Prix au m² à Bougé-Chambalud en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bougé-Chambalud : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bougé-Chambalud
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bougé-Chambalud
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bougé-Chambalud
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,59 €/m²/mois | 2 129 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 11,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,84 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bougé-Chambalud
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La bernardiere | 18/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 225 000 € | 2 557+20 % |
| Rue de la plaine | 22/10/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 302 000 € | 1 589-25 % |
| Bouge | 25/07/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 50 000 € | 769-64 % |
| Rue fermizet | 04/07/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 242 000 € | 2 689+26 % |
| La baronniere | 23/05/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 217 000 € | 2 523+19 % |
| La baronniere | 06/05/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 214 000 € | 2 432+14 % |
| Bruyeres ouest | 24/04/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 172 900 € | 1 441-32 % |
| Rue des lilas | 11/04/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 272 520 € | 2 1290 % |
| Les clavettes | 19/02/2025 | maison, 129 m², 3 p. | 175 000 € | 1 357-36 % |
| Rue florentin desmalles | 18/02/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 164 750 € | 3 168 |
| Bruyeres ouest | 04/02/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 100 000 € | 1 149-46 % |
| Champ bourset ouest | 14/01/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 289 000 € | 2 890+36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bougé-Chambalud (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bougé-Chambalud vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bougé-Chambalud | - | 2 129 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bougé-Chambalud
Bougé-Chambalud est une commune de 1 252 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38150.
Le marché immobilier à Bougé-Chambalud s'appuie sur des prix médians de 2 129 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+57,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bougé-Chambalud, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bougé-Chambalud
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T3
190 000 €
Bougé-Chambalud
Maison 168m² 4 chs Terrain 621m² préau garage
215 000 €
Saint-Rambert-d'Albon
Maison 168.5m² terrain 1964m² gge 72m² dépdces cave
299 500 €
Saint-Sorlin-en-Valloire
Maison - Mitoyenne par le garage - Plain pied - 3 Chambres - Garage - Piscine - Terrasse
200 000 €
Saint-Rambert-d'Albon
Maison de 6 pièces de 130 m² à Lapeyrouse-Mornay
342 500 €
Lapeyrouse-Mornay
Immeuble - 243 m² - Roussillon (38)
118 000 €
Roussillon
Agences immobilières à Bougé-Chambalud
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bougé-Chambalud
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DANY MULTI-SERVICES
DANY MULTI-SERVICES, implantée à Le Péage-de-Roussillon (38550), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ENTREPRISE BASKAL
ENTREPRISE BASKAL, basée à Roussillon (38150), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
MENUISERIES HAMIDI POSE
L'entreprise MENUISERIES HAMIDI POSE, basée à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
ENERIOHM
À Saint-Alban-du-Rhône (38370), l'entreprise ENERIOHM, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
SH MULTISERVICES
À Saint-Maurice-l'Exil (38550), l'entreprise SH MULTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
BPCC BABORIER AURELIEN
BPCC BABORIER AURELIEN, située à Agnin (38150), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Bougé-Chambalud
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bougé-Chambalud.
Prix au m² à proximité de Bougé-Chambalud
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Bougé-Chambalud
Quel est le prix au m² à Bougé-Chambalud ?
À Bougé-Chambalud, le prix médian des ventes est de 2 129 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bougé-Chambalud ?
Sur les ventes récentes à Bougé-Chambalud, comptez environ 217 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bougé-Chambalud ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bougé-Chambalud est en hausse (+57,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bougé-Chambalud ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Bougé-Chambalud, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bougé-Chambalud ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bougé-Chambalud est de 33,15 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bougé-Chambalud ?
Sur Omizi, chaque bien à Bougé-Chambalud est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bougé-Chambalud ?
À Bougé-Chambalud, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.