Trouver un maison avec piscine à Voreppe

Villa historique de 1850 à Meylan – Charme, cachet et confort moderne Chemin de Rochasson, Meylan Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez cette superbe villa de caractère de 1850, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 507 m², cette maison familiale d'environ 181 m² habitables s'articule sur 3 niveaux et offre une belle qualité de vie. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine, séjour et salle à manger lumineuse, WC indépendant. 1er étage : 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et un WC séparé. 2e étage : Combles entièrement aménagés, offrant 3 pièces distinctes lumineuse grâce aux Velux, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Extérieurs et prestations complémentaires : Agréable terrasse ombragée par un superbe mûrier platane, parfaite pour les repas d'été. Terrain piscinable, idéal pour les amateurs de baignade. Local extérieur fermé, carport, portail électrique, système d'arrosage automatique et vidéosurveillance complètent l'ensemble. Équipements techniques : Chaudière gaz de 2021 (cuisson, eau chaude, chauffage au sol du RDC) Radiateurs électriques à l'étage Tableau électrique aux normes Tout-à-l'égout, fibre optique Charges annuelles : Électricité : environ 900 € Gaz : environ 1 267 € Taxe foncière : 3 000 € Une maison de charme rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec une touche d'histoire et un beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien historique ! Cette annonce référence 297755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente exclusive RéseauImmoDirect. Situation idéale entre Lyon et Grenoble, à 5 minutes des principaux axes autoroutiers. Magnifique appartement neuf de 110 m², de haut standing, situé en plein centre-ville de Renage. Ce bien d'exception au 2 ème et dernier étage, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Il comprend un vaste salon/salle à manger très lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, sanitaires, salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Les autres chambres sont également bien aménagées, avec placards intégrés. Une grande terrasse de 65 m², ainsi que plusieurs balcons, offrent des vues panoramiques dégagées, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien dispose de deux places de parking couvertes et d'un local à vélos, ajoutant un confort indéniable au quotidien. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface du séjour : 40.00m² Les plus: Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cave Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7189 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Les Abrets-en-Dauphiné – Calme, nature, et accès rapide à l'A43 Confort moderne, volumes optimisés, et cadre de vie recherché À deux pas des accès routiers, cette maison des années 70 entièrement modernisée vous offre un cadre de vie fonctionnel, confortable, et pensé pour la vie de famille. L'intérieur : espace, confort et polyvalence Cuisine ouverte sur salon lumineux, pour une vraie vie de famille Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing WC séparés Bureau ou chambre bébé selon vos besoins À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain pour accueillir toute la famille Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, salle de jeux… à aménager selon vos envies Prestations modernes : Poêle à granulés Climatisation - PAC Air/Air réversible 2024 Isolation ITE par l'extérieur 2024 Fibre optique DPE : C L'extérieur : détente et sécurité Terrain de 835 m² entièrement clos avec portail automatisé Piste de pétanque, terrasse et grand parking pour recevoir sans contrainte Secteur résidentiel, avec commerces, écoles et transports à proximité Pourquoi Les Abrets-en-Dauphiné ? Parce que vous êtes à la croisée des chemins : entre Grenoble, Chambéry et Lyon, avec une vraie qualité de vie. Balades en nature, marché de producteurs, gare TER à 5 min, et accès rapide à l'A43. Un village vivant, humain, et bien connecté. Une maison clé en main, bien pensée, dans un cadre de vie équilibré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 296494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal entre Grenoble et Lyon, maison de prestige de 170 m² sur un terrain plat et clos de 1175 m². Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de standing, exposée plein sud, offre de très belles prestations et un confort exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon/séjour de 63 m² avec cheminée double face donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle de 16 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilette. Le sous-sol complet entièrement aménagé, offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage carrelé de 47 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée, de volets roulants, d'un portail motorisé et de portes intérieures en chêne massif. Bien rare à la vente – À visiter sans tarder. Une vente ReseauImmoDirect Surface du séjour : 63.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7177 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Un bien ReseauImmoDirect. Situation idéale entre Lyon et Grenoble dans le village de St Étienne de St Geoirs, maison de 175 m² située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 52 m², composée d'un salon/séjour et d'une cuisine indépendante de 11 m², un toilette, une buanderie, une cave. Aux étages supérieurs 5 grandes chambres dont une de 45 m², une salle d'eau moderne et un second toilette. Stationnement facile grâce à un parking situé à deux pas. Possibilité d'ouvrir une activité commerciale au rez-de-chaussée grâce à l'emplacement stratégique et visible. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et du nouveau centre médical équipé d'un scanner. Surface du séjour : 41.00m² Les plus: Stationnement extérieur Double vitrage Cellier Cave Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7173 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 107 m2 habitables (140 m2 de surface au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa vue sur les montagnes. ? Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres confortables, idéales pour une famille (dont une en rez de chaussée) Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Beaux matériaux et finitions de qualité Jolie terrasse parfaite pour vos moments de détente Jardin arboré avec vue panoramique sur les sommets (800m2) Chauffage performant par poêle à granulés, économique et écologique (complété si nécessaire par un chauffage fuel) Un garage complète l'ensemble. Venez visiter avec moi : Janique Poirier mandataire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison de 175m2, avenue Paul Langevin, actuellement disposée en 2 appartements séparés ( RDC et 1er étage). Idéal pour une grande famille ou investisseur, ce bien comblera tous vos projets. La maison dispose, pour chaque étage de: 1 Salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB en RDC 1 Salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 Salle d'eau au 1er étage La maison dispose également de 2 box de garage ainsi que 2 places de parking qui vous offriront un luxe de stationnement rare en ville! Les combles, récemment isolés, vous feront passer des saisons confortables. Toutes les menuiseries au 1er étage ont été refaites. Sur son terrain de 812m2, vous pourrez profiter d'espaces de verdure qui vous offriront calme et sérénité au cœur même de la ville! Contactez moi sans tarder afin d'organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 288646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEYLAN, située dans un secteur calme, maison individuelle construite dans les années 1980 avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un étage principal de 80 m² habitables et d'un sous-sol complet, le tout sur un beau terrain de 1035 m² clos et arboré. L'étage principal comprend : - un séjour - une cuisine indépendante, - 3 chambres - une salle de bain, - toilettes séparées Un escalier intérieur dessert un sous-sol brut complet accessible aussi depuis l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : stockage, atelier, buanderie, salle de jeux, pièces supplémentaires, etc... Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, et si vous souhaitez, exploiter pleinement le sous-sol (DPE et Audit disponible sur demande). Emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, et des transports en commun. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et disponible pour vous la faire visiter ! Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 460 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 445 000,00 € Honoraires TTC : 3,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, avec Khira Imbrescia et Stéphanie Lion, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au Sonnant d'Uriage. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 900 m², elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et sa belle luminosité grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison offre une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine haut de gamme aménagée en 2019. Trois chambres vous attendent, dont deux équipées de placards intégrés, tandis que la troisième dispose d'un accès direct à la salle de bain. Le confort se prolonge avec un WC indépendant, une cave de 29 m², un garage attenant avec un accès direct à l'intérieur, ainsi qu'une pièce mansardée isolée qui pourra servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille fleurs et arbres fruitiers, et invite à la détente avec ses trois terrasses orientées différemment, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jacuzzi, à l'abri des regards, complète cet espace extérieur propice au bien-être. Côté technique, les travaux récents assurent confort et performance : isolation refaite en 2017, double vitrage installé en 2021, toiture rénovée en 2018, chauffe-eau remplacé en 2024, et VMC récemment ajoutée. Le système de chauffage combine efficacité et ambiance chaleureuse grâce à des radiateurs à inertie et une cheminée à insert. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied de 92m² environ, bâtie en 2009, située sur la commune des Abrets en Dauphiné, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d'une entrée avec buanderie, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, vous apprécierez ses trois chambres disposant toutes de placards et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également son poêle à granulés, son chauffage électrique programmable, ses fenêtres en double vitrage, ses deux terrasses, sa cour en enrobée et son portail électrique et garage. Le tout sur un terrain de 767 m², reliée au tout à l'égout, dans un secteur résidentiel, au calme à quelques minutes des écoles, des commerces et transports scolaire. Charges de copropriété de 360€/an. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 283655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 309 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Jarrie, cet ancien corps de ferme entièrement rénové allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une superficie de 127 m², il est édifié sur un terrain de 516 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. De plain-pied, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort quotidien. À mi- niveau, deux chambres cosy et une salle de bain complètent l'espace nuit. Au niveau supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en aluminium avec volets roulants électriques, baies vitrées en galandage, commandes domotiques, climatisation réversible… Le tout dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Un atout supplémentaire : garage double attenant à la maison parfait pour du stockage supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1300 €. Cette annonce référence 282396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) et David MUSTO (ei) vous présentent dans la vallée du Grésivaudan au sein de la commune de St Nazaire les Eymes, cette maison des années 1900 rénovée en 2022. L'isolation, le confort du chauffage dernière génération et la qualité des huisseries font de cette habitation, une maison avec une performance énergétique rare. ( DPE A ). L'intérieur de 191 m² se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée avec dressing de 18 m², un endroit avec du cachet grâce aux pierres apparentes de la bâtisse existante. Nous prolongeons la visite en découvrant le salon, le séjour ouvert sur la cuisine avec vue sur la piscine et le jardin. Le couloir vous dirige vers une salle de douche avec toilette, une buanderie et une chambre de 13m². A l'étage vous avez 4 chambres, certaines avec la vue sur la dent de Crolles. Une suite parentale de plus de 17 m² avec l'espace douche à terminer. La salle de bains moderne et lumineuse comprend une baignoire et une douche. Le W.C est séparé. Un dressing bien agencé saura apporter un vrai plus dans cette espace nuit. Vous manquez de place... les combles sont aménageables. Le terrain plat de plus 600m² joliment arboré est agréable, juste ce qu'il faut pour vos moments de baignades, barbecue de partage entre amis et famille. Nous sommes proche, des écoles ( 600mètres) , des lignes de bus ( 300mètres) , des axes autoroutiers direction Grenoble et Chambéry. Cette villa est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande. Cette annonce référence 248369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située entre Grenoble et Lyon, à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison de village de 185 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux habitations distinctes, parfaites pour une grande famille ou un investissement locatif. La partie inférieure comprend une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour de 25 m², deux belles chambres de 15 m², une salle d'eau avec sanitaires et une cave. L'étage, tout aussi fonctionnel, propose une cuisine de 22 m² équipée, un salon/séjour de 28 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains/toilette et une buanderie/cellier. Le sous-sol comprend un grand garage de 35 m², ainsi qu'une cave de 15 m² et une cour intérieure de 35 m2. Cette maison est équipée de deux compteurs électricité séparés, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Profitez de son fort potentiel d'aménagement et de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas manquer chez RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Terrasse Cave Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7114 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Situation idéale entre Lyon et Grenoble, dans un environnement calme et naturel, cette maison familiale saura vous séduire par sa tranquillité et par la proximité aux commodités locales. Implantée sur un vaste terrain de 3 920 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un salon/séjour de 35 m² lumineux exposé plein Sud, créant une atmosphère agréable et chaleureuse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et donne accès à un balcon orienté Sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes bien exposées pour un maximum de luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sèche-serviette pour plus de confort. Le sous-sol aménagé comprend également 2 chambres, une salle de bains moderne, un toilette, une buanderie et un garage de 48 m² avec porte sectionnelle motorisée, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par poêle à granulés et système électrique dans les chambres, assainissement par fosse septique. Ce bien rare et bien entretenu allie espace, confort et praticité. Il est idéalement situé pour profiter d'une vie tranquille tout en étant à proximité des axes routiers principaux et de toutes les commodités de Voiron. À découvrir sans tarder. Surface du séjour : 55.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7111 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Maison de 125 m² avec grand terrain arboré et dépendances aménageables située à seulement 25 minutes de Chambéry. Proche de toutes commodités: Gare, accès autoroute, commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: • Une cuisine de 12 m². • Un salon-séjour lumineux de 30 m². • Une salle de bains avec baignoire et toilette. À l'étage: • 3 chambres de 9 à 15 m². • Une salle d'eau. • Des toilettes séparées. Sous les combles: • Une pièce de 11 m². • Une quatrième chambre de 10 m². À l'extérieur: • Un vaste terrain de 1100 m² très arboré, créant un cadre agréable. • Vous disposerez également d'un garage de 25 m². • Une cuisine d'été avec four à bois. • Une dépendance de 22 m², à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, ou chambre d'amis). Exclusivité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7108 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans cette propriété unique située à Malleval en Vercors à 28 mns de Saint Marcellin.. Cette bâtisse de 747 m2 habitables et de 797 m2 au sol offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de fonctionnalité moderne, alliant à la fois une partie professionnelle prospère et une partie privée. Caractéristiques Principales : Chambres d'Hôtes : Avec des aménagements de qualité, le bâtiment principal offre SIX chambres doubles spacieuses et confortables, idéales pour accueillir des voyageurs en quête d'une expérience authentique dans la région du Vercors. Gîte d'étape ou en Gestion Libre : En plus des chambres d'hôtes, cette propriété comprend un gîte en gestion libre d'une capacité de 40 couchages. Les visiteurs ont la possibilité de profiter de leur séjour en toute autonomie, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire , ou même faire une halte d'une nuit à l'occasion d'un parcours dans le Vercors. Partie Privée : En plus de l'espace professionnel, ce bâtiment comprend une partie privée refaite entièrement à neuf. Vous pourrez profiter de votre propre oasis de tranquillité, avec des espaces de vie confortables, une belle cuisine équipée , deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'Obtenir une Licence 4 : Pour ceux qui cherchent à étendre les activités, cette propriété offre la possibilité d'acquérir une licence 4 en supplément. Cela ouvre de nouvelles opportunités commerciales pour des services de restauration ou de bar, enrichissant encore davantage le potentiel de revenus. Emplacement Idéal : Nichée dans le pittoresque village de Malleval en Vercors, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les visiteurs et les résidents apprécieront la beauté paisible des environs tout en étant à proximité des attractions locales et des activités de plein air. Chauffage fuel, nombreux travaux effectués (plusieurs fenêtres, rénovation totale des 6 chambres d'hôtes, aménagement de la cuisine professionnelle, rénovation totale de la partie privée, éléctricité refaite et aux normes , grand garage de 52 m2 neuf, assainissement tout à l'égout. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer une entreprise prospère dans le secteur du tourisme ou une famille à la recherche d'un lieu de vie enchanteur avec un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété offre beaucoup de possiblités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Janique Poirier. 0682006625. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -