Prix au m² à Buis-les-Baronnies en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Buis-les-Baronnies : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Buis-les-Baronnies
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Buis-les-Baronnies
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Buis-les-Baronnies
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Buis-les-Baronnies
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,85 €/m²/mois | 2 201 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 9,71 €/m²/mois | 1 856 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,29 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,13 €/m²/mois | 1 597 €/m² | 6,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 96 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Buis-les-Baronnies
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd aristide briand | 16/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 126 400 € | 2 142+15 % |
| Av du marechal juin | 23/10/2025 | maison, 296 m², 14 p. | 285 000 € | 963-56 % |
| All des platanes | 17/10/2025 | appartement, 198 m², 8 p. | 260 000 € | 1 313-29 % |
| Che de sous ville | 09/10/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 229 000 € | 3 095+41 % |
| Rue du malgarni | 30/09/2025 | appartement, 123 m², 6 p. | 190 000 € | 1 545-17 % |
| Bd aristide briand | 23/09/2025 | appartement, 100 m², 3 p. | 165 000 € | 1 650-11 % |
| Av boissy d anglas | 19/09/2025 | appartement, 115 m², 7 p. | 160 000 € | 1 391-25 % |
| Rue du malgarni | 11/09/2025 | maison, 21 m², 1 p. | 58 000 € | 2 762+26 % |
| Bd gabriel verdet | 11/09/2025 | maison, 73 m², 2 p. | 160 000 € | 2 1920 % |
| Pl jean jaures | 02/09/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 189 040 € | 1 512-31 % |
| Pl jean jaures | 02/09/2025 | appartement, 130 m², 6 p. | 189 040 € | 1 454-22 % |
| Bd aristide briand | 01/09/2025 | appartement, 92 m², 5 p. | 118 000 € | 1 283-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Buis-les-Baronnies (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Buis-les-Baronnies vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Buis-les-Baronnies | 1 856 €/m² | 2 201 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Buis-les-Baronnies, l'appartement se paie +4 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Drôme).
Voir le marché de la DrômeÀ propos de Buis-les-Baronnies
Buis-les-Baronnies est une commune de 2 271 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26170.
Le marché immobilier à Buis-les-Baronnies s'appuie sur des prix médians de 1 856 €/m² pour un appartement et de 2 201 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 36 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Buis-les-Baronnies : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Gr Grande Rue compte parmi les adresses les plus chères (2 272 €/m²), quand Bd Aristide Briand reste nettement plus abordable (1 650 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Buis-les-Baronnies, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Buis-les-Baronnies
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
166 000 €
Buis-les-Baronnies
SPLENDIDE MAISON AVEC 2 LOGEMENTS ET PISCINE
717 500 €
Buis-les-Baronnies
Immeuble avec 2 appartements, local professionnel et terrasse de toit - Buis-les-Baronnies
293 000 €
Buis-les-Baronnies
maison de village avec 4 terrasses
247 000 €
Buis-les-Baronnies
MAS EN PIERRE DE 500 M² SUR 6000 M² DE TERRAIN
728 000 €
Buis-les-Baronnies
Maison de village en pierre avec cour et garage
194 000 €
Buis-les-Baronnies
Agences immobilières à Buis-les-Baronnies
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Buis-les-Baronnies
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MG RENOV'
MG RENOV', basée à Buis-les-Baronnies (26170), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
CLIM R&O
L'entreprise CLIM R&O, située à Nyons (26110), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
RENOVATION DEMOLITION CONSTRUCTION
L'entreprise RENOVATION DEMOLITION CONSTRUCTION, implantée à Malaucène (84340) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
VAUCLUSE TRANSPORTS TRAVAUX PUBLICS
VAUCLUSE TRANSPORTS TRAVAUX PUBLICS, située à Bédoin (84410), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
CREATION FLO AGENCEMENT
CREATION FLO AGENCEMENT, implantée à Montbrun-les-Bains (26570), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
BARNIER ET FILS
L'entreprise BARNIER ET FILS, basée à Malaucène (84340), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Buis-les-Baronnies
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Buis-les-Baronnies.
Prix au m² à proximité de Buis-les-Baronnies
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Buis-les-Baronnies
Quel est le prix au m² à Buis-les-Baronnies ?
À Buis-les-Baronnies, le prix médian des ventes est de 2 201 €/m² pour une maison et de 1 856 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Buis-les-Baronnies ?
Sur les ventes récentes à Buis-les-Baronnies, comptez environ 244 750 € pour une maison et environ 189 520 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Buis-les-Baronnies avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Buis-les-Baronnies, 200 000 € représentent environ 108 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Buis-les-Baronnies ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Buis-les-Baronnies est stable (+0,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Buis-les-Baronnies ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Buis-les-Baronnies, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Buis-les-Baronnies ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Buis-les-Baronnies est de 44,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Buis-les-Baronnies ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Gr Grande Rue figure parmi les plus chères (2 272 €/m²), tandis que Bd Aristide Briand reste plus accessible (1 650 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Buis-les-Baronnies ?
Sur Omizi, chaque bien à Buis-les-Baronnies est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Buis-les-Baronnies ?
À Buis-les-Baronnies, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.