Prix au m² à Bourriot-Bergonce en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bourriot-Bergonce : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bourriot-Bergonce
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bourriot-Bergonce
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 1 539 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bourriot-Bergonce
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de lucbernos | 03/10/2025 | maison, 145 m², 8 p. | 215 000 € | 1 483-4 % |
| Bernadet | 01/08/2025 | maison, 142 m², 6 p. | 150 000 € | 1 056-31 % |
| Rte du geme | 25/07/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 225 000 € | 3 629+136 % |
| Rte de losse | 28/04/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 179 100 € | 1 791+16 % |
| Ognoas | 26/03/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 207 329 € | 1 595+4 % |
| Loustaounaout | 12/02/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 50 000 € | 641-58 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bourriot-Bergonce (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bourriot-Bergonce vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bourriot-Bergonce | - | 1 539 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bourriot-Bergonce
Bourriot-Bergonce est une commune de 328 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40120.
Le marché immobilier à Bourriot-Bergonce s'appuie sur des prix médians de 1 539 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+48,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bourriot-Bergonce, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bourriot-Bergonce
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Bourriot-Bergonce
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bourriot-Bergonce
Les pros recommandés à proximité, par métier.
KAMAT T.P.
L'entreprise KAMAT T.P., implantée à Gaillères (40090), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
RIBLER HABITAT
À Bazas (33430), l'entreprise RIBLER HABITAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
JL PLAQUISTE
À Birac (33430), l'entreprise JL PLAQUISTE, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
MRP HABITAT
MRP HABITAT, localisée à Préchac (33730), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
SOMEC
SOMEC, implantée à Saint-Julien-d'Armagnac (40240), avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
M.H. IMMOBILIER
À Roquefort (40120), l'entreprise M.H. IMMOBILIER, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
Artisans par métier à Bourriot-Bergonce
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bourriot-Bergonce.
Prix au m² à proximité de Bourriot-Bergonce
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Bourriot-Bergonce
Quel est le prix au m² à Bourriot-Bergonce ?
À Bourriot-Bergonce, le prix médian des ventes est de 1 539 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bourriot-Bergonce ?
Sur les ventes récentes à Bourriot-Bergonce, comptez environ 193 215 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bourriot-Bergonce ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bourriot-Bergonce est en hausse (+48,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bourriot-Bergonce ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Bourriot-Bergonce, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bourriot-Bergonce ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bourriot-Bergonce est de 28,34 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bourriot-Bergonce ?
Sur Omizi, chaque bien à Bourriot-Bergonce est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bourriot-Bergonce ?
À Bourriot-Bergonce, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.