Prix au m² à Berthecourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Berthecourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Berthecourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Berthecourt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Berthecourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,23 €/m²/mois | 2 587 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 12,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,88 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Berthecourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue bernard anthoine girard | 19/12/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 200 000 € | 2 151-17 % |
| Rue maupeou | 15/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 179 000 € | 2 672+3 % |
| Rue de l eglise | 19/11/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 127 000 € | 2 822+9 % |
| Rue robert belleil | 13/11/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 300 000 € | 2 500-3 % |
| Rue du chateau | 21/10/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 285 000 € | 2 209-15 % |
| Rue pasteur | 02/10/2025 | maison, 87 m², 5 p. | 200 000 € | 2 299-11 % |
| Le grand hotel | 19/09/2025 | maison, 220 m², 10 p. | 227 500 € | 1 034-60 % |
| Rue bernard anthoine girard | 17/09/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 240 000 € | 3 077+19 % |
| Rue de brethel | 12/09/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 221 000 € | 2 540-2 % |
| Rue du chateau | 02/09/2025 | maison, 35 m², 2 p. | 98 500 € | 2 814+9 % |
| Rue maupeou | 28/07/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 230 000 € | 3 433+33 % |
| Rue des oeillets | 21/07/2025 | appartement, 81 m², 3 p. | 93 000 € | 1 148 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Berthecourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Berthecourt vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Berthecourt | - | 2 587 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Berthecourt
Berthecourt est une commune de 1 601 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60370.
Le marché immobilier à Berthecourt s'appuie sur des prix médians de 2 587 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+18,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Berthecourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Berthecourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale au calme avec grand terrain plat de plus de 1 000 m²
299 000 €
Berthecourt
Une opportunité rare à ne pas manquer
851 000 €
Berthecourt
TERRAIN A BATIR DE 684M² PROCHE GARE
94 900 €
Berthecourt
Grande maison avec jardin et dépendances
250 000 €
Mouchy-le-Châtel
Propriété familiale de 265 m2 avec dépendances - 12 pièces - 9 chambres
530 000 €
Montreuil-sur-Thérain
HAUDIVILLERS (60) - Terrain à bâtir - 574m²
45 000 €
Bresles
Agences immobilières à Berthecourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Berthecourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HDF FACADE
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À Warluis (60430), l'entreprise L M ELECTRICITE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
M RENOV
M RENOV, implantée à Tillé (60000), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
PMH PLOMBERIE
L'entreprise PMH PLOMBERIE, installée à Méru (60110) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PLACO & CO HABITAT
PLACO & CO HABITAT, située à Méru (60110), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
ELECPLUSPRO
ELECPLUSPRO, basée à Andeville (60570), composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
Artisans par métier à Berthecourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Berthecourt.
Prix au m² à proximité de Berthecourt
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Berthecourt
Quel est le prix au m² à Berthecourt ?
À Berthecourt, le prix médian des ventes est de 2 587 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Berthecourt ?
Sur les ventes récentes à Berthecourt, comptez environ 221 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Berthecourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Berthecourt est en hausse (+18,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Berthecourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Berthecourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Berthecourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Berthecourt est de 47,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Berthecourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Berthecourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Berthecourt ?
À Berthecourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.