Prix au m² à Casteljaloux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Casteljaloux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Casteljaloux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Casteljaloux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Casteljaloux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Casteljaloux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,1 €/m²/mois | 1 429 €/m² | 8,5 % |
| Appartement | 10,63 €/m²/mois | 1 954 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,47 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,65 €/m²/mois | 1 864 €/m² | 5,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Casteljaloux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de st michel de castelnau | 29/12/2025 | maison, 220 m², 12 p. | 150 000 € | 682-52 % |
| Rue cabannes | 23/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 180 000 € | 2 118+48 % |
| Belloc | 23/12/2025 | maison, 252 m², 8 p. | 46 000 € | 183-87 % |
| Av de la gare | 23/12/2025 | maison, 180 m², 7 p. | 525 000 € | 2 917+104 % |
| Rue alexandre dumas | 23/12/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 91 575 € | 1 189-17 % |
| Rue robert soumagnac | 22/12/2025 | maison, 185 m², 5 p. | 370 300 € | 2 002+40 % |
| Rue des thermes | 22/12/2025 | appartement, 52 m², 3 p. | 92 000 € | 1 769-9 % |
| Che de bayle | 19/12/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 225 090 € | 1 185-17 % |
| Pl de la republique | 16/12/2025 | appartement, 50 m², 3 p. | 65 000 € | 1 300-33 % |
| Rue de lestage | 12/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 90 700 € | 1 417-27 % |
| Av d albret | 09/12/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 130 000 € | 1 806+26 % |
| Imp des abeilles | 02/12/2025 | maison, 250 m², 8 p. | 273 980 € | 1 096-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Casteljaloux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Casteljaloux vs Lot-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Casteljaloux | 1 954 €/m² | 1 429 €/m² |
| Lot-et-Garonne | 1 344 €/m² | 1 406 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Casteljaloux, l'appartement se paie +45 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Lot-et-Garonne).
Voir le marché du Lot-et-GaronneÀ propos de Casteljaloux
Casteljaloux est une commune de 4 761 habitants dans le département Lot-Et-Garonne (47). Code postal 47700.
Le marché immobilier à Casteljaloux s'appuie sur des prix médians de 1 954 €/m² pour un appartement et de 1 429 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 78 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Casteljaloux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. La Bartere compte parmi les adresses les plus chères (2 606 €/m²), quand Rue De Veyries reste nettement plus abordable (750 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Casteljaloux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Casteljaloux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
EXCLUSIVITE
199 000 €
Casteljaloux
Maison de 12 pièces de 432 m² à Casteljaloux
485 000 €
Casteljaloux
CORPS DE FERME EN PIERRE RARE
260 000 €
Casteljaloux
Maison - Casteljaloux - 360m²
595 000 €
Casteljaloux
Maison - Casteljaloux - 360m²
595 000 €
Casteljaloux
Maison à vendre – Deux logements – Idéal investissement
84 750 €
Casteljaloux
Agences immobilières à Casteljaloux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Casteljaloux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JPA ENTREPRISE
L'entreprise JPA ENTREPRISE, basée à Leyritz-Moncassin (47700), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
PEREN 47
L'entreprise PEREN 47, localisée à Réaup-Lisse (47170), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
COLOR LINE
L'entreprise COLOR LINE, localisée à Sainte-Bazeille (47200) et composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
GOURGUES CONFORT ENERGIES
L'entreprise GOURGUES CONFORT ENERGIES, située à Fourques-sur-Garonne (47200), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
L A RENOV 47
L'entreprise L A RENOV 47, située à Damazan (47160), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
JB ELEC 47
À Bouglon (47250), l'entreprise JB ELEC 47, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à Casteljaloux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Casteljaloux.
Prix au m² à proximité de Casteljaloux
Prix au m² dans les villes du Lot-et-Garonne
Questions fréquentes à Casteljaloux
Quel est le prix au m² à Casteljaloux ?
À Casteljaloux, le prix médian des ventes est de 1 429 €/m² pour une maison et de 1 954 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Casteljaloux ?
Sur les ventes récentes à Casteljaloux, comptez environ 150 000 € pour une maison et environ 110 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Casteljaloux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Casteljaloux, 200 000 € représentent environ 102 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Casteljaloux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Casteljaloux est en baisse (-1,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Casteljaloux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Casteljaloux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Casteljaloux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Casteljaloux est de 58,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Casteljaloux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, La Bartere figure parmi les plus chères (2 606 €/m²), tandis que Rue De Veyries reste plus accessible (750 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Casteljaloux ?
Sur Omizi, chaque bien à Casteljaloux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Casteljaloux ?
À Casteljaloux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.