Prix au m² à Annay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Annay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Annay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Annay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Annay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,16 €/m²/mois | 1 451 €/m² | 7,6 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,36 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Annay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 64 m², 6 p. | 130 000 € | 2 031+40 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 284 m², 5 p. | 297 550 € | 1 048-28 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 146 000 € | 1 825+26 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 51 544 € | 793-45 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 155 000 € | 1 845+27 % |
| Adresse non communiquée | 10/12/2025 | maison, 339 m², 3 p. | 200 750 € | 592-59 % |
| Adresse non communiquée | 01/12/2025 | maison, 187 m², 5 p. | 183 200 € | 980-32 % |
| Adresse non communiquée | 24/11/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 119 000 € | 793-45 % |
| Adresse non communiquée | 21/11/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 47 500 € | 617-57 % |
| Adresse non communiquée | 21/11/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 90 000 € | 1 154-20 % |
| Adresse non communiquée | 14/11/2025 | maison, 66 m², 2 p. | 81 000 € | 1 227-15 % |
| Adresse non communiquée | 12/11/2025 | maison, 105 m², 3 p. | 159 900 € | 1 523+5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Annay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Annay vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Annay | - | 1 451 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Annay
Annay est une commune de 4 267 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62880.
Le marché immobilier à Annay s'appuie sur des prix médians de 1 451 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 55 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Annay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Annay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Individuelle à vendre à harnes
250 000 €
Harnes
Bien à vendre à wingles
174 900 €
Wingles
Maison de ville 90m2 à rénover sur fouquières-lès-lens
79 900 €
Fouquières-lès-Lens
Semi individuelle 235m2 à fouquières-lès-lens
173 900 €
Fouquières-lès-Lens
MAISON DE VILLE - SEMI INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
129 900 €
Vendin-le-Vieil
Maison de caractère 266m2 possible semi plain pied - Wingles
269 900 €
Wingles
Agences immobilières à Annay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Annay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BV CHAUFFAGE
L'entreprise BV CHAUFFAGE, située à Bannay (18300), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
AG RENOV
AG RENOV, basée à Briare (45250), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
AM CHOPINEAU
L'entreprise AM CHOPINEAU, située à Bué (18300), avec 10 à 19 employés, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
TERRASSEMENT ROBERT PETIT
TERRASSEMENT ROBERT PETIT, située à Thauvenay (18300), dispose d'une équipe de 1 ou 2 employés spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
LEYFA MEASUREMENT
L'entreprise LEYFA MEASUREMENT, située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), avec une équipe de 50 à 99 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
JML MENUISERIE
L'entreprise JML MENUISERIE, située à Sury-près-Léré (18240), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
Artisans par métier à Annay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Annay.
Prix au m² à proximité d'Annay
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Annay
Quel est le prix au m² à Annay ?
À Annay, le prix médian des ventes est de 1 451 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Annay ?
Sur les ventes récentes à Annay, comptez environ 139 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Annay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Annay est en baisse (-15 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Annay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,6 % à Annay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Annay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Annay est de 46,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Annay ?
Sur Omizi, chaque bien à Annay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Annay ?
À Annay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.