Prix au m² à Bésignan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bésignan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bésignan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bésignan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 8,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bésignan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Marcelin | 28/05/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 300 000 € | 1 442 |
| Fontbonne | 04/04/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 200 000 € | 3 636 |
| Fontbonne | 13/10/2022 | maison, 135 m², 6 p. | 410 000 € | 3 037 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bésignan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bésignan vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bésignan | - | - |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bésignan
Bésignan est une commune de 65 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26110.
Le marché immobilier à Bésignan s'appuie sur des prix médians. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 3 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bésignan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bésignan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
SPLENDIDE TERRAIN A BATIR DE 2 848 M²
232 000 €
Bésignan
SPLENDIDE PETITE BASTIDE EN PIERRE
655 000 €
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
Rare sur le secteur! Maison Clef en main de 2018 de 94m² avec un garage de 21m² sur un terrain piscinable de 841m²
339 000 €
Beauvoisin
A VENDRE MAISON DE 2013 SUR BEAUVOISIN
285 000 €
Beauvoisin
SPACIEUSE MAISON AVEC UN JOLI TERRAIN
365 000 €
Buis-les-Baronnies
Maison de 5 pièces de 115 m² à Buis-les-Baronnies
359 000 €
Buis-les-Baronnies
Agences immobilières à Bésignan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bésignan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CLIM R&O
L'entreprise CLIM R&O, située à Nyons (26110), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
RENOVATION DEMOLITION CONSTRUCTION
L'entreprise RENOVATION DEMOLITION CONSTRUCTION, implantée à Malaucène (84340) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
CREATION FLO AGENCEMENT
CREATION FLO AGENCEMENT, implantée à Montbrun-les-Bains (26570), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
BARNIER ET FILS
L'entreprise BARNIER ET FILS, basée à Malaucène (84340), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
TROMEL ET CHARRASSE
TROMEL ET CHARRASSE, localisée à Malaucène (84340), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 ou 2 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
MG RENOV'
MG RENOV', basée à Buis-les-Baronnies (26170), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Bésignan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bésignan.
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Questions fréquentes à Bésignan
Quel est le taux de taxe foncière à Bésignan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bésignan est de 33,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bésignan ?
Sur Omizi, chaque bien à Bésignan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bésignan ?
À Bésignan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.