Prix au m² à Blainville-sur-Orne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Blainville-sur-Orne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Blainville-sur-Orne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Blainville-sur-Orne
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Blainville-sur-Orne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Blainville-sur-Orne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
1,7 % des logements de Blainville-sur-Orne sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Blainville-sur-Orne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,4 €/m²/mois | 2 577 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 12,79 €/m²/mois | 2 791 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,29 €/m²/mois | 2 863 €/m² | 6 % |
| Appartement T3 et + | 11,66 €/m²/mois | 2 706 €/m² | 5,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Blainville-sur-Orne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la bisquine | 22/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 102 000 € | 2 684-4 % |
| Rue des embruns | 19/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 227 000 € | 2 987+16 % |
| Rue abeille des flandres | 19/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 138 830 € | 3 229+16 % |
| Pl charles baudelaire | 15/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 180 600 € | 1 843-28 % |
| Rue de berlin | 08/12/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 173 001 € | 2 746-2 % |
| Pl des verts pres | 04/12/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 114 000 € | 1 810-30 % |
| Pl jacques prevert | 04/12/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 184 300 € | 1 881-27 % |
| Rue de la bisquine | 28/11/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 137 000 € | 3 186+14 % |
| Rue de la bisquine | 28/11/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 155 000 € | 2 583-7 % |
| Pl charles baudelaire | 12/11/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 173 500 € | 2 253-13 % |
| Pl gustave flaubert | 12/11/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 180 600 € | 1 843-28 % |
| Pl marcel pagnol | 12/11/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 186 200 € | 1 900-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Blainville-sur-Orne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Blainville-sur-Orne vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Blainville-sur-Orne | 2 791 €/m² | 2 577 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Blainville-sur-Orne, l'appartement se paie +14 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Calvados).
Voir le marché du CalvadosÀ propos de Blainville-sur-Orne
Blainville-sur-Orne est une commune de 5 813 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14550.
Le marché immobilier à Blainville-sur-Orne s'appuie sur des prix médians de 2 791 €/m² pour un appartement et de 2 577 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 81 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Blainville-sur-Orne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue D Athenes compte parmi les adresses les plus chères (3 427 €/m²), quand Rue Saint Quentin reste nettement plus abordable (2 045 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 1,7 % des logements de Blainville-sur-Orne sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Blainville-sur-Orne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Blainville-sur-Orne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement neuf 2 pièces - 46m2 - BLAINVILLE-SUR-ORNE
179 500 €
Blainville-sur-Orne
Belle maison neuve T6 de 164m² (148m² habitable) sur 489 m² de terrain
499 000 €
Blainville-sur-Orne
T2 avec balcon
169 000 €
Blainville-sur-Orne
BLAINVILLE-SUR-ORNE, GRANDE MAISON FAMILIALE, 1 SUITE PARENTALE, 3 CHAMBRES, 3 SDB, VÉRANDA, 2 GARAGES, JARDIN MEDITERRANÉEN ET CLOS
523 950 €
Blainville-sur-Orne
Maison
395 000 €
Blainville-sur-Orne
Maison 3 pièces de 60 m2 avec jardin de 80 m2 - BIEVILLE-BEUVILLE
230 000 €
Biéville-Beuville
Agences immobilières à Blainville-sur-Orne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Blainville-sur-Orne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL ADIELEC
Spécialiste de l'électricité basé à Colombelles, la société Adielec évolue dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tout type d'habitats et de locaux professionnels depuis septembre 2019. Cette entreprise composée d'une équipe qualifiée réhabilite les bâtiments dans le secteur de Colombelles, Caen, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Ifs et leurs alentours avec un large panel de prestations allant de la création de réseaux électriques sur un chantier neuf à la mise aux normes électrique (changement de tableau électrique, remplacement de compteur, ...). Elle réalise également l'installation et le dépannage de systèmes de chauffage, climatisation, ventilation mais aussi la mise en sécurité des habitations par l'installation de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme. Le domaine de la domotique qui est en plain essor est aussi une de ses spécialités et vous permettront en un clic de gérer l'ensemble de vos installations électriques de manière centralisée.
RENOU SAMUEL
L'entreprise RENOU SAMUEL, située à Bretteville-sur-Odon (14760), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
BATI CF2E
L'entreprise "BATI CF2E" est une entreprise de maçonnerie à moult. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2023. Un compagnon maçon fabrique des appartements de qualité à proximité moult. A côté de cela, le maçon apte est à votre disposition pour coffrer et couler des radiers ou maçonner des hourdis. Autres devis pouvant être pris en main par un maître artisan maçon professionnel : extension de maisons en maçonnerie, construction en béton armé, maçonné et ferraillé sur site ou très probablement maçonnerie en neuf ou rénovation.
INGOTEC
L'entreprise "ingotec" est une entreprise pouvant travailler dans la maîtrise d'oeuvre à Caen. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction et de la Maitrise d'Oeuvre.
LEBISSONNAIS
À Feuguerolles-Bully (14320), LEBISSONNAIS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
LM SERVICES
LM SERVICES, basée à Bretteville-sur-Odon (14760), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Blainville-sur-Orne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Blainville-sur-Orne.
Prix au m² à proximité de Blainville-sur-Orne
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Blainville-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne ?
À Blainville-sur-Orne, le prix médian des ventes est de 2 577 €/m² pour une maison et de 2 791 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Blainville-sur-Orne ?
Sur les ventes récentes à Blainville-sur-Orne, comptez environ 228 525 € pour une maison et environ 155 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Blainville-sur-Orne avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Blainville-sur-Orne, 200 000 € représentent environ 72 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Blainville-sur-Orne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Blainville-sur-Orne est en baisse (-3,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Blainville-sur-Orne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Blainville-sur-Orne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Blainville-sur-Orne ?
D'après la base ADEME des DPE, 1,7 % des logements de Blainville-sur-Orne sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Blainville-sur-Orne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Blainville-sur-Orne est de 72,28 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Blainville-sur-Orne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue D Athenes figure parmi les plus chères (3 427 €/m²), tandis que Rue Saint Quentin reste plus accessible (2 045 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Blainville-sur-Orne ?
Sur Omizi, chaque bien à Blainville-sur-Orne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Blainville-sur-Orne ?
À Blainville-sur-Orne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.