Prix au m² à Auzits en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auzits : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auzits
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auzits
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Auzits
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,46 €/m²/mois | 1 036 €/m² | 7,5 % |
| Appartement | 7,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auzits
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Painblanc | 27/11/2025 | maison, 68 m², 2 p. | 110 000 € | 1 618+56 % |
| Imp du mas del bosc | 27/11/2025 | maison, 800 m², 30 p. | 526 100 € | 658-36 % |
| Le boucadou | 26/11/2025 | maison, 45 m², 1 p. | 40 500 € | 900-13 % |
| L hopital | 11/09/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 87 000 € | 1 0360 % |
| Plateau d'hymes | 29/08/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 100 000 € | 515-50 % |
| Rte des hospitaliers | 12/08/2025 | maison, 169 m², 4 p. | 215 140 € | 1 273+23 % |
| Le mas haut | 17/07/2025 | maison, 172 m², 7 p. | 199 000 € | 1 157+12 % |
| Cote de lauzeral | 08/07/2025 | maison, 228 m², 12 p. | 87 000 € | 382-63 % |
| Murat | 05/07/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 135 000 € | 1 378+33 % |
| La crote | 11/06/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 94 300 € | 1 048+1 % |
| Lazarie | 06/06/2025 | maison, 47 m², 1 p. | 178 725 € | 3 803+267 % |
| Marion | 17/04/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 79 000 € | 775-25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auzits (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auzits vs Aveyron et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auzits | - | 1 036 €/m² |
| Aveyron | 1 674 €/m² | 1 687 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Auzits
Auzits est une commune de 862 habitants dans le département Aveyron (12). Code postal 12390.
Le marché immobilier à Auzits s'appuie sur des prix médians de 1 036 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+70 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auzits, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auzits
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 375m2 Le-Loroux-Bottereau
90 000 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 97 m2
242 549 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 87 m2
214 275 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 99 m2
235 117 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 88 m2
233 811 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 65 m2
200 018 €
Le Loroux-Bottereau
Agences immobilières à Auzits
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auzits
Les pros recommandés à proximité, par métier.
3VAL
L'entreprise 3VAL, située à Moyrazès (12160), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
JOINTEUR 12
À Onet-le-Château (12850), l'entreprise JOINTEUR 12, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
DAMIENPLOMBELEC
L'entreprise DAMIENPLOMBELEC située à Rieupeyroux (12240), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
IANIS CONSTRUCTION
L'entreprise IANIS CONSTRUCTION, implantée à Onet-le-Château (12850) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
JOINT 12
JOINT 12, basée à Onet-le-Château (12850), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
SAS FLOTTES GAEL TP
SAS FLOTTES GAEL TP, implantée à Baraqueville (12160) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Auzits
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Auzits.
Prix au m² à proximité d'Auzits
Prix au m² dans les villes de l'Aveyron
Questions fréquentes à Auzits
Quel est le prix au m² à Auzits ?
À Auzits, le prix médian des ventes est de 1 036 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auzits ?
Sur les ventes récentes à Auzits, comptez environ 110 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auzits ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auzits est en hausse (+70 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auzits ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Auzits, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Auzits ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auzits est de 36,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auzits ?
Sur Omizi, chaque bien à Auzits est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auzits ?
À Auzits, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.