d'eau, 2 chambres et un wc indépendant. - R+1 logement 2 (90 m²) : un grand espace salle à manger/cuisine avec mezzanine, un salon, salle d'eau avec wc - R+2 logement 2 : une chambre Profitant de travaux d'entretien et de confort récents cette maison vous charmera par son authenticité. Présentant de belles prestations (Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chaudière à granules et chaudière à bois, menuiseries double vitrage, cuisine,...) et structurellement saine la maison conviendra parfaitement à une grande famille venue chercher la douceur de vivre en Provence. La possibilité de créer deux espaces indépendants vous permettra de générer des revenus locatifs supplémentaires qui seront fonction de votre projet. Vous recherchez votre cocon familial dans un havre de paix au plus près de la nature alors ce bien à l'authenticité certaine est fait pour vous. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. AC ADC 0402 2026 000 000 003

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée. Située au coeur du charmant village de Mallefougasse, cette agréable maison mitoyenne en pierre saura vous séduire par son authenticité et son confort. D'une surface de 97m², elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et deux WC indépendants offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Trois caves viennent également compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stockage. Alliant le cachet de la pierre à des prestations rénovées, cette maison est une opportunité idéale pour les amoureux de la vie de village, dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Un refuge de charme au coeur de la Provence Au pied des célèbres Pénitents des Mées, laissez-vous séduire par ce charmant cabanon en pierre plein d'authenticité et de potentiel. D'une superficie d'environ 30 m² répartis sur deux niveaux, ce bien atypique séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous disposerez également d'un lavabo. Le bien ne possède pas actuellement de salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 70 m², parfait pour installer un coin repas, un espace détente ou un petit jardin. Un lieu plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou un refuge pour les amoureux des paysages provençaux. À découvrir sans tarder ! Dispensé de DPE Prix de vente : 48 500 eur Contact : Catherine Gabillet au 06 15 16 18 28 pour des renseignements et organiser des visites Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Située au coeur du somptueux parc naturel régional du Verdon, dans la très prisée commune touristique d'Esparron, cette villa de 136 m² profite d'un emplacement rare : à seulement 3 minutes du lac, au calme, à l'écart du centre du village, tout en restant suffisamment proche pour rejoindre facilement le port et sa plage. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 660 m², la maison offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 29,70 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une loggia. Une véranda orientée sud-est permet de profiter pleinement de la vue environnante. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une grande pièce fait office de salle de jeux, complétée par sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Le bien dispose également d'un vide sanitaire accessible par trois portes, ainsi que d'un pool house. La piscine à coque, surplombant une partie du lac, invite à la détente et au farniente dans un cadre naturel privilégié. Nichée dans un secteur très recherché, cette villa offre un cadre de vie préservé et un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une réfection de la piscine et une mise en conformité de la fosse septique. Un investissement prometteur, idéal pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Située à Esparron-de-Verdon, cette maison individuelle d'environ 196 m2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, avec un accès direct au lac d'Esparron-de-Verdon. Édifiée sur un terrain d'environ 2500 m2, elle s'adresse à ceux qui recherchent un vaste espace de vie dans un environnement naturel. Répartie sur deux niveaux de plain-pied pouvant fonctionner de manière indépendante, elle laisse entrevoir de belles possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un séjour convivial agrémenté d'un insert, invitant à profiter de moments chaleureux en toute saison. La cuisine attenante, complétée par un cellier, permet une organisation pratique du quotidien. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse qui devient une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, notamment grâce à son four à pizza qui donne immédiatement envie de partager des repas en extérieur. Le niveau inférieur, lui aussi de plain-pied, dispose de sa propre cuisine et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie autonome. Deux chambres supplémentaires y prennent place, accompagnées d'une grande salle d'eau et d'une salle de billard qui apporte une dimension ludique et conviviale à l'ensemble. Une terrasse complète ce niveau, ouvrant sur le terrain et permettant de profiter pleinement du jardin et de la proximité du lac. Cet agencement sur deux plateaux distincts laisse la liberté d'envisager des usages variés, tout en préservant l'intimité de chacun. L'ensemble bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété, avec un terrain d'environ 2500 m2 qui entoure la maison et offre un sentiment d'espace rare. Le cadre naturel, la présence de la résidence sécurisée et l'accès au lac apportent une atmosphère de vacances au quotidien. Un garage d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble idéal pour stocker ou organiser un espace de rangement supplémentaire en plus d'un atelier. Pour profiter pleinement du lac, un petit bateau électrique, deux pédalos et un canoë sont compris, avec la possibilité de mise à l'eau directe du bateau depuis la résidence, ce qui renforce encore l'attrait de cette propriété pour les amateurs d'activités nautiques. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Valensole, au coeur du village et proche de toutes les commodités, à découvrir cette maison Type 3 de 120 m² dotée d' une superbe vue ( expo sud ) et entièrement restaurée avec goût, celle ci sur trois niveau comprend un salon , 2 chambres , 2 salle de bains, 2wc , une buanderie , un atelier de 40 m² une cuisine toute équipée qui donne sur la terrasse avec vue sur la région. Maison qui possède deux entrées et qui demande aucun travaux. Cette annonce référence 344094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Situé à 15 mn de Forcalquier, à Saint-Etienne les Orgues, village typique et touristique des Alpes de Haute Provence, ce bien permet de lier tous les avantages de la vie proche de la nature aux besoins essentiels de commodités de nos vies modernes (école, centre de santé, pharmacie, poste, piscine, médiathèque, vie associative et sportive, commerces, bars et restaurants)... Cette maison de village de plus de 90 m2 habitables, une remise attenante de 24 m2 et une place de parking attitrée nécessite une rénovation totale (création d'une cuisine, une partie de la toiture à changer, isolation toit, double vitrage, repenser éventuellement l'agencement, et refaire les plâtres. Elle offre aussi une possibilité d'agrandissement de plus de 30 m2 en aménageant les combles qui sont très hautes sous toiture. Situé dans un quartier calme, ce bien est idéal pour un projet d'investissement à ceux qui ont de vraies compétences dans le bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Cette annonce référence 340399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 503 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Plongez dans cette charmante maison de 268,60 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant, tout en restant à proximité des commodités urbaines.2185 m2 de parcelle en lisière de forêt. une grande partie des combles peut être aménagé. Beaucoup de potentiel.... Cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, espace et convivialité. Construite en 1971, cette maison individuelle se compose de 7 pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa vaste terrasse, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que son agréable extérieur. Côté pratique, la propriété dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour recevoir vos invités ou répondre à des besoins professionnels. Une cave vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand hangar complète également ce bien. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Découvrez cette maison de village traversante à rénover, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation idéale Est/Ouest, située au cœur du village de Saint -Etienne les orgues où il fait si bon vivre! En effet, dans cette petite commune provençale, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité – commerces (boulangerie, épiceries, boucherie, tabac, opticien, esthétique, pharmacie, coiffeurs, restaurants), école, centre de soins avec 3 médecins généralistes, kiné, dentiste, ostéopathes, et bien d'autres... Une crèche municipale est en construction, un bureau de poste, un distributeur de billets ainsi que des services publics et des associations nombreuses et dynamiques sont présents grâce à la médiathèque et la communauté de commune de Forcalquier/Montagne de Lure. La maison, elle aussi vous séduira. Son agencement est idéal, offrant une circulation fluide et pratique. Le RDC est composé de 2 garages et/ou atelier de plus de 20 m2, puis, entre les 2, de l'entrée de la maison ouvrant sur le couloir central desservant les 2 étages de la maison ainsi que des accès intérieurs aux garages . L'un des garages mène, en sous sol, à une cave. Au bout du couloir, à gauche de la cage d'escalier, toujours en RDC, se trouve aussi un local technique de 0m2 environ, équipé des raccordements d'eau (compteur neuf) alors que le compteur électrique existant mais non raccordé se trouve dans le couloir. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec deux grandes pièces d'environ 32 m² chacune, une pièce de 10 m², ainsi qu'un petit espace initialement prévu pour des toilettes. Ces volumes généreux laissent libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques. Au second étage, une pièce traversante de 31 m², baignée de lumière, offre même la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne, un atout rare pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Depuis cette pièce, vous accéderez à une seconde pièce d'environ 27 m². La charpente a été refaite en 2019 (plaques sous tuiles posées, tuiles à ajouter). Les portes de garage, restaurées et isolées en double vitrage permettent une utilisation du RDC sécurisée et isolée La maison, hors d'eau et déblayée, se prête facilement à une division en deux appartements. Bien que l'électricité et la plomberie restent à installer, les bases sont solides pour un aménagement sur mesure. À vous de créer selon vos envies. Située entre Manosque et Sisteron, à 20 mn de Forcalquier ce coin de paradis au pied de la montagne de Lure et de ses randonnées fantastiques ravira les amateurs de nature! Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, alliant authenticité et potentiel moderne. Cette annonce référence 343799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 CHÂTEAU-ARNOUX - SECTEUR RÉSIDENTIEL - AU CALME - SANS VIS A VIS - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PLAIN PIED - BELLE VUE- 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES - TERRAIN 750M² - CLOTURE ET ARBORE - GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED, d'une surface habitable d'environ 135m². Elle se compose d'une ENTRÉE, d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 46M² comprenant un SÉJOUR, une SALLE À MANGER ainsi qu'une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE L'espace nuit dessert 4 GRANDE CHAMBRES de 10.15, 12.08, 13.55 et 15.25, trois sont équipées de DRESSING et une avec ACCÈS TERRASSE, une SALLE DE BAIN d'environ 7.6m², un WC SÉPARÉ. Vous profiterez également d'un GARAGE d'environ 40m², d'une BUANDERIE d'environ 13.5m², d'une CAVE d'environ 30m² Équipements et prestations *MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE 2026 *CLIMATISATION GAINABLE Mitsubishi (installée en 2026) *ELECTRICITÉ REFAITE entièrement (2026) *ISOLATION DES MURS (2026) *CUISINE INSTALLEE EN 2026 *BALLON D'EAU CHAUDE *VOLET BATTANT BOIS *VMC (2026) *EAU DU CANAL Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

FORCALQUIER – Maison de Ville de 76 m² à Rénover avec Jardin Avis aux amateurs de rénovation et de patrimoine provençal ! Située dans le cadre recherché de Forcalquier, sur une parcelle de 200 m², cette maison de ville offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses éléments d'époque et ses annexes généreuses, c'est l'opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Les atouts majeurs : Extérieurs & Dépendances : Un jardin privatif clos sur une parcelle totale de 200 m², incluant une dépendance de 16 m² (idéal atelier ou bureau). Charme Authentique : Magnifiques carreaux de ciment, tomettes anciennes, cage d'escalier monumentale et beaux volumes sous plafond. Luminosité : Maison traversante Est-Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. Stationnement : Inclus dans la vente, un grand garage situé dans une copropriété fermée et sécurisée à seulement quelques minutes à pied dont les charges sont de seulement 73€ par trimestre. Distribution des volumes (76 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25,60 m² (Ouest), cuisine séparée de 9,34 m² (Est) avec accès jardin, WC et couloir. Étage : Deux belles chambres (13,19 m² et 12,68 m²), une grande salle de bain de près de 9 m² et un cellier. Sous-sol : Une vaste cave de 34 m² offrant un beau volume de stockage ou de conservation. État technique & Informations : Le bien nécessite une réhabilitation complète (isolation, électricité, menuiseries, chauffage) pour révéler tout son éclat. Énergie : Anciennement chauffée au fuel. Classée DPE G (Audit énergétique réalisé). Fiscalité : Taxe foncière de 1 611 € / an. Prix de vente : 225 000 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) L'avis de Christelle : "Ce bien est une perle rare pour qui sait se projeter. Combiner le cachet de l'ancien, avec un jardin de 200 m² en plein Forcalquier constitue un investissement patrimonial de premier ordre. Un projet ambitieux pour un résultat qui sera, sans aucun doute, superbe." Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas !

139000

Maison de village 100 m² à fort potentiel avec cour 30 m², balcon & combles aménageables Vous cherchez un projet de rénovation à forte valeur ajoutée au cœur d'un village provençal prisé ? Située aux Mées, village au cœur de la Provence, au calme d'une impasse mais avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison traversante d'environ 100 m² habitables sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour révéler tout son cachet. Baignée de lumière grâce à sa double exposition (donnant sur deux rues), elle offre des prestations rares en centre-village : une cour privée fermée de 30 m² à l'abri des regards et un grand balcon en dernier niveau. Une distribution évolutive sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un accès direct à une grande cave en pierre (idéale pour les amateurs de vin ou le stockage). • 1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • 2ᵉ étage : Une grande troisième chambre et un accès aux combles aménageables (possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail). • Dernier niveau : Accès au grand balcon dominant et à un grenier pour du rangement complémentaire. • Extérieur : Une agréable cour fermée de 30 m², véritable cocon extérieur pour organiser un coin repas et de détente en toute intimité. Le projet idéal pour façonner votre cocon ou investir Maison entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, isolation, second œuvre). Ses volumes généreux vous permettent d'orchestrer une redistribution totale sur mesure. Potentiel cible : • Résidence principale : Créez une maison familiale sur-mesure au cœur du village. • Maison de vacances : Pied-à-terre de charme au pied des Pénitents des Mées. • Investisseur : Forte valorisation patrimoniale après travaux, parfaite pour de la location longue durée ou saisonnière. Les + qui déclenchent le coup de cœur • Calme en impasse tout en étant à 2 min à pied des commerces. • Rareté sur le secteur : Cour fermée de 30 m² + balcon. • Maison traversante : Luminosité naturelle tout au long de la journée. • Surfaces annexes : Cave, grenier et potentiel d'agrandissement sous combles. • DPE vierge Cette annonce référence 343138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Cette maison de village allie authenticité et modernité grâce à ses nombreuses prestations. Entièrement remise au goût du jour, avec un DPE très performant(C) et équipée de la fibre, elle se situe dans le centre historique du village de Mane à 20m d'un parking calme et ombragé, de l'office du tourisme, de l'épicerie et du tabac. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une grande remise pratique, deux caves voûtées en pierres apparentes pleines de caractère, ainsi qu'à une petite cour intérieure, véritable témoignage de l'âme historique de la bâtisse qui offre en plus de grandes possibilités de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur le salon/SAM lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le deuxième étage est entièrement dédié à une belle chambre parentale spacieuse dotée d'un beau et grand dressing ainsi que d'une salle d'eau/WC privative, offrant un espace intime très fonctionnel. Enfin, le troisième étage abrite un espace jeu ou bibliothèque, d'une pièce lumineuse d'environ 7m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi que d'une salle de bain/WC ouvrant sur une pièce dressing supplémentaire, pour un confort ultra fonctionnel. De là un demi niveau plus haut, une chambre de 11m2 éloignée de l'agitation du reste de la maison permet un calme absolu avec vue sur les toits et hauteurs du village Le chauffage central assuré par une chaudière à gaz récente (installée il y a deux ans) et les doubles vitrages en bois garantissent une isolation optimale. Prête à emménager, elle ne nécessite aucun travail supplémentaire. Aux portes de Forcalquier, dans le Lubéron, à deux pas des transports en commun et de l'école, c'est un bien parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre authentique et chaleureux qui avait déjà été choisi par les comtes de Provence pour la beauté de ses paysages et qui accueille tout près le couvent des Minimes et le prieuré de Salagon dont les réputations de lieux d'excellence ne sont plus à faire ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette annonce référence 342491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1489.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930000

Il est des propriétés qui séduisent dès les premiers instants. Non pas pour leur décoration, mais pour ce qu'elles offrent de plus précieux : un emplacement exceptionnel, une vue dont on ne se lasse jamais et un potentiel rare. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jeannet, à quelques minutes seulement du village et de ses commodités, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme absolu, lumière et nature. Orientée plein sud, elle profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au massif de l'Estérel. Depuis la vaste terrasse d'environ 40 m², chaque lever et coucher de soleil, chaque repas en famille ou entre amis deviennent un moment privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 3 082 m², sans aucun vis-à-vis et piscinable, cette propriété développe 187 m² habitables pour près de 327 m² de surface au sol, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'habitation principale s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et la vue mer, une spacieuse cuisine indépendante, un cellier ainsi que trois belles chambres de plain-pied dont une avec terrasse et vue mer, une salle de bain, une salle d'eau, chacune avec WC, placard, l'ensemble permettant une vie quotidienne particulièrement confortable. À l'étage, les espaces sous toiture constituent un véritable atout. Une impressionnante pièce d'environ 63 m² au sol, une seconde d'environ 21 m², ainsi que d'autres volumes déjà aménagés offrent un potentiel remarquable pour créer une suite parentale de prestige, un dressing, un bureau, une salle de cinéma, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Au rez de jardin, un appartement indépendant d'environ 46 m², disposant de sa propre terrasse, permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un revenu locatif. Le garage d'environ 30 m² peut également être transformé afin de créer un vaste deux-pièces selon vos besoins. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité et une conception particulièrement soignée, cette villa témoigne d'une construction solide et durable. Si des travaux de modernisation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, ils offriront l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence d'exception, parfaitement adaptée aux attentes actuelles, dans un environnement où l'emplacement et la vue constituent une valeur rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée, cette propriété réunit les critères les plus recherchés : calme, vue, luminosité, espace, indépendance et proximité des commodités. Les projections d'aménagement présentées dans certaines photographies ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de modernisation de la propriété. Elles sont proposées à titre d'inspiration et ne sont pas contractuelles. Les propriétés réunissant une telle vue mer, un environnement aussi paisible et un potentiel d'évolution aussi important sont particulièrement rares à Saint-Jeannet. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 341359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Idéalement située cette maison de villa est composée comme suit : Au rez-de chaussée, une belle entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC. Au 1er étage, une immense pièces de vies lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse. Au 2 ème étage une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une belle terrasse avec vue imprenable sur la vallée et un jacuzzi complète le tout. Le plus, un grand garage et une belle cave. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Aucun travaux à prévoir. Bien rare à la vente. Cette annonce référence 340244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village située à Saint‑Martin‑de‑Brômes profite d'un environnement calme et authentique. À proximité immédiate, une zone de restauration du Colostre permet de profiter facilement d'un espace naturel agréable. L'école primaire du village se trouve à environ 500 m. Le lac d'Esparron est accessible en une quinzaine de minutes et Gréoux‑les‑Bains, avec ses thermes, ses commerces et son attractivité touristique, se situe à seulement cinq minutes. La maison s'inscrit dans le charme des ruelles du village et dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'intérieur, les 48 m²environ sont répartis sur trois niveaux. La cuisine équipée avec coin repas occupe le rez‑de‑chaussée. Les étages accueillent deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou un usage secondaire sans contrainte. Grâce à sa situation, à sa configuration et à sa proximité avec Gréoux‑les‑Bains, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour accueillir curistes, vacanciers ou travailleurs saisonniers. Elle combine authenticité, fonctionnalité et proximité des services, tout en offrant un cadre de vie calme et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 264€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Située dans le centre de Saint-Étienne-les-Orgues, au cœur de la Provence de Giono, cette maison de village allie les avantages de la vie calme et fraiche d'un environnement préservé au confort sd'une petite commune de 1000 habitants proposant toutes les commodités nécessaires à une vie moderne (fibre, école, pharmacie, centre de soins avec 3 médecins généralistes, kinésithérapeute, sage femme, dentiste, ostéopathe, podologue, cabinets d'infirmières et autre, 2 superettes, piscine municipale, tabac, opticien, friperie. bar, restaurants, distributeur automatique...et cette liste n'est pas exhaustive! ) Dans un état impeccable, avec une façade et des volets irréprochables ainsi que l'électricité et la plomberie entièrement refaites en 2024 , la maison s'agence sur trois niveaux, avec 2 entrées , de la façon suivante: Par une première entrée, au rez-de-chaussée, on accède à la cuisine et un WC pour une surface totale d'environ 20 m2, Au premier étage (accessible depuis le RDC par quelques marches mais aussi par la cage d'escalier de la deuxième entrée), se trouvent une salle à manger de 17 m2 environ et un salon de 15m2 ( les deux pièces étant agrémentées de cheminées à foyer ouvert, parfaites pour des soirées conviviales) , Au deuxième étage, de deux chambres lumineuses de 13 m² et 16 m²environ, dotées respectivement d'une pièce WC/lavabo et d'une salle d'eau de presque 4 m2. Les plafonds à la française présents à tous les étages sauf au rez-de-chaussée, ainsi que les grands placards muraux de faction de qualité ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité d'autrefois. La maison dispose également d'une remise attenante avec entrée indépendante de plus de 20 m² ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Construite historiquement dans les années 1800, sur la roche encore visible dans la cave, elle a su traverser le temps sans encombres! Les systèmes de pompe à chaleur existants, aujourd'hui hors d'usage, expliquent l'absence de DPE. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, chaleureux et fonctionnel, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Son emplacement au cœur d'un village attractif et touristique au pied de la montagne de Lure, proposant grâce à sa médiathèque, des activités culturelles et sportives variées tout au long de l'année en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Cette annonce référence 338513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Manosque centre , à proximité de toutes les commodités ( commerces, transports, médecins, poste...) maison de ville de 175 m²( trés claire car traversante) avec garage et jardin comprenant un appartement type 4 en duplex de 133 m² entièrement restauré avec goût et un studio de 33m² lui aussi entièrement restauré et bénéficiant d' un accès au jardin. Le duplex type 4 comprend au 1e niveau un salon avec cheminée et terrasse couverte, une cuisine équipée et un wc, à l 'étage 3 chambres dont une avec suite parentale et terrasse, un wc et une buanderie. Maison parfaitement isolée ( aucun bruit) dotée d 'une climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 314516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON – VIENS – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 61 M² – CAVE VOÛTÉE – VUE DÉGAGÉE Et si votre prochaine maison était au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon ? En exclusivité, Efficity vous propose cette maison de village rénovée de 61 m² située à Viens, un village provençal recherché pour son authenticité, son patrimoine et son ambiance conviviale. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les restaurants, les ruelles en pierre et les paysages du Luberon offrent un cadre de vie privilégié, apprécié aussi bien des habitants que des visiteurs tout au long de l'année. Cette maison séduira les amoureux des villages de caractère qui recherchent un bien facile à entretenir, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement dans un secteur touristique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une seconde pièce pouvant devenir un salon, un bureau ou un espace de lecture selon vos besoins. Elle dispose également d'un second poêle à bois qui renforce son atmosphère chaleureuse. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, un véritable confort pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec des combles qui pourront être aménagés selon vos projets. Chambre supplémentaire, bureau, atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, création d'une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel du village. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète l'ensemble et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable La toiture est en bon état, l'isolation a été refaite, les poêles à bois assurent un chauffage agréable et les performances énergétiques du bien sont satisfaisantes. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate de la maison. Une maison différente des standards, mais pleine de caractère, qui séduira les personnes en quête d'authenticité dans l'un des villages les plus préservés du Luberon. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie Bossa au 06 21 54 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

04160 CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN – ENSEMBLE IMMOBILIER 202 M² – 3 LOGEMENTS – 2 LIBRES + 1 LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE ≈ 8,8 % INVESTISSEUR, ARTISAN, ENTREPRENEUR OU SOCIÉTÉ : 3 logements indépendants, 2 immédiatement disponibles, 1 déjà loué et un potentiel locatif estimé à environ 2 050 € par mois. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Château-Arnoux-Saint-Auban cet ensemble immobilier d'environ 202 m², implanté sur une parcelle close d'environ 1 400 m². Situé en zone UEd à vocation économique et artisanale, ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, un artisan, une entreprise ou un investisseur dont le projet est compatible avec les règles d'urbanisme applicables à la zone. Une configuration immédiatement exploitable À ce jour, deux logements sont libres de toute occupation : •un logement principal d'environ 106 m² ; •un logement d'environ 43 m². Le troisième logement, d'environ 37 m², est actuellement loué 501,70 € par mois charges comprises, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Logement principal – environ 106 m² Il comprend un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte d'environ 15 m², quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse semi-couverte d'environ 25 m², d'un vaste jardin d'environ 1 000 m², d'une piscine maçonnée d'environ 25 m², d'un cabanon équipé d'environ 11 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une cave d'environ 40 m². Valeur locative estimative : environ 1 000 € / mois. Deuxième logement – environ 43 m² Libre de toute occupation, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² avec une mezznine, d'une chambre d'environ 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Valeur locative estimative : environ 550 € / mois. Troisième logement – environ 37 m² Il comprend un séjour avec cuisine d'environ 16 m², une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse semi-couverte privative d'environ 38 m². Loyer actuel : 501,70 € / mois charges comprises. Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules sont disponibles sur la propriété. Potentiel locatif et rendement Sur la base du loyer actuellement perçu et des valeurs locatives estimatives des deux logements libres : Potentiel locatif global : environ 2 050 € / mois Revenus locatifs potentiels : environ 24 600 € / an Taxe foncière : 2 837 € / an Sur la base du prix de vente de 280 000 € HAI : Rentabilité brute potentielle : environ 8,8 % Les valeurs locatives des logements libres et la rentabilité nette sont données à titre estimatif et peuvent varier selon les charges réelles, l'entretien, les assurances, la vacance locative éventuelle et le mode d'exploitation retenu. Le bien est habitable immédiatement et nécessitera surtout quelques travaux de rafraîchissement et de finition afin d'être remis au goût du futur acquéreur. DPE : D. Accès rapide à l'A51, à la gare TER de Saint-Auban et aux principaux pôles économiques et industriels du secteur. Prix : 280 000 € HAI Une opportunité destinée avant tout à un professionnel ou à un investisseur recherchant plusieurs unités indépendantes, deux logements immédiatement disponibles, un revenu locatif déjà en place et un potentiel de rendement proche de 9 % brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

308000

Si vous rêvez d'espace de calme, de nature, entouré de chênes, genêts, d'oliviers et d'oiseaux et biches sur les hauteurs de Manosque exposition sud, ce bien va vous plaire. Cette maison est avec travaux à prévoir idéal maçon, artisan ou passionné, il faut prendre en compte les fissures intérieurs et extérieurs, la fosse septique à remettre aux normes, le tableau électrique, remplacer la chaudière au fioul qui fonctionne par une pompe à chaleur, et une remise au goût du jour de l'ensemble ,si après avoir lu ce message et que vous n'êtes pas décourager je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. La maison se compose, 1 hall, 1 séjour (18 m²), 1 salon avec cheminée ouverte (39 m²), 1 cuisine séparée (20 m²), 1 buanderie, 1 salle d'eau wc, 1 wc séparé, 3 chambres (de 13.60 à 19.80 m²), 1 mezzanine sous le salon. En RDC : 1 grand garage de 51 m² avec 3 pièces ( 21,50 m², 11,80 m², et 19,90 m² espaces de rangement, atelier chaufferie. A L'extérieur 2 terrains 1 de 5480 m² et 1 de 5920 m². avec eau du canal, Prévoir un bon nettoyage avec du bois de chauffage à récupérer. Le tout à 1.5 km de la ville. Cette annonce référence 333470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Volx maison de village Type 4 R+1 de 145 m² dont 65 m² de combles aménageables . Celle ci se situe au centre du village à proximité de toutes les commodités ( commerces , transports, banque, écoles , parking...). Maison très claire et dotée d' une bonne exposition ( est/ ouest ). Elle se compose en RDC d' une cuisine , d' un salon A l' étage 3 chambres avec placard une sdb , un wc un accès à 65 m² de combles aménageables. Maison dotée de double vitrage et d' une climatisation réversible neuve. Cette annonce référence 328642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494000

Située à seulement 5 minutes d'un village recherché en Provence, disposant de toutes les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute, et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette grande maison bénéficie d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 454 m², avec une grande piscine, agrémenté d'arbres fruitiers, la maison développe une surface habitable d'environ 157 m² avec combles aménagés. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, comprenant deux grandes chambres au RDC avec une belle salle de bains (douche et baignoire) WC indépendant, un bureau parfaitement adapté au télétravail, à l'étage deux grandes chambres avec salle de bains privatives et WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'une cinquième chambre, nombreux rangements. La pièce de vie avec cheminée s'accompagne d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse, complétée par une grande buanderie. De nombreux espaces de rangement optimisent l'organisation intérieure, auxquels s'ajoute une cave d'environ 30 m² parfait pour les amateurs de grands vins. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : une piscine de 10 x 5 mètres avec un bassin généreux pour de vraies longueurs, entouré d'une vaste terrasse pour vos bains de soleil, un pool house entièrement équipé d'environ 20 m² (douche et WC), ainsi qu'une grande serre pour les amateurs de jardinage et de potager. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire non négligeable, avec un triple garage d'environ 75 m² pour amateurs de bricolage et une dépendance d'environ 50 m², espace autonome à aménager selon vos envies : logement pour les amis ou grand studio à revenu locatif. La propriété est entièrement sécurisée par un portail automatique. Ce bien complet, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire en Provence. Cette annonce référence 331649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr