Prix au m² à Aschères-le-Marché en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aschères-le-Marché : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aschères-le-Marché
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Aschères-le-Marché
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aschères-le-Marché
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aschères-le-Marché
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,66 €/m²/mois | 1 206 €/m² | 9,6 % |
| Appartement | 10,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aschères-le-Marché
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gr grande rue | 31/07/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 129 000 € | 709-41 % |
| Gr grande rue | 17/06/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 126 000 € | 1 370+14 % |
| Rue belle rue | 02/06/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 225 000 € | 2 228+85 % |
| Rue de rougemont | 23/05/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 129 000 € | 1 2060 % |
| Rue de beaumont | 24/04/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 192 000 € | 1 477+23 % |
| Rue amedee guerin | 14/02/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 193 000 € | 1 892+57 % |
| Rue de champonceau | 13/02/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 85 000 € | 1 133-6 % |
| Rue des champs | 06/02/2025 | maison, 206 m², 10 p. | 223 640 € | 1 086-10 % |
| Gr grande rue | 23/01/2025 | maison, 158 m², 6 p. | 104 010 € | 658-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aschères-le-Marché (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aschères-le-Marché vs Loiret et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aschères-le-Marché | - | 1 206 €/m² |
| Loiret | 1 816 €/m² | 1 940 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aschères-le-Marché
Aschères-le-Marché est une commune de 1 191 habitants dans le département Loiret (45). Code postal 45170.
Le marché immobilier à Aschères-le-Marché s'appuie sur des prix médians de 1 206 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-21,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aschères-le-Marché, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aschères-le-Marché
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de caractère avec dépendance aménageable à Aschères-le-Marché
240 000 €
Aschères-le-Marché
Maison à vendre Ascheres le marché
236 000 €
Aschères-le-Marché
COUP DE COEUR
191 000 €
Aschères-le-Marché
Maison familiale avec 3 chambres et sous-sol complet
149 999 €
Artenay
Corps de ferme exceptionnel – Trois habitations rénovées – Plus de 400 m² de dépendances – 9 913 m² de terrain
417 000 €
Oison
Maison familiale de 116 m² – 4 chambres – DPE B – Aucun travaux à prévoir
239 900 €
Saint-Lyé-la-Forêt
Agences immobilières à Aschères-le-Marché
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Aschères-le-Marché
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )
L'entreprise "LADYSTONE DEPANNAGE SERVICES ( L D S )" est une entreprise de plomberie à orleans. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2011. Un plombier artisanal offre ses services pour restaurer des climatiseurs dans des logis de standing à proximité orleans. Autrement, un plombier habitué a la compétence pour remettre en marche un conduit de fumée à condensation et une baignoire. Diverses marques susceptibles d'être conseillées par des entreprises de plomberie sérieuses : Geberit, Garis ou probablement Allia.
NERET PLOMBERIE DEPAN'
NERET PLOMBERIE DEPAN', située à Fleury-les-Aubrais (45400), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
DAM ENERGIES
À Mardié (45430), DAM ENERGIES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
CO & L'EAU
CO & L'EAU, située à Chécy (45430), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
L. FRANCISCO ACABAMENTOS
À Orléans (45000-45100), l'entreprise L. FRANCISCO ACABAMENTOS, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
JMB RENOVATION
L'entreprise JMB RENOVATION, située à Chilleurs-aux-Bois (45170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Aschères-le-Marché
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Prix au m² à proximité d'Aschères-le-Marché
Prix au m² dans les villes du Loiret
Questions fréquentes à Aschères-le-Marché
Quel est le prix au m² à Aschères-le-Marché ?
À Aschères-le-Marché, le prix médian des ventes est de 1 206 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aschères-le-Marché ?
Sur les ventes récentes à Aschères-le-Marché, comptez environ 129 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aschères-le-Marché ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aschères-le-Marché est en baisse (-21,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aschères-le-Marché ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,6 % à Aschères-le-Marché, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aschères-le-Marché ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aschères-le-Marché est de 44,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aschères-le-Marché ?
Sur Omizi, chaque bien à Aschères-le-Marché est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aschères-le-Marché ?
À Aschères-le-Marché, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.