Prix au m² à Castets en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Castets : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Castets
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Castets
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Castets
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Castets
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,13 €/m²/mois | 2 306 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 11,69 €/m²/mois | 2 110 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,42 €/m²/mois | 2 000 €/m² | 5,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 75 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Castets
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du tournebire | 17/12/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 403 000 € | 3 913+70 % |
| Rte de camerade | 16/12/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 330 000 € | 2 727+18 % |
| Rue des chevreuils | 15/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 282 000 € | 3 525+53 % |
| Barbe | 08/12/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 246 000 € | 3 417+48 % |
| Rue de la bergerie | 03/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 192 080 € | 2 287-1 % |
| Rue de l eglise | 25/11/2025 | appartement, 158 m², 7 p. | 168 224 € | 1 065-50 % |
| Rue de la bergerie | 18/11/2025 | appartement, 74 m², 4 p. | 147 980 € | 2 000-5 % |
| Rue de la bergerie | 13/11/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 146 510 € | 2 220+5 % |
| Rue de la bergerie | 12/11/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 180 000 € | 2 687+27 % |
| Pl des bergers | 29/10/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 238 500 € | 2 385+3 % |
| Rue des coursayres | 08/10/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 231 500 € | 2 463+7 % |
| Rue de la bergerie | 07/10/2025 | appartement, 68 m², 3 p. | 160 720 € | 2 364+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Castets (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Castets vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Castets | 2 110 €/m² | 2 306 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Castets, l'appartement se paie -39 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Landes).
Voir le marché des LandesÀ propos de Castets
Castets est une commune de 1 963 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40260.
Le marché immobilier à Castets s'appuie sur des prix médians de 2 110 €/m² pour un appartement et de 2 306 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 37 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Castets, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Castets
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Castets
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Castets
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SUD-RENOV
Basée dans les Landes, Sud-Rénov accompagne particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs projets de rénovation et d’amélioration de l’habitat. Spécialisée dans la maîtrise d’œuvre et l’assistance à maîtrise d’ouvrage, notre société propose une approche globale, alliant performance énergétique, qualité architecturale et confort durable.
EPJ JOLEPLOMBIER
"EPJ JOLEPLOMBIER" est une entreprise de plomberie à Magescq, spécialisée dans le secteur de travaux de plomberie, sanitaire, chauffage, recherche de fuite, désengorgement, tous publics, depuis avril 2021. Interventions de dépannage 7/7, dans le 40 et 64. Recherche et réparation de fuites intérieures et extérieures. Travaux de rénovation, neuf, agrandissement, PMR, devis gratuit.
MORCENX PLOMBERIE
L'entreprise MORCENX PLOMBERIE, installée à Morcenx (40110) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
EURL KEVIN BARILLET
À Vieux-Boucau-les-Bains (40480), EURL KEVIN BARILLET, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
BRICE POTHIN SERVICES
BRICE POTHIN SERVICES, implantée à Clermont (40180), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES
ENTRETIEN BATIMENT SERVICES, implantée à Poyartin (40380), avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Castets
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Prix au m² à proximité de Castets
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Castets
Quel est le prix au m² à Castets ?
À Castets, le prix médian des ventes est de 2 306 €/m² pour une maison et de 2 110 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Castets ?
Sur les ventes récentes à Castets, comptez environ 245 000 € pour une maison et environ 164 905 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Castets avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Castets, 200 000 € représentent environ 95 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Castets ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Castets est en hausse (+3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Castets ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Castets, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Castets ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Castets est de 36,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Castets ?
Sur Omizi, chaque bien à Castets est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Castets ?
À Castets, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.