Prix au m² à Blairville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Blairville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Blairville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Blairville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,5 €/m²/mois | 1 863 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 11,7 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,32 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Blairville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 20/11/2024 | maison, 116 m², 5 p. | 130 000 € | 1 121-40 % |
| Adresse non communiquée | 18/11/2024 | maison, 80 m², 4 p. | 145 000 € | 1 813-3 % |
| Adresse non communiquée | 25/07/2023 | maison, 84 m², 5 p. | 203 500 € | 2 423+30 % |
| Adresse non communiquée | 30/01/2023 | maison, 80 m², 3 p. | 153 000 € | 1 913+3 % |
| Adresse non communiquée | 11/06/2022 | maison, 78 m², 1 p. | 240 000 € | 3 077+65 % |
| Adresse non communiquée | 25/03/2022 | maison, 266 m², 4 p. | 205 000 € | 771-59 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Blairville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Blairville vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Blairville | - | 1 863 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Blairville
Blairville est une commune de 298 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62173.
Le marché immobilier à Blairville s'appuie sur des prix médians de 1 863 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Blairville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Blairville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Blairville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
LEBEL ENERGIE
Basée à Marœuil (62161), l'entreprise LEBEL ENERGIE compte 10 à 19 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
Agence Ocordo Saint Nicolas
Agence de ocordo
VALFARD
L'entreprise "valfard" est une entreprise de plomberie à Beaurains. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis septembre 2019. Un plombier artisanal fait des devis pour réhabiliter des salles d'eau dans des appartements de qualité dans le secteur de Beaurains. En général, un plombier chauffagiste expérimenté a la technique pour réparer un joint d'étanchéité pour éviter les fuites par exemple au niveau d'un raccord de robinetterie ou un évier constitué d'une ou plusieurs cuves. Différentes marques envisageable d'être fournies par des artisans chauffagistes professionnels : ELM Leblanc, Garis ou encore Rheem.
Rénovation & Extension Lens
Rénovation & Extension Lens – Votre artisan de confiance dans le Pas-de-Calais Spécialiste de la rénovation et de l'extension de maison à Lens et dans tout le bassin minier, notre entreprise accompagne les particuliers et les professionnels dans tous leurs projets de travaux. Que vous souhaitiez moderniser votre intérieur, agrandir votre espace de vie ou améliorer la performance énergétique de votre logement, nous mettons notre savoir-faire au service de vos envies. Implantés à Lens, nous intervenons à Liévin, Avion, Hénin-Beaumont, Carvin et dans l'ensemble des Hauts-de-France. Notre équipe d'artisans qualifiés prend en charge votre projet de A à Z : étude personnalisée, conseils, réalisation et suivi de chantier. Nos prestations : Rénovation complète ou partielle de maison et d'appartement Extension et agrandissement (surélévation, véranda, garage aménagé) Rénovation énergétique : isolation, menuiseries, chauffage Aménagement intérieur : cuisine, salle de bains, combles Travaux de maçonnerie, plâterie, peinture et revêtements de sol Soucieux de la qualité et du respect des délais, nous utilisons des matériaux durables et des techniques éprouvées pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. Chaque chantier est mené avec rigueur, transparence et un véritable accompagnement humain. Vous avez un projet de rénovation ou d'extension à Lens ? Profitez de notre expertise locale et d'un devis gratuit et sans engagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet et valoriser durablement votre patrimoine. Rénovation Lens, extension maison Lens, agrandissement, travaux de rénovation Pas-de-Calais : faites confiance à un partenaire de proximité reconnu pour son sérieux et son professionnalisme.
BATI VARCAP
À Beaurains (62217), l'entreprise BATI VARCAP, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Blairville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Blairville.
Prix au m² à proximité de Blairville
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Blairville
Quel est le prix au m² à Blairville ?
À Blairville, le prix médian des ventes est de 1 863 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Blairville ?
Sur les ventes récentes à Blairville, comptez environ 178 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Blairville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Blairville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Blairville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Blairville est de 36,96 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Blairville ?
Sur Omizi, chaque bien à Blairville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Blairville ?
À Blairville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.