Prix au m² à Cany-Barville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cany-Barville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cany-Barville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cany-Barville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cany-Barville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cany-Barville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,9 €/m²/mois | 1 686 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cany-Barville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du general de gaulle | 22/12/2025 | maison, 38 m², 2 p. | 130 000 € | 3 421+103 % |
| Res de la durdent | 18/12/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 127 500 € | 1 433-15 % |
| Rue du cimetiere | 04/12/2025 | maison, 328 m², 10 p. | 180 000 € | 549-67 % |
| Vinfrainville | 28/11/2025 | maison, 462 m², 16 p. | 560 700 € | 1 214-28 % |
| Rte de veulettes | 26/11/2025 | appartement, 144 m², 8 p. | 230 000 € | 1 597 |
| Rue du general de gaulle | 24/11/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 86 600 € | 1 443-14 % |
| Rue du chauffour | 14/11/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 73 000 € | 1 825 |
| Rue de la cour souveraine | 07/11/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 135 900 € | 2 192+30 % |
| Rue georges carel | 27/10/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 104 000 € | 1 891+12 % |
| Rue louis bouilhet | 23/10/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 184 000 € | 2 831+68 % |
| Rte d ocqueville | 15/10/2025 | maison, 209 m², 8 p. | 350 000 € | 1 675-1 % |
| Vinfrainville | 13/10/2025 | maison, 498 m², 15 p. | 225 000 € | 452-73 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cany-Barville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cany-Barville vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cany-Barville | - | 1 686 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 721 €/m² | 2 088 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cany-Barville
Cany-Barville est une commune de 3 056 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76450.
Le marché immobilier à Cany-Barville s'appuie sur des prix médians de 1 686 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cany-Barville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cany-Barville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Cany-Barville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cany-Barville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AD3C TRAVAUX
L'entreprise "AD3C TRAVAUX" est une entreprise de maitrise d'oeuvre basé à Hautot-Saint-Sulpice près d'Yvetot. Elle est spécialisée dans le secteur d'ingénierie, études techniques depuis janvier 2020. Elle oeuvre dans les projets de rénovation, d'extension et construction. Elle vous accompagnera à chaque étape de votre projet, de l'élaboration des plans, en passant par demandes administratives, l'analyse des devis et du suivi des travaux jusqu'à la remise des clés..
MENUISERIE HERVE TOUPIN
MENUISERIE HERVE TOUPIN, implantée à Ouainville (76450), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
MARC PLOMBERIE CHAUFFAGE
Basée à Harcanville (76560), l'entreprise MARC PLOMBERIE CHAUFFAGE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
NBBIM
L'entreprise NBBIM, implantée à Fauville-en-Caux (76640), composée de 1 employé, propose ses services de maître d'œuvre pour des travaux de construction neuve ou d'extension. Elle se charge de l'élaboration des études préliminaires, du dépôt des permis de construire et du suivi des chantiers en étroite collaboration avec les différents corps de métier.
JLM
À Yébleron (76640), l'entreprise JLM, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
DELABOIRE DESIGN
DELABOIRE DESIGN, basée à Cailleville (76460) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Cany-Barville
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Prix au m² à proximité de Cany-Barville
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Cany-Barville
Quel est le prix au m² à Cany-Barville ?
À Cany-Barville, le prix médian des ventes est de 1 686 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cany-Barville ?
Sur les ventes récentes à Cany-Barville, comptez environ 180 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cany-Barville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cany-Barville est en hausse (+16,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cany-Barville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Cany-Barville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cany-Barville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cany-Barville est de 53,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cany-Barville ?
Sur Omizi, chaque bien à Cany-Barville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cany-Barville ?
À Cany-Barville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.