Prix au m² à Bas-en-Basset en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bas-en-Basset : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bas-en-Basset
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bas-en-Basset
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bas-en-Basset
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bas-en-Basset
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,77 €/m²/mois | 2 030 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 8,91 €/m²/mois | 654 €/m² | 16,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,82 €/m²/mois | 628 €/m² | 14,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 103 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bas-en-Basset
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte du vert | 12/12/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 274 000 € | 2 884+42 % |
| Che de la roche plate | 03/11/2025 | maison, 264 m², 12 p. | 304 400 € | 1 153-43 % |
| Lot des allors | 28/10/2025 | maison, 63 m², 2 p. | 162 000 € | 2 571+27 % |
| Rte de basset | 28/10/2025 | maison, 90 m², 6 p. | 110 000 € | 1 222-40 % |
| Rue du cuerq | 27/10/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 28 000 € | 519-74 % |
| Rue de la cote tailler | 21/10/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 54 000 € | 1 080-47 % |
| Che du fleuve | 17/10/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 291 560 € | 2 651+31 % |
| Lot la combette | 16/10/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 250 000 € | 2 500+23 % |
| Pl de la mairie | 07/10/2025 | appartement, 129 m², 7 p. | 62 000 € | 481-26 % |
| Imp du boulanger | 24/09/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 115 000 € | 1 533-24 % |
| Av de saint julien | 22/09/2025 | appartement, 193 m², 6 p. | 140 000 € | 725+11 % |
| Che du communal de gournier | 16/09/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 157 800 € | 1 578-22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bas-en-Basset (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bas-en-Basset vs Haute-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bas-en-Basset | 654 €/m² | 2 030 €/m² |
| Haute-Loire | 1 524 €/m² | 1 709 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bas-en-Basset, l'appartement se paie -57 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Loire).
Voir le marché de la Haute-LoireÀ propos de Bas-en-Basset
Bas-en-Basset est une commune de 4 126 habitants dans le département Haute-Loire (43). Code postal 43210.
Le marché immobilier à Bas-en-Basset s'appuie sur des prix médians de 654 €/m² pour un appartement et de 2 030 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (84 % des ventes). En 2025, 62 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+18,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bas-en-Basset, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bas-en-Basset
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Bas-en-Basset
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bas-en-Basset
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELECTRICITE ENERGIE BARNIER LAURENT
ELECTRICITE ENERGIE BARNIER LAURENT, localisée à Malvalette (43210), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
BDS MULTITRAVAUX
L'entreprise BDS MULTITRAVAUX, localisée à Yssingeaux (43200), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
BA AUTOMATION
L'entreprise BA AUTOMATION, localisée à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
MAT MEN
L'entreprise MAT MEN, située à Unieux (42240), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
NATURE D'EAU
L'entreprise NATURE D'EAU, basée à Monistrol-sur-Loire (43120), avec 3 à 5 employés, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
ATELEC 43
ATELEC 43, implantée à Rosières (43800), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
Artisans par métier à Bas-en-Basset
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bas-en-Basset.
Prix au m² à proximité de Bas-en-Basset
Prix au m² dans les villes de la Haute-Loire
Questions fréquentes à Bas-en-Basset
Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ?
À Bas-en-Basset, le prix médian des ventes est de 2 030 €/m² pour une maison et de 654 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bas-en-Basset ?
Sur les ventes récentes à Bas-en-Basset, comptez environ 176 500 € pour une maison et environ 98 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bas-en-Basset avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bas-en-Basset, 200 000 € représentent environ 306 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bas-en-Basset ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bas-en-Basset est en hausse (+18,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bas-en-Basset ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 16,4 % à Bas-en-Basset, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bas-en-Basset ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bas-en-Basset est de 39,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bas-en-Basset ?
Sur Omizi, chaque bien à Bas-en-Basset est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bas-en-Basset ?
À Bas-en-Basset, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.