Prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Château-Arnoux-Saint-Auban
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
19,3 % des logements de Château-Arnoux-Saint-Auban sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Château-Arnoux-Saint-Auban
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,17 €/m²/mois | 2 340 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 10,71 €/m²/mois | 1 831 €/m² | 7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,93 €/m²/mois | 1 788 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et + | 9,72 €/m²/mois | 1 831 €/m² | 6,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 73 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Château-Arnoux-Saint-Auban
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 17/12/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 130 000 € | 1 831-22 % |
| Rue ambroise pare | 17/12/2025 | appartement, 57 m², 4 p. | 87 410 € | 1 534-16 % |
| Les salettes | 16/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 280 400 € | 3 299+41 % |
| Rue haute | 10/12/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 150 000 € | 2 083-11 % |
| Rte des reservoirs saint jean | 10/12/2025 | maison, 238 m², 8 p. | 406 400 € | 1 708-27 % |
| Che du lac | 09/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 118 000 € | 2 622+43 % |
| Rue les filioles | 09/12/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 257 500 € | 2 320-1 % |
| Av victor hugo | 08/12/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 225 000 € | 4 018+72 % |
| Che des aires | 04/12/2025 | appartement, 100 m², 4 p. | 132 500 € | 1 325-28 % |
| Che des aires | 04/12/2025 | appartement, 85 m², 3 p. | 132 500 € | 1 559-15 % |
| Rte de nice | 26/11/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 50 000 € | 667-64 % |
| Rte du pierraret | 25/11/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 85 000 € | 1 545-16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Château-Arnoux-Saint-Auban (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 831 €/m² | 2 340 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 614 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Château-Arnoux-Saint-Auban, l'appartement se paie +13 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-de-Haute-Provence).
Voir le marché des Alpes-de-Haute-ProvenceÀ propos de Château-Arnoux-Saint-Auban
Château-Arnoux-Saint-Auban est une commune de 5 266 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04160.
Le marché immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban s'appuie sur des prix médians de 1 831 €/m² pour un appartement et de 2 340 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 83 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Château-Arnoux-Saint-Auban : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Village compte parmi les adresses les plus chères (2 667 €/m²), quand Rue Des Penitents reste nettement plus abordable (1 737 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 19,3 % des logements de Château-Arnoux-Saint-Auban sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison F9
230 340 €
Éclimeux
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Grigny (91350)
233 347 €
Grigny
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Grigny (91350)
321 277 €
Grigny
Maison F10
141 750 €
Bergueneuse
Maison F7
623 400 €
Croix-en-Ternois
Appartement de 89 m2 au rez de chaussée avec garage
98 000 €
Héricourt
Agences immobilières à Château-Arnoux-Saint-Auban
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Château-Arnoux-Saint-Auban
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MDNB CONSTRUCTION
MDNB CONSTRUCTION, basée à Sisteron (04200), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
MAISONS PLEIN SUD EST
L'entreprise MAISONS PLEIN SUD EST, située à Villeneuve (04180), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
BATI-VERONE-DECORATION
BATI-VERONE-DECORATION, implantée à Valensole (04210), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ACRO DU HAUT
L'entreprise ACRO DU HAUT, implantée à Volx (04130), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
SUN SOLUTIONS
L'entreprise SUN SOLUTIONS, localisée à Allemagne-en-Provence (04550), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Château-Arnoux-Saint-Auban
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Château-Arnoux-Saint-Auban.
Prix au m² à proximité de Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à Château-Arnoux-Saint-Auban
Quel est le prix au m² à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix médian des ventes est de 2 340 €/m² pour une maison et de 1 831 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Sur les ventes récentes à Château-Arnoux-Saint-Auban, comptez environ 225 000 € pour une maison et environ 143 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Château-Arnoux-Saint-Auban, 200 000 € représentent environ 109 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Château-Arnoux-Saint-Auban est en baisse (-1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Château-Arnoux-Saint-Auban, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
D'après la base ADEME des DPE, 19,3 % des logements de Château-Arnoux-Saint-Auban sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 54,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Village figure parmi les plus chères (2 667 €/m²), tandis que Rue Des Penitents reste plus accessible (1 737 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Sur Omizi, chaque bien à Château-Arnoux-Saint-Auban est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Château-Arnoux-Saint-Auban ?
À Château-Arnoux-Saint-Auban, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.