Prix au m² à Arnaville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arnaville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arnaville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Arnaville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Arnaville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,82 €/m²/mois | 1 066 €/m² | 11,1 % |
| Appartement | 10,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arnaville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 04/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 123 800 € | 1 651+55 % |
| Village bas | 28/11/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 159 450 € | 1 772+66 % |
| Gr grande rue | 14/11/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 47 000 € | 465-56 % |
| Dale entre les chemins | 15/10/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 135 000 € | 1 298+22 % |
| Rue de gorze | 13/10/2025 | maison, 182 m², 10 p. | 194 000 € | 1 0660 % |
| Gr grande rue | 08/08/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 65 000 € | 500-53 % |
| Rue du pallon | 07/07/2025 | maison, 127 m², 4 p. | 86 000 € | 677-36 % |
| Gr grande rue | 30/06/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 165 000 € | 1 919+80 % |
| Gr grande rue | 24/01/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 117 000 € | 967-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arnaville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arnaville vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arnaville | - | 1 066 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arnaville
Arnaville est une commune de 605 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54530.
Le marché immobilier à Arnaville s'appuie sur des prix médians de 1 066 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-40,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arnaville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arnaville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
64 000 €
Arnaville
Maison 140 m² avec jardin et fort potentiel – Onville
217 000 €
Arnaville
Maison 160 m2 4 pièces Marieulles Vezon 57420
385 000 €
Marieulles
Immeuble local commercial, appartements, garage et jardin
161 400 €
Pagny-sur-Moselle
Maison
190 000 €
Pagny-sur-Moselle
Maison de caractère avec terrasse et jacuzzi
242 000 €
Novéant-sur-Moselle
Agences immobilières à Arnaville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
SIS-B
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THERMOCARE
THERMOCARE, implantée à Jaulny (54470), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
SAMTECH
L'entreprise SAMTECH située à Batilly (54980), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
WW PEINTURE
L'entreprise WW PEINTURE, située à Ancy-sur-Moselle (57130) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
BT CARRELAGE
BT CARRELAGE, implantée à Pont-à-Mousson (54700), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
Artisans par métier à Arnaville
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Prix au m² à proximité d'Arnaville
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Arnaville
Quel est le prix au m² à Arnaville ?
À Arnaville, le prix médian des ventes est de 1 066 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arnaville ?
Sur les ventes récentes à Arnaville, comptez environ 123 800 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arnaville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arnaville est en baisse (-40,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arnaville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,1 % à Arnaville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arnaville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arnaville est de 38,04 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arnaville ?
Sur Omizi, chaque bien à Arnaville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arnaville ?
À Arnaville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.