Prix au m² à Ax-les-Thermes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ax-les-Thermes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ax-les-Thermes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ax-les-Thermes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ax-les-Thermes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ax-les-Thermes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,58 €/m²/mois | 2 175 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 12,55 €/m²/mois | 2 507 €/m² | 6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,29 €/m²/mois | 2 552 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et + | 7,38 €/m²/mois | 2 507 €/m² | 3,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 31 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ax-les-Thermes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Plateau de bonascre | 23/12/2025 | appartement, 37 m², 1 p. | 75 000 € | 2 027-19 % |
| Rue marcaillou | 19/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 91 000 € | 2 275-9 % |
| Av de la griolle | 12/12/2025 | appartement, 18 m², 1 p. | 51 500 € | 2 861+14 % |
| Rue du moulinas | 11/12/2025 | appartement, 29 m², 2 p. | 82 000 € | 2 828+13 % |
| Bd louis rolland | 05/12/2025 | maison, 400 m², 8 p. | 259 000 € | 648-70 % |
| Rue gaspard astrie | 03/12/2025 | appartement, 28 m², 2 p. | 85 940 € | 3 069+22 % |
| Av adolphe authie | 03/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 62 240 € | 2 075-17 % |
| Av docteur francois gomma | 02/12/2025 | appartement, 67 m², 4 p. | 161 975 € | 2 418-4 % |
| Rue de l horloge | 26/11/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 63 750 € | 1 159-54 % |
| Rue de manseille | 12/11/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 195 000 € | 3 545+41 % |
| Av docteur francois gomma | 06/11/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 79 105 € | 2 637+5 % |
| Rue general de gaulle | 06/11/2025 | appartement, 38 m², 1 p. | 76 000 € | 2 000-20 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ax-les-Thermes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ax-les-Thermes vs Ariège et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 2 507 €/m² | 2 175 €/m² |
| Ariège | 1 384 €/m² | 1 518 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ax-les-Thermes, l'appartement se paie +81 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Ariège).
Voir le marché de l'AriègeÀ propos de Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes est une commune de 1 363 habitants dans le département Ariege (09). Code postal 09110.
Le marché immobilier à Ax-les-Thermes s'appuie sur des prix médians de 2 507 €/m² pour un appartement et de 2 175 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 78 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ax-les-Thermes : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Manseille compte parmi les adresses les plus chères (3 529 €/m²), quand Rue General De Gaulle reste nettement plus abordable (1 911 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ax-les-Thermes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ax-les-Thermes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
155 440 €
Ax-les-Thermes
Maison
160 000 €
Ax-les-Thermes
Appartement
198 900 €
Ax-les-Thermes
Chalet lumineux de 11 pièces à Ax-les-Thermes
950 000 €
Ax-les-Thermes
AX / Les Cabannes Maison de village avec jardin
168 000 €
Ax-les-Thermes
Maison
185 000 €
Ax-les-Thermes
Agences immobilières à Ax-les-Thermes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ax-les-Thermes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MECAMORELL
À Porté-Puymorens (66760), l'entreprise MECAMORELL, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
LA FUSTERIE
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66760), l'entreprise LA FUSTERIE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
RLM AMENAGEMENTS EXTERIEURS
À Laroque-d'Olmes (09600), l'entreprise RLM AMENAGEMENTS EXTERIEURS, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
LT-BAT
LT-BAT, basée à Lavelanet (09300), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
JEF
JEF, localisée à Lavelanet (09300), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
TD PEINTURE
Basée à Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09300), TD PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Ax-les-Thermes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ax-les-Thermes.
Prix au m² à proximité d'Ax-les-Thermes
Prix au m² dans les villes de l'Ariège
Questions fréquentes à Ax-les-Thermes
Quel est le prix au m² à Ax-les-Thermes ?
À Ax-les-Thermes, le prix médian des ventes est de 2 175 €/m² pour une maison et de 2 507 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ax-les-Thermes ?
Sur les ventes récentes à Ax-les-Thermes, comptez environ 197 950 € pour une maison et environ 79 105 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ax-les-Thermes avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ax-les-Thermes, 200 000 € représentent environ 80 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ax-les-Thermes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ax-les-Thermes est en baisse (-8,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ax-les-Thermes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Ax-les-Thermes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ax-les-Thermes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ax-les-Thermes est de 55,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ax-les-Thermes ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Manseille figure parmi les plus chères (3 529 €/m²), tandis que Rue General De Gaulle reste plus accessible (1 911 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ax-les-Thermes ?
Sur Omizi, chaque bien à Ax-les-Thermes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ax-les-Thermes ?
À Ax-les-Thermes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.