Prix au m² à Château-Porcien en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Château-Porcien : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Château-Porcien
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Château-Porcien
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Château-Porcien
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,81 €/m²/mois | 1 283 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 8,67 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Château-Porcien
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du rempart | 16/12/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 79 000 € | 1 234-4 % |
| All des nauzelettes | 22/10/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 250 000 € | 2 500+95 % |
| Sommevue | 05/09/2025 | maison, 43 m², 2 p. | 45 000 € | 1 047-18 % |
| Rue des culots | 05/09/2025 | maison, 25 m², 2 p. | 25 000 € | 1 000-22 % |
| Rue de la morteau | 05/09/2025 | maison, 136 m², 4 p. | 30 000 € | 221-83 % |
| Rue du jardin le comte | 04/08/2025 | maison, 151 m², 6 p. | 225 000 € | 1 490+16 % |
| Rue de l eglise | 21/07/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 115 000 € | 898-30 % |
| All du main dieu | 02/07/2025 | maison, 116 m², 6 p. | 165 000 € | 1 422+11 % |
| Rue de sommevue | 18/06/2025 | maison, 67 m², 2 p. | 72 000 € | 1 075-16 % |
| Rue des cliquots | 06/06/2025 | maison, 76 m², 1 p. | 146 000 € | 1 921+50 % |
| Rue de la barre ouest | 23/05/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 134 000 € | 1 811+41 % |
| Rue de sommevue | 25/04/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 65 000 € | 551-57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Château-Porcien (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Château-Porcien vs Ardennes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Château-Porcien | - | 1 283 €/m² |
| Ardennes | 993 €/m² | 1 344 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Château-Porcien
Château-Porcien est une commune de 1 401 habitants dans le département Ardennes (08). Code postal 08360.
Le marché immobilier à Château-Porcien s'appuie sur des prix médians de 1 283 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+20,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Château-Porcien, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Château-Porcien
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
À VENDRE - CHÂTEAU PORCIEN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ
57 600 €
Château-Porcien
À VENDRE - CHÂTEAU PORCIEN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ
60 100 €
Château-Porcien
À VENDRE - CHÂTEAU PORCIEN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ
62 300 €
Château-Porcien
EXCLUSIF - CHATEAU-PORCIEN - MAISON 82m²- GARAGE AVEC ESPACE BUREAU DE 30M² - MAISON A RENOVER 50M²
180 000 €
Château-Porcien
À VENDRE - RETHEL - Fonds de commerce Restaurant/bar/tabac/FDJ/presse
134 000 €
Château-Porcien
Maison de 6 pièces de 132 m² à Seraincourt
399 000 €
Seraincourt
Agences immobilières à Château-Porcien
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Château-Porcien
Les pros recommandés à proximité, par métier.
INFRATECH
À Saint-Étienne-sur-Suippe (51110), l'entreprise INFRATECH, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
LRAGENCEMENT
À Balham (08190), l'entreprise LRAGENCEMENT, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
TOMMY DRUART
À Rethel (08300), TOMMY DRUART, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
GERZAY
L'entreprise GERZAY, située à Neuflize (08300), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
TECHNI-BAT SARL
TECHNI-BAT SARL, basée à Le Châtelet-sur-Retourne (08300), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
DPA SERVICE
L'entreprise DPA SERVICE, située à L'Écaille (08300), composée de 6 à 9 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Château-Porcien
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Château-Porcien.
Prix au m² à proximité de Château-Porcien
Prix au m² dans les villes des Ardennes
Questions fréquentes à Château-Porcien
Quel est le prix au m² à Château-Porcien ?
À Château-Porcien, le prix médian des ventes est de 1 283 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Château-Porcien ?
Sur les ventes récentes à Château-Porcien, comptez environ 111 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Château-Porcien ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Château-Porcien est en hausse (+20,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Château-Porcien ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Château-Porcien, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Porcien ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Château-Porcien est de 50,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Château-Porcien ?
Sur Omizi, chaque bien à Château-Porcien est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Château-Porcien ?
À Château-Porcien, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.