Prix au m² à Boyelles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Boyelles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Boyelles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Boyelles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,5 €/m²/mois | 2 394 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 10,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,01 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Boyelles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 03/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 210 620 € | 2 633+10 % |
| Adresse non communiquée | 02/09/2025 | maison, 94 m², 3 p. | 208 400 € | 2 217-7 % |
| Adresse non communiquée | 30/07/2025 | maison, 95 m², 6 p. | 230 000 € | 2 421+1 % |
| Adresse non communiquée | 27/05/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 240 000 € | 2 143-10 % |
| Adresse non communiquée | 01/03/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 222 500 € | 2 367-1 % |
| Adresse non communiquée | 11/02/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 265 800 € | 2 658+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Boyelles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Boyelles vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Boyelles | - | 2 394 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Boyelles
Boyelles est une commune de 275 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62128.
Le marché immobilier à Boyelles s'appuie sur des prix médians de 2 394 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Boyelles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Boyelles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 123 M² 5 CHS SUR BOYELLES
200 725 €
Boyelles
BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL 88 M² 3 CHS SUR BOYELLES
196 100 €
Boyelles
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Agences immobilières à Boyelles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Boyelles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
FD BAT
À Monchy-le-Preux (62118), l'entreprise FD BAT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Agence Ocordo Saint Nicolas
Agence de ocordo
VALFARD
L'entreprise "valfard" est une entreprise de plomberie à Beaurains. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis septembre 2019. Un plombier artisanal fait des devis pour réhabiliter des salles d'eau dans des appartements de qualité dans le secteur de Beaurains. En général, un plombier chauffagiste expérimenté a la technique pour réparer un joint d'étanchéité pour éviter les fuites par exemple au niveau d'un raccord de robinetterie ou un évier constitué d'une ou plusieurs cuves. Différentes marques envisageable d'être fournies par des artisans chauffagistes professionnels : ELM Leblanc, Garis ou encore Rheem.
Rénovation & Extension Lens
Rénovation & Extension Lens – Votre artisan de confiance dans le Pas-de-Calais Spécialiste de la rénovation et de l'extension de maison à Lens et dans tout le bassin minier, notre entreprise accompagne les particuliers et les professionnels dans tous leurs projets de travaux. Que vous souhaitiez moderniser votre intérieur, agrandir votre espace de vie ou améliorer la performance énergétique de votre logement, nous mettons notre savoir-faire au service de vos envies. Implantés à Lens, nous intervenons à Liévin, Avion, Hénin-Beaumont, Carvin et dans l'ensemble des Hauts-de-France. Notre équipe d'artisans qualifiés prend en charge votre projet de A à Z : étude personnalisée, conseils, réalisation et suivi de chantier. Nos prestations : Rénovation complète ou partielle de maison et d'appartement Extension et agrandissement (surélévation, véranda, garage aménagé) Rénovation énergétique : isolation, menuiseries, chauffage Aménagement intérieur : cuisine, salle de bains, combles Travaux de maçonnerie, plâterie, peinture et revêtements de sol Soucieux de la qualité et du respect des délais, nous utilisons des matériaux durables et des techniques éprouvées pour garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. Chaque chantier est mené avec rigueur, transparence et un véritable accompagnement humain. Vous avez un projet de rénovation ou d'extension à Lens ? Profitez de notre expertise locale et d'un devis gratuit et sans engagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet et valoriser durablement votre patrimoine. Rénovation Lens, extension maison Lens, agrandissement, travaux de rénovation Pas-de-Calais : faites confiance à un partenaire de proximité reconnu pour son sérieux et son professionnalisme.
Artisans par métier à Boyelles
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Prix au m² à proximité de Boyelles
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Boyelles
Quel est le prix au m² à Boyelles ?
À Boyelles, le prix médian des ventes est de 2 394 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Boyelles ?
Sur les ventes récentes à Boyelles, comptez environ 226 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Boyelles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Boyelles est en hausse (+10,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Boyelles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Boyelles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Boyelles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Boyelles est de 45,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Boyelles ?
Sur Omizi, chaque bien à Boyelles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Boyelles ?
À Boyelles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.