Prix au m² à Tournon-sur-Rhône en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tournon-sur-Rhône : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tournon-sur-Rhône
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Tournon-sur-Rhône
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Tournon-sur-Rhône
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Tournon-sur-Rhône
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
8,4 % des logements de Tournon-sur-Rhône sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Tournon-sur-Rhône
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,7 €/m²/mois | 2 361 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 10,84 €/m²/mois | 1 835 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,54 €/m²/mois | 2 099 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et + | 9,77 €/m²/mois | 1 767 €/m² | 6,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tournon-sur-Rhône
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du parc | 24/12/2025 | appartement, 87 m², 5 p. | 60 000 € | 690-62 % |
| Av de bel horizon | 22/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 177 000 € | 2 950+61 % |
| Che imbert | 19/12/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 138 900 € | 2 621+43 % |
| Che imbert | 19/12/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 150 000 € | 2 830+54 % |
| All colbert | 19/12/2025 | appartement, 91 m², 5 p. | 157 000 € | 1 725-6 % |
| Pillet | 18/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 300 000 € | 2 500+6 % |
| Imp courbis | 17/12/2025 | maison, 106 m², 3 p. | 280 400 € | 2 645+12 % |
| Rue des poulenards | 17/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 225 890 € | 2 403+2 % |
| Av de bel horizon | 17/12/2025 | appartement, 100 m², 4 p. | 185 950 € | 1 860+1 % |
| Paillassier | 16/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 275 000 € | 2 292-3 % |
| Rue de chapotte | 12/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 261 550 € | 2 616+11 % |
| Pl stephane mallarme | 12/12/2025 | appartement, 14 m², 1 p. | 45 400 € | 3 243+77 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tournon-sur-Rhône (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tournon-sur-Rhône vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tournon-sur-Rhône | 1 835 €/m² | 2 361 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Tournon-sur-Rhône, l'appartement se paie +18 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Ardèche).
Voir le marché de l'ArdècheÀ propos de Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône est une commune de 10 676 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07300.
Le marché immobilier à Tournon-sur-Rhône s'appuie sur des prix médians de 1 835 €/m² pour un appartement et de 2 361 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 175 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Tournon-sur-Rhône : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Du Huit Mai 1945 compte parmi les adresses les plus chères (3 231 €/m²), quand Quai Farconnet reste nettement plus abordable (1 119 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 8,4 % des logements de Tournon-sur-Rhône sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tournon-sur-Rhône, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tournon-sur-Rhône
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Immeuble de rapport - Centre-ville
312 000 €
Tournon-sur-Rhône
Villa d'architecte dans un quartier recherché !
750 000 €
Tournon-sur-Rhône
Immeuble de rapport - Centre-ville
367 000 €
Tournon-sur-Rhône
Maison 5 pièces 73 m2
174 983 €
Châteaubourg
Maison 5 pièces 76 m2
148 434 €
Vion
Terrain 994 m2 constructible
65 000 €
Sécheras
Agences immobilières à Tournon-sur-Rhône
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tournon-sur-Rhône
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
M. Sebastien Allibert
L'entreprise "M. Sebastien Allibert" est une entreprise de peinture à davezieux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Une équipe de peintres peut peindre dans des bâtisses avec soin près davezieux. A côté de cela, le peintre habitué dispose des connaissances pour poser une peinture électrostatique et poser une peinture satinée. Autres devis travaux pouvant être gérés par un bon peintre professionnel : appliquer une peinture Farrow & Ball , appliquer un produit de finition et aussi ébaucher une fissure.
TASKIN NUR
L'entreprise TASKIN NUR, localisée à Valence (26000), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
H'LR
À Saint-Marcel-lès-Valence (26320), l'entreprise H'LR, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
NB CARRELAGE
À La Motte-de-Galaure (26240), l'entreprise NB CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
Artisans par métier à Tournon-sur-Rhône
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tournon-sur-Rhône.
Prix au m² à proximité de Tournon-sur-Rhône
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Tournon-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Tournon-sur-Rhône ?
À Tournon-sur-Rhône, le prix médian des ventes est de 2 361 €/m² pour une maison et de 1 835 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tournon-sur-Rhône ?
Sur les ventes récentes à Tournon-sur-Rhône, comptez environ 230 856 € pour une maison et environ 131 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Tournon-sur-Rhône avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Tournon-sur-Rhône, 200 000 € représentent environ 109 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tournon-sur-Rhône ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tournon-sur-Rhône est en baisse (-2,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tournon-sur-Rhône ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Tournon-sur-Rhône, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Tournon-sur-Rhône ?
D'après la base ADEME des DPE, 8,4 % des logements de Tournon-sur-Rhône sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Tournon-sur-Rhône ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tournon-sur-Rhône est de 46,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Tournon-sur-Rhône ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Du Huit Mai 1945 figure parmi les plus chères (3 231 €/m²), tandis que Quai Farconnet reste plus accessible (1 119 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tournon-sur-Rhône ?
Sur Omizi, chaque bien à Tournon-sur-Rhône est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tournon-sur-Rhône ?
À Tournon-sur-Rhône, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.