Prix au m² à Brionne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Brionne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Brionne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Brionne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Brionne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Brionne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,63 €/m²/mois | 1 623 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 10,7 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,41 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Brionne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'ile de france | 30/12/2025 | maison, 53 m², 3 p. | 108 000 € | 2 038+26 % |
| Rue de la cabotiere | 19/12/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 40 000 € | 702-57 % |
| Cote du quesney | 19/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 135 000 € | 1 688+4 % |
| Rte de cormeilles | 28/11/2025 | maison, 88 m², 6 p. | 151 500 € | 1 722+6 % |
| Rue aux ormes | 20/11/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 131 300 € | 2 052+26 % |
| Bd eugene marie | 13/11/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 121 500 € | 2 761+70 % |
| Rue jean jacques rousseau | 12/11/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 186 000 € | 1 958+21 % |
| Rue de valleville | 07/11/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 130 000 € | 1 6250 % |
| Rue bernard de fontenelle | 06/11/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 139 900 € | 1 572-3 % |
| Rue du general de gaulle | 05/11/2025 | appartement, 174 m², 9 p. | 100 000 € | 575 |
| Cote de callouet | 05/11/2025 | maison, 59 m², 3 p. | 110 000 € | 1 864+15 % |
| Rue du marechal leclerc | 31/10/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 195 000 € | 1 773+9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Brionne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Brionne vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Brionne | - | 1 623 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Brionne
Brionne est une commune de 4 297 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27800.
Le marché immobilier à Brionne s'appuie sur des prix médians de 1 623 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 55 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Brionne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Cabotiere compte parmi les adresses les plus chères (1 698 €/m²), quand Rue Saint Denis reste nettement plus abordable (1 195 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Brionne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Brionne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Brionne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Brionne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HAREL VALENTIN COUVERTURE EN CHAUME
À Brestot (27350), l'entreprise HAREL VALENTIN COUVERTURE EN CHAUME, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
SDS CHAUFFAGE
L'entreprise SDS CHAUFFAGE, installée à Notre-Dame-d'Épine (27800) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
PHENIX INGENIERIE
PHENIX INGENIERIE, implantée à Bosc-Bénard-Crescy (27310), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
DERAIN
L'entreprise DERAIN, implantée à Barc (27170), avec 3 à 5 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
PM MACONNERIE
PM MACONNERIE, basée à Saint-Philbert-sur-Risle (27290), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
LG RENOVATION
L'entreprise LG RENOVATION, située à Thierville (27290), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Brionne
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Prix au m² à proximité de Brionne
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Brionne
Quel est le prix au m² à Brionne ?
À Brionne, le prix médian des ventes est de 1 623 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Brionne ?
Sur les ventes récentes à Brionne, comptez environ 133 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Brionne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Brionne est en hausse (+12 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Brionne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Brionne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Brionne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Brionne est de 51,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Brionne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Cabotiere figure parmi les plus chères (1 698 €/m²), tandis que Rue Saint Denis reste plus accessible (1 195 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Brionne ?
Sur Omizi, chaque bien à Brionne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Brionne ?
À Brionne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.