Prix au m² à Bairols : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bairols
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bairols
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Bairols
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 13,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bairols
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cuolla | 13/03/2024 | maison, 160 m², 6 p. | 335 000 € | 2 094 |
| Village | 22/06/2022 | appartement, 30 m², 2 p. | 37 600 € | 1 253 |
| Village | 02/06/2022 | maison, 28 m², 2 p. | 45 670 € | 1 631 |
| Village | 19/05/2022 | appartement, 38 m², 2 p. | 7 000 € | 184 |
| Village | 02/12/2021 | maison, 45 m², 4 p. | 25 000 € | 556 |
| Cialancia | 02/11/2021 | maison, 40 m², 2 p. | 30 000 € | 750 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bairols (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bairols vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bairols | - | - |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 146 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bairols
Bairols est une commune de 107 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06420.
Le marché immobilier à Bairols s'appuie sur des prix médians. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2024, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bairols, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bairols
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Bairols
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NPI CLIM
NPI CLIM est une entreprise de climatisation fondée en 2017, composée d'une petite équipe de techniciens diplômés et expérimentés. Spécialisés dans la manipulation de fluides frigorigènes, nous intervenons dans le 06 pour répondre à vos besoins en matière de climatisation, chauffage et plomberie. Notre engagement envers nos clients se traduit par notre expertise, notre professionnalisme et notre qualité de service, assurant ainsi votre satisfaction et votre confort à chaque intervention.
VOTRE ARTISAN FRANCAIS
VOTRE ARTISAN FRANCAIS, localisée à Paris (75001), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ROCCO PIRROTTA
À Le Bar-sur-Loup (06620), l'entreprise ROCCO PIRROTTA, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
F.L.R 06 BATIMENT
L'entreprise F.L.R 06 BATIMENT, localisée à Nice (06000), dispose de 10 à 19 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
SARL RENOVATION 06
Basée à Nice (06000), SARL RENOVATION 06, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
Artisans par métier à Bairols
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Prix au m² à proximité de Bairols
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Questions fréquentes à Bairols
Quel est le taux de taxe foncière à Bairols ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bairols est de 39,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bairols ?
Sur Omizi, chaque bien à Bairols est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bairols ?
À Bairols, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.