Prix au m² à Bourg-Archambault en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bourg-Archambault : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bourg-Archambault
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bourg-Archambault
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,06 €/m²/mois | 607 €/m² | 12 % |
| Appartement | 7,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,45 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bourg-Archambault
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le montignon | 28/11/2025 | maison, 324 m², 10 p. | 196 739 € | 6070 % |
| Rochebouet | 12/08/2024 | maison, 98 m², 5 p. | 80 000 € | 816+34 % |
| Rue du centre | 17/04/2024 | maison, 93 m², 3 p. | 36 000 € | 387-36 % |
| La piece de la vigne | 06/03/2024 | maison, 130 m², 4 p. | 285 000 € | 2 192+261 % |
| La metairie | 14/12/2023 | maison, 114 m², 4 p. | 197 000 € | 1 728+185 % |
| Rue du lac | 08/12/2023 | maison, 210 m², 10 p. | 62 000 € | 295-51 % |
| Rue saint laurent | 16/03/2023 | maison, 70 m², 3 p. | 44 000 € | 629+4 % |
| Rue du centre | 21/02/2023 | maison, 155 m², 5 p. | 56 000 € | 361-41 % |
| Richefort | 26/01/2023 | maison, 235 m², 6 p. | 74 595 € | 317-48 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bourg-Archambault (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bourg-Archambault vs Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bourg-Archambault | - | 607 €/m² |
| Vienne | 1 764 €/m² | 1 715 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bourg-Archambault
Bourg-Archambault est une commune de 196 habitants dans le département Vienne (86). Code postal 86390.
Le marché immobilier à Bourg-Archambault s'appuie sur des prix médians de 607 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bourg-Archambault, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bourg-Archambault
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Bourg-Archambault
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bourg-Archambault
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
EURL LVP
Plombier expérimenté avec 25 ans de métier, dont 15 ans à Angoulins, je propose des services complets en plomberie et chauffage, incluant dépannages d’urgence, installations de plomberie et rénovations de salles de bains. Devis gratuits et assurance décennale pour votre tranquillité. J’interviens rapidement pour garantir des installations fiables et durables.
CLR SERVICES
L'entreprise CLR SERVICES, implantée à Luçon (85400) et composée de 1 employé, intervient dans la renovation de biens et l'aménagement intérieur. Elle réalise des aménagements durables en revêtements de sols et murs, peinture, cloisons sèches, électricité, plomberie, .... Lorsque c'est possible, la société propose l'utilisation de materaux de réemploi pour diminuer le coût des travaux. Elle propose également un accompagnement administratif dans la réalisation de vos permis d'aménagement et la régularisation de travaux auprès des services le cas échéant.
SARL BJ HABITAT
L'entreprise "SARL BJ HABITAT" est une entreprise d'électricité plomberie climatisation à antigny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique et de plomberie dans tous locaux depuis 2012. Un électricien plombier connu intervient dans des constructions neuve ou rénovation près antigny, saint savin, saint germain, Nalliers, paizay le sec, montmorillon, lussac, Chauvigny….De plus, un électricien plombier technicien dispose des connaissances pour poser des radiateurs électriques, un tableau électrique dans un appartement ou maison à rénover ou neuve. Installation de chauffe eau, adoucisseur, climatisation Salle de bain, wc Dépannage
PLOMBERIE JEANNETON
PLOMBERIE JEANNETON, implantée à Bélâbre (36370), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
A'LIM TDE SASU
L'entreprise A'LIM TDE SASU, située à Bellac (87300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Bourg-Archambault
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bourg-Archambault.
Prix au m² à proximité de Bourg-Archambault
Prix au m² dans les villes de la Vienne
Questions fréquentes à Bourg-Archambault
Quel est le prix au m² à Bourg-Archambault ?
À Bourg-Archambault, le prix médian des ventes est de 607 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bourg-Archambault ?
Sur les ventes récentes à Bourg-Archambault, comptez environ 74 595 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bourg-Archambault ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bourg-Archambault est en baisse (-36,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bourg-Archambault ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12 % à Bourg-Archambault, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bourg-Archambault ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bourg-Archambault est de 38,71 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bourg-Archambault ?
Sur Omizi, chaque bien à Bourg-Archambault est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bourg-Archambault ?
À Bourg-Archambault, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.