Prix au m² à Andouillé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Andouillé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Andouillé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Andouillé
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Andouillé
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Andouillé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,44 €/m²/mois | 1 707 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 8,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,28 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Andouillé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La buhardiere | 29/12/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 55 000 € | 1 310-23 % |
| Rue du pont | 22/12/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 195 000 € | 1 7110 % |
| Rue de l hotel de ville | 22/12/2025 | maison, 142 m², 4 p. | 188 250 € | 1 326-22 % |
| Les hamardieres | 19/12/2025 | maison, 48 m², 4 p. | 96 500 € | 2 010+18 % |
| Rue felix jean marchais | 15/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 100 000 € | 1 000-41 % |
| Rue ulphace benoist | 12/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 180 200 € | 2 095+23 % |
| Rue de l hotel de ville | 02/12/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 57 000 € | 740-57 % |
| Pl ambroise pare | 31/10/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 169 984 € | 2 152+26 % |
| Rue de bretagne | 28/10/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 82 250 € | 1 327-22 % |
| Rue jules pivert | 23/10/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 218 000 € | 1 863+9 % |
| Le moulin de chauvin | 17/10/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 322 500 € | 2 016+18 % |
| La croix blanche | 10/10/2025 | maison, 252 m², 14 p. | 245 000 € | 972-43 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Andouillé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Andouillé vs Mayenne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Andouillé | - | 1 707 €/m² |
| Mayenne | 1 577 €/m² | 1 752 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Andouillé
Andouillé est une commune de 2 261 habitants dans le département Mayenne (53). Code postal 53240.
Le marché immobilier à Andouillé s'appuie sur des prix médians de 1 707 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 35 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+28,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Andouillé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Andouillé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain
4 500 €
Andouillé
Charmante Maison de 85m2 sur la commune d'Andouillé
110 000 €
Andouillé
Longère 5 chambres
248 900 €
Andouillé
Maison 3 pièces 90 m²
125 000 €
Andouillé
Maison 4 pièces 54 m2
149 385 €
Changé
Élégante gentilhommière avec piscine intérieure – Aux portes du Mans
1 648 000 €
Changé
Agences immobilières à Andouillé
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Andouillé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HOME-INTERIOR
SARL HOME interiorqui sommes nous ? SARL Home-Interior spécialiste de l'aménagement intérieur et de la rénovation de votre habitat. Nous nous engageons à vous accompagner tout au long de votre projet. Notre siège social administratif se situe au lieu-dit Le Fougeray à Andouillé 53240. Vous souhaitez échanger sur votre projet ou simplement découvrir les différents produits que nous proposons ? Une seule adresse : 3 avenue Aristide Briand à 53500 Ernée, nos concepteurs spécialisés en aménagement intérieur sauront vous conseiller pour que votre projet vous ressemble. Nous sommes labellisés agenceursdecuisines.fr 5 étoiles. Cela vous donne l'assurance que notre travail sera réalisé avec professionnalisme, de la conception jusqu'à la pose. Pour faciliter notre rencontre, nos concepteurs se déplacent chez-vous. Nous restons à votre écoute pour vos projets futurs. Jérôme DUFAY Fondateur SARL HOME interior #cuisinistes #designinterieur #cuisinesurmesure #conceptioncuisine #cuisiniste #cuisinisteadomicile #agencementcuisine #mcommemaison #cuisineaménagée #aménagement #cuisine #dressing #3D #cuisinisteernée #cuisinedesing #cuisinenoireetbois #travauxmayenne #cuisinistemayenne #artisanatlocal #Montenay #lavalmaville #cuisiniste #kitchendesigninspiration #amenagementinterieur #amenagementsalledebain #salledebain #laval #andouille53 #salledebainstyle #mayenne #chateaugontiersurmayenne #Gorron #saintdenisdegastine #aron53 #ernee #cuisinistes #designinterieur #cuisinesurmesure #conceptioncuisine #cuisiniste #cuisinisteadomicile #agencementcuisine #erneeinfo Décennal a jour #agenceursdecuisines #cuisiniste #cuisine #amenagement #rangement #solutionderangement #rangementdressing #rangementsalledebain #rangementpenderie #rangementlocauxtechniques #rangementcelllier #home #maison #decoration #deco #homedecor
M. Philippe Maudet
L'entreprise "philippe maudet" est une entreprise de bâtiment à Laval. Elle est spécialisée dans le secteur des autres travaux spécialisés de construction depuis juillet 1997. Une entreprise générale de bâtiment habile a l'habilité pour réaliser des lotissements actuels ou développer des agrandissements avec savoir-faire. Elle oeuvre dans les travaux d'aménagement de votre cave. Elle respecte aussi les délais pour calculer un estimatif financier des travaux. Enfin, une entreprise de bâtiment réalise des travaux de petites ou grosses importances.
BAHIER-PECEM
Au service de votre confort depuis 1953, nous intervenons pour tous vos travaux de Plomberie, Electricité, Chauffage & Climatisation, Electroménager. Nous assurons notre propre service après-vente et nos dépannages. Nous travaillons pour tout type de clientèle (Particuliers, commerces, collectivités, industries, tertiaire...) Entreprise certifiée RGE n°E14669 par QualiBat pour tout vos travaux d'économies d'énergie (Pompe à chaleur, chaudière à condensation gaz et fioul, chaudières et poêle à bois bûches et granulés, solaire) Agréé mise en service et dépannage Climatisation et PAC (Pompes à Chaleur) - Attestation de capacité Veritas N°117001-R2
TMS MACONNERIE
L'entreprise TMS MACONNERIE, implantée à Courbeveille (53230) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
FORTIN YOANN
FORTIN YOANN, implantée à La Croixille (53380), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SOLUTIONS BOIS MAYENNE
L'entreprise SOLUTIONS BOIS MAYENNE, basée à Saint-Berthevin (53940), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
Artisans par métier à Andouillé
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Prix au m² à proximité d'Andouillé
Prix au m² dans les villes de la Mayenne
Questions fréquentes à Andouillé
Quel est le prix au m² à Andouillé ?
À Andouillé, le prix médian des ventes est de 1 707 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Andouillé ?
Sur les ventes récentes à Andouillé, comptez environ 164 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Andouillé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Andouillé est en hausse (+28,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Andouillé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Andouillé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Andouillé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Andouillé est de 49,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Andouillé ?
Sur Omizi, chaque bien à Andouillé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Andouillé ?
À Andouillé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.