Prix au m² à Chenay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chenay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chenay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chenay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Chenay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,4 €/m²/mois | 790 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 8,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,35 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chenay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les ardilliers | 16/12/2025 | maison, 158 m², 8 p. | 80 000 € | 506-36 % |
| Les ardilliers | 12/12/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 56 070 € | 7900 % |
| Les ardilliers | 07/11/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 71 000 € | 899+14 % |
| Rue edmond proust | 15/09/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 115 000 € | 1 095+39 % |
| Les hautes bourdellieres | 07/07/2025 | maison, 125 m², 3 p. | 70 000 € | 560-29 % |
| Rue du grand patureau | 28/05/2025 | maison, 64 m², 2 p. | 50 000 € | 781-1 % |
| Le breuil | 19/02/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 90 000 € | 1 154+46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chenay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chenay vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chenay | - | 790 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 304 €/m² | 1 392 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chenay
Chenay est une commune de 485 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79120.
Le marché immobilier à Chenay s'appuie sur des prix médians de 790 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chenay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chenay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Chenay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
IPC RENOVATION
IPC Rénovation est une entreprise spécialisée dans la rénovation, proposant une large gamme de services allant de la plomberie à la peinture, en passant par l'électricité, le carrelage, le chauffage, ainsi que l'installation d'équipements de salle de bain et de cuisine. Située à Reims, IPC Rénovation est une entreprise de référence dans le secteur des travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis mai 2016. Grâce à son équipe composée d'ouvriers qualifiés dans chaque corps d'état, IPC Rénovation est en mesure de répondre à toutes les demandes de ses clients, qu'il s'agisse de travaux de rénovation ou d'installation. Que vous ayez besoin de refaire votre salle de bain, de changer votre système de chauffage ou encore de poser du carrelage dans votre cuisine, notre équipe est là pour vous accompagner tout au long du projet. Nous sommes fiers de proposer des services de qualité et de mettre tout en œuvre pour satisfaire les besoins de nos clients. Nous sommes à l'écoute de vos demandes et travaillons en étroite collaboration avec vous pour réaliser les travaux conformément à vos attentes. Notre équipe est disponible pour intervenir dans la région de Reims et ses environs. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets de rénovation. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis gratuit et sans engagement. IPC Rénovation est là pour vous offrir des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à votre budget.
DURAMEN MENUISERIE
L'entreprise DURAMEN MENUISERIE, basée à Pévy (51140), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
L'ART DU CARRELAGE REMOIS
À Reims (51100), l'entreprise L'ART DU CARRELAGE REMOIS, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
DSD
À Reims (51100), l'entreprise DSD, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
TITI MOUTINHO
TITI MOUTINHO, basée à Champigny (51370), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SAFETY - RISK SERVICES
L'entreprise SAFETY - RISK SERVICES, implantée à Cernay-lès-Reims (51420), composée de 3 à 5 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Chenay
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Prix au m² à proximité de Chenay
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à Chenay
Quel est le prix au m² à Chenay ?
À Chenay, le prix médian des ventes est de 790 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chenay ?
Sur les ventes récentes à Chenay, comptez environ 71 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chenay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chenay est en hausse (+12,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chenay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Chenay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chenay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chenay est de 40,3 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chenay ?
Sur Omizi, chaque bien à Chenay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chenay ?
À Chenay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.