Prix au m² à Beaupuy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaupuy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaupuy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaupuy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaupuy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,24 €/m²/mois | 1 161 €/m² | 8,5 % |
| Appartement | 10,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,01 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaupuy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Latapy-bas | 20/12/2025 | maison, 138 m², 6 p. | 80 000 € | 580-50 % |
| Imp des chataigniers | 27/11/2025 | maison, 210 m², 8 p. | 210 850 € | 1 004-14 % |
| Av belle colline | 19/11/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 135 000 € | 1 985+71 % |
| Che de doublet | 13/11/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 204 750 € | 1 024-12 % |
| Av belle colline | 12/11/2025 | maison, 179 m², 7 p. | 170 000 € | 950-18 % |
| Pallard | 10/10/2025 | maison, 412 m², 12 p. | 467 199 € | 1 134-2 % |
| Av des lions | 24/09/2025 | maison, 145 m², 4 p. | 300 000 € | 2 069+78 % |
| Imp des cedres bleus | 27/08/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 169 000 € | 2 113+82 % |
| Rte du levant du bourg | 11/08/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 256 500 € | 1 794+54 % |
| All belpech | 11/08/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 265 000 € | 2 760+138 % |
| All des becots | 29/07/2025 | maison, 284 m², 8 p. | 364 500 € | 1 283+10 % |
| Rue grand houstaud | 19/07/2025 | maison, 264 m², 8 p. | 188 000 € | 712-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaupuy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaupuy vs Lot-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaupuy | - | 1 161 €/m² |
| Lot-et-Garonne | 1 344 €/m² | 1 406 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Beaupuy
Beaupuy est une commune de 1 480 habitants dans le département Lot-Et-Garonne (47). Code postal 47200.
Le marché immobilier à Beaupuy s'appuie sur des prix médians de 1 161 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaupuy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaupuy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Trouver un artisan à Beaupuy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LABATUT ELECTRICITE
LABATUT ELECTRICITE, basée à Lombez (32220), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
BODINEAU TOUT PUBLIC
BODINEAU TOUT PUBLIC, située à Mauvezin (32120), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
TPLM 31
L'entreprise TPLM 31, implantée à Caubiac (31480) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
BOSC PATRICK
À Thil (31530), l'entreprise BOSC PATRICK, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
FA ELECTRICITE
À Saiguède (31470), l'entreprise FA ELECTRICITE, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
RILCY
RILCY, basée à L'Isle-Jourdain (32600), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
Artisans par métier à Beaupuy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Beaupuy.
Prix au m² à proximité de Beaupuy
Prix au m² dans les villes du Lot-et-Garonne
Questions fréquentes à Beaupuy
Quel est le prix au m² à Beaupuy ?
À Beaupuy, le prix médian des ventes est de 1 161 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaupuy ?
Sur les ventes récentes à Beaupuy, comptez environ 204 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaupuy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaupuy est en hausse (+11,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaupuy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à Beaupuy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaupuy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaupuy est de 50,22 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaupuy ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaupuy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaupuy ?
À Beaupuy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.