Prix au m² à Saint-Péray en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Péray : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Péray
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Péray
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Péray
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Péray
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,1 % des logements de Saint-Péray sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Péray
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,86 €/m²/mois | 2 802 €/m² | 4,2 % |
| Appartement | 12,13 €/m²/mois | 2 504 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m²/mois | 3 250 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T3 et + | 10,64 €/m²/mois | 2 310 €/m² | 5,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Péray
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de chandarcet | 23/12/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 188 500 € | 1 698-39 % |
| Av victor tassini | 22/12/2025 | appartement, 79 m², 3 p. | 271 400 € | 3 435+37 % |
| Gachet | 18/12/2025 | maison, 268 m², 10 p. | 415 000 € | 1 549-45 % |
| Rue james rey | 17/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 417 000 € | 4 010+43 % |
| Av de gross umstadt | 15/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 118 000 € | 1 639-35 % |
| Rue oscar saint prix | 11/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 199 000 € | 2 211-21 % |
| Che de conteze | 11/12/2025 | maison, 141 m², 4 p. | 457 200 € | 3 243+16 % |
| Av victor tassini | 10/12/2025 | appartement, 53 m², 2 p. | 25 000 € | 472-81 % |
| Av charles de gaulle | 04/12/2025 | maison, 187 m², 9 p. | 336 200 € | 1 798-36 % |
| Farlaix | 04/12/2025 | maison, 402 m², 12 p. | 605 670 € | 1 507-46 % |
| Malgazon | 01/12/2025 | maison, 159 m², 6 p. | 519 000 € | 3 264+16 % |
| Che de biousse | 28/11/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 252 500 € | 1 804-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Péray (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Péray vs Ardèche et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Péray | 2 504 €/m² | 2 802 €/m² |
| Ardèche | 1 560 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Péray, l'appartement se paie +61 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Ardèche).
Voir le marché de l'ArdècheÀ propos de Saint-Péray
Saint-Péray est une commune de 7 294 habitants dans le département Ardeche (07). Code postal 07130.
Le marché immobilier à Saint-Péray s'appuie sur des prix médians de 2 504 €/m² pour un appartement et de 2 802 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (63 % des ventes). En 2025, 96 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Péray : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Ferdinand Malet compte parmi les adresses les plus chères (3 636 €/m²), quand Rue De La Republique reste nettement plus abordable (1 659 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,1 % des logements de Saint-Péray sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Péray, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Péray
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 178 m2 habitables avec garage et piscine
379 000 €
Saint-Péray
Villa de 181m² sur 1200m² de terrain
595 000 €
Saint-Péray
BOURG LES VALENCE - Maison individuelle 144 m²
339 000 €
Bourg-lès-Valence
Exclusivité / Guilherand-Granges / Maison de 113 m² / 3 chambres / Plain pied
265 000 €
Guilherand-Granges
Maison 5 pièces 73 m2
174 983 €
Châteaubourg
BOURG LES VALENCE - Maison plain pied 4 chambres
279 000 €
Bourg-lès-Valence
Agences immobilières à Saint-Péray
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Péray
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COUVERTUREWR
Couvreur dans la région Rhône Alpes 26300 bourg de péages . J ai deux auto entrepreneur qui travail avec moi . Réalisation de petit moyen gros chantier. Devis gratuit. Sa fait plus de 5 ans que je travail dans la couverture charpente. Les connaissances et savoirs faire que j ai acquis suite à une formation de longue durée mon permis d en être là aujourd’hui .
BATIDECOR
L'entreprise "BATIDECOR" est une entreprise de peinture à tournon-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis juillet 2011. Un peintre pro peut repeindre des longères dans les règles de l'art dans l'agglomération tournon-sur-rhone. Outre cela, le peintre tapissier doué peut repeindre un pignon ou peindre une façade. Différents travaux de rénovation envisageable d'être réalisés par un artisan peintre : décoller du papier peint, réviser les défauts et très probablement appliquer une peinture Tollens.
H'LR
À Saint-Marcel-lès-Valence (26320), l'entreprise H'LR, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
SRE ETANCHEITE
L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
2 G T S
À Valence (26000), l'entreprise 2 G T S, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
MULTIFAB
MULTIFAB, basée à Montéléger (26760), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Saint-Péray
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Péray.
Prix au m² à proximité de Saint-Péray
Prix au m² dans les villes de l'Ardèche
Questions fréquentes à Saint-Péray
Quel est le prix au m² à Saint-Péray ?
À Saint-Péray, le prix médian des ventes est de 2 802 €/m² pour une maison et de 2 504 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Péray ?
Sur les ventes récentes à Saint-Péray, comptez environ 327 725 € pour une maison et environ 179 585 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Péray avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Péray, 200 000 € représentent environ 80 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Péray ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Péray est en hausse (+1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Péray ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Saint-Péray, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Péray ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,1 % des logements de Saint-Péray sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Péray ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Péray est de 41,99 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Péray ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Ferdinand Malet figure parmi les plus chères (3 636 €/m²), tandis que Rue De La Republique reste plus accessible (1 659 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Péray ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Péray est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Péray ?
À Saint-Péray, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.