Prix au m² à Auge en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auge : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auge
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Auge
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auge
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Auge
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,71 €/m²/mois | 1 106 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 8,88 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,02 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auge
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des pres de l'etang | 22/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 81 084 € | 1 210+9 % |
| Rue melusine | 18/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 70 000 € | 921-17 % |
| Rte de champdeniers | 30/10/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 78 000 € | 661-40 % |
| Rue de la folie la cour | 29/10/2025 | maison, 242 m², 8 p. | 161 500 € | 667-40 % |
| Rue cressendelle | 14/10/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 180 000 € | 1 935+75 % |
| La cour d auge | 14/10/2025 | maison, 244 m², 8 p. | 115 000 € | 471-57 % |
| Rue cressendelle | 09/10/2025 | maison, 107 m², 6 p. | 195 000 € | 1 822+65 % |
| Rue du lavoir saint gregoire | 17/09/2025 | maison, 45 m², 1 p. | 97 500 € | 2 167+96 % |
| Rte de saint maixent | 16/09/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 26 000 € | 248-78 % |
| Esset | 16/07/2025 | maison, 205 m², 8 p. | 150 000 € | 732-34 % |
| Rte du plessis | 10/07/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 164 202 € | 1 932+75 % |
| Le champ de la vigne est | 08/07/2025 | maison, 208 m², 6 p. | 230 000 € | 1 1060 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auge (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auge vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auge | - | 1 106 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 304 €/m² | 1 392 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Auge
Auge est une commune de 926 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79400.
Le marché immobilier à Auge s'appuie sur des prix médians de 1 106 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Auge : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Cressendelle compte parmi les adresses les plus chères (1 870 €/m²), quand Rue Des Pres De L'etang reste nettement plus abordable (1 104 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auge, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auge
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Auge
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auge
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LGLBAT
À Auge (08380), l'entreprise LGLBAT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
L'ARTISAN SELLIER OLIVIER CORMAN SPRL
À Anor (59186), l'entreprise L'ARTISAN SELLIER OLIVIER CORMAN SPRL, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
JUST'1RENOV
JUST'1RENOV, basée à Signy-le-Petit (08380), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
CHAUF ARDEN
Basée à Signy-l'Abbaye (08460), l'entreprise CHAUF ARDEN compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BG BATIMENT
BG BATIMENT, située à Saint-Michel (02830), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
FRANCOIS DEQUESNE
FRANCOIS DEQUESNE, implantée à Wallers-en-Fagne (59132) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Artisans par métier à Auge
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Auge.
Prix au m² à proximité d'Auge
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à Auge
Quel est le prix au m² à Auge ?
À Auge, le prix médian des ventes est de 1 106 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auge ?
Sur les ventes récentes à Auge, comptez environ 161 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auge ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auge est en baisse (-2,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auge ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Auge, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Auge ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auge est de 40,41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Auge ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Cressendelle figure parmi les plus chères (1 870 €/m²), tandis que Rue Des Pres De L'etang reste plus accessible (1 104 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auge ?
Sur Omizi, chaque bien à Auge est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auge ?
À Auge, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.