Prix au m² à Auménancourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auménancourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auménancourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Auménancourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Auménancourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,01 €/m²/mois | 1 856 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 11,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auménancourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l europe | 28/07/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 193 349 € | 3 222+74 % |
| Rue du 151eme ri | 11/07/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 199 900 € | 1 723-7 % |
| Rue de la foret d'enfer | 11/07/2025 | maison, 159 m², 6 p. | 281 000 € | 1 767-5 % |
| Rue du 151eme ri | 13/05/2025 | maison, 232 m², 10 p. | 300 000 € | 1 293-30 % |
| Rue de la liberation | 11/04/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 237 700 € | 1 486-20 % |
| Rue desire sarazin | 31/03/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 210 000 € | 2 188+18 % |
| Rle saint firmin | 25/03/2025 | maison, 139 m², 5 p. | 234 500 € | 1 687-9 % |
| Rue du 151eme ri | 20/03/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 140 000 € | 1 944+5 % |
| Rue st thierry | 12/03/2025 | maison, 59 m², 3 p. | 118 000 € | 2 000+8 % |
| Rue de la maison rouge | 31/01/2025 | maison, 108 m², 7 p. | 238 000 € | 2 204+19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auménancourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auménancourt vs Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auménancourt | - | 1 856 €/m² |
| Marne | 1 822 €/m² | 2 017 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Auménancourt
Auménancourt est une commune de 941 habitants dans le département Marne (51). Code postal 51110.
Le marché immobilier à Auménancourt s'appuie sur des prix médians de 1 856 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auménancourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auménancourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A VENDRE A AUMENANCOURT TERRAIN A BATIR
66 000 €
Auménancourt
A VENDRE AU COEUR D'AUMENANCOURT TERRAIN A BATIR
60 500 €
Auménancourt
A VENDRE A AUMENANCOURT TERRAIN A BATIR
66 000 €
Auménancourt
A VENDRE AU SEIN DU VILLAGE D'AUMENANCOURT TERRAIN A BATIR
58 500 €
Auménancourt
MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL
220 000 €
Auménancourt
Terrain a Guignicourt / Villeneuve-sur-Aisne
49 900 €
Guignicourt
Agences immobilières à Auménancourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auménancourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MOASTEEL HOUSE
L'entreprise "avenir acier" est un constructeur de maisons individuelles basse consommation à Witry Lès Reims. Elle propose des maisons avec une consommation de chauffage de 200€ par an. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Entreprise labélisée par la FONDATION SOLAR IMPULSE de Bertrand PICCARD . Entreprise lauréat du 1er prix de la maison individuelle résilient remis par la Mission Risques Naturels
TRADI TOIT
À Bussières (77750), l'entreprise TRADI TOIT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMS
À Reims (51100), l'entreprise AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMS, avec une équipe de 10 à 19 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
DSD
À Reims (51100), l'entreprise DSD, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
TITI MOUTINHO
TITI MOUTINHO, basée à Champigny (51370), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
L'ART DU CARRELAGE REMOIS
À Reims (51100), l'entreprise L'ART DU CARRELAGE REMOIS, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
Artisans par métier à Auménancourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Auménancourt.
Prix au m² à proximité d'Auménancourt
Prix au m² dans les villes de la Marne
Questions fréquentes à Auménancourt
Quel est le prix au m² à Auménancourt ?
À Auménancourt, le prix médian des ventes est de 1 856 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auménancourt ?
Sur les ventes récentes à Auménancourt, comptez environ 222 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auménancourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auménancourt est en hausse (+1,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auménancourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Auménancourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Auménancourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auménancourt est de 47,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auménancourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Auménancourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auménancourt ?
À Auménancourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.