Prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Béthisy-Saint-Pierre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Béthisy-Saint-Pierre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Béthisy-Saint-Pierre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Béthisy-Saint-Pierre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,16 €/m²/mois | 1 918 €/m² | 7 % |
| Appartement | 12,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,83 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Béthisy-Saint-Pierre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La douye | 20/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 221 000 € | 2 483+29 % |
| Rue du val | 19/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 120 000 € | 2 000+4 % |
| Rue maurice choron | 11/12/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 128 000 € | 1 376-28 % |
| Sen de beaumont | 26/11/2025 | maison, 30 m², 2 p. | 21 500 € | 717-63 % |
| Rue du pre moree | 13/11/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 145 990 € | 1 780-7 % |
| Imp de la nefletiere | 07/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 176 840 € | 2 358+23 % |
| Sen de beaumont | 29/10/2025 | maison, 97 m², 6 p. | 188 000 € | 1 938+1 % |
| All des tourelles | 23/10/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 170 000 € | 2 267+18 % |
| Rue de la fourche | 20/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 97 238 € | 1 144-40 % |
| Rue de la fourche | 20/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 255 000 € | 3 000+56 % |
| Av du val d'automne | 15/10/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 100 000 € | 1 111-42 % |
| Rue henri barbusse | 10/10/2025 | maison, 97 m², 3 p. | 184 000 € | 1 897-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Béthisy-Saint-Pierre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Pierre | - | 1 918 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Béthisy-Saint-Pierre
Béthisy-Saint-Pierre est une commune de 3 287 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60320.
Le marché immobilier à Béthisy-Saint-Pierre s'appuie sur des prix médians de 1 918 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 41 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Béthisy-Saint-Pierre : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Esmery compte parmi les adresses les plus chères (2 667 €/m²), quand Rue Pasteur reste nettement plus abordable (1 780 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Béthisy-Saint-Pierre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Béthisy-Saint-Pierre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Petite maison de charme 2 pièces à vendre à Béthisy Saint Pierre - 120 000
120 000 €
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Ensemble immobilier à fort potentiel ? Béthisy-Saint-Pierre
377 500 €
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Maison 3 chambres
164 000 €
Béthisy-Saint-Pierre
Maison F4
164 000 €
Béthisy-Saint-Pierre
RARE sur le secteur : maison F7 (172 m²) à BETHISY SAINT PIERRE
330 000 €
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CRÉPY-EN-VALOIS – CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES AVEC BUREAUX À VENDRE
380 800 €
Crépy-en-Valois
Agences immobilières à Béthisy-Saint-Pierre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Béthisy-Saint-Pierre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PEMEL RENOVATION
PEMEL RENOVATION, située à Morienval (60127), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
SOS PISCINE 60
SOS PISCINE 60, située à Pontpoint (60700), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
HP GAUFF INGENIEURE GMBK & CO
HP GAUFF INGENIEURE GMBK & CO, basée à Pierrefonds (60350) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
SERVICES ELEC BATIMENT
À Canly (60680), l'entreprise SERVICES ELEC BATIMENT, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
CPE RENOV
L'entreprise CPE RENOV, localisée à Nanteuil-le-Haudouin (60440), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
ECOGUIDANCE RENOV'
ECOGUIDANCE RENOV', située à Compiègne (60200), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Béthisy-Saint-Pierre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Béthisy-Saint-Pierre.
Prix au m² à proximité de Béthisy-Saint-Pierre
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Béthisy-Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre ?
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix médian des ventes est de 1 918 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Béthisy-Saint-Pierre ?
Sur les ventes récentes à Béthisy-Saint-Pierre, comptez environ 181 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Béthisy-Saint-Pierre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Béthisy-Saint-Pierre est en baisse (-15,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Béthisy-Saint-Pierre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Béthisy-Saint-Pierre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Béthisy-Saint-Pierre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Béthisy-Saint-Pierre est de 50,04 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Béthisy-Saint-Pierre ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Esmery figure parmi les plus chères (2 667 €/m²), tandis que Rue Pasteur reste plus accessible (1 780 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Béthisy-Saint-Pierre ?
Sur Omizi, chaque bien à Béthisy-Saint-Pierre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Béthisy-Saint-Pierre ?
À Béthisy-Saint-Pierre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.