Prix au m² à Arzano en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arzano : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arzano
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Arzano
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Arzano
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,87 €/m²/mois | 1 455 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 11,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,4 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arzano
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des pins | 17/10/2025 | maison, 258 m², 10 p. | 80 000 € | 310-79 % |
| Nivinen | 03/10/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 140 000 € | 1 687+16 % |
| Rue auguste brizeux | 02/09/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 55 000 € | 917-37 % |
| Nivinen | 27/08/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 70 000 € | 1 167-20 % |
| Kerganivet | 25/08/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 158 500 € | 1 428-2 % |
| Kerhoel | 27/06/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 110 000 € | 3 143+116 % |
| Rue auguste brizeux | 04/06/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 259 850 € | 1 925+32 % |
| Penlann | 09/05/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 80 000 € | 1 4550 % |
| Botve | 29/04/2025 | maison, 248 m², 10 p. | 264 400 € | 1 066-27 % |
| Kerouarn | 28/02/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 229 320 € | 2 184+50 % |
| Rue auguste brizeux | 19/02/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 95 000 € | 2 111+45 % |
| Pl de la mairie | 31/01/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 225 000 € | 2 528+74 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arzano (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arzano vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arzano | - | 1 455 €/m² |
| Finistère | 2 274 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arzano
Arzano est une commune de 1 403 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29300.
Le marché immobilier à Arzano s'appuie sur des prix médians de 1 455 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arzano, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arzano
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Arzano
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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NEW MARC GARCIA, située à Ploemeur (56270), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
MAR
L'entreprise MAR, située à Rosporden (29140), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
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JAF PLOMBERIE CHAUFFAGE, localisée à Lanester (56600), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Arzano
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Prix au m² à proximité d'Arzano
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Arzano
Quel est le prix au m² à Arzano ?
À Arzano, le prix médian des ventes est de 1 455 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arzano ?
Sur les ventes récentes à Arzano, comptez environ 140 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arzano ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arzano est en baisse (-11,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arzano ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Arzano, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arzano ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arzano est de 38,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arzano ?
Sur Omizi, chaque bien à Arzano est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arzano ?
À Arzano, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.