Prix au m² à Cherves-Richemont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cherves-Richemont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cherves-Richemont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cherves-Richemont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cherves-Richemont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cherves-Richemont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,57 €/m²/mois | 1 098 €/m² | 9,4 % |
| Appartement | 10,82 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,46 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cherves-Richemont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du chateau | 29/12/2025 | maison, 146 m², 3 p. | 243 518 € | 1 668+52 % |
| Rue de la voie agrippa st sulp | 29/12/2025 | maison, 267 m², 6 p. | 365 780 € | 1 370+25 % |
| Rue de l'abreuvoir | 02/12/2025 | maison, 64 m², 2 p. | 81 000 € | 1 266+15 % |
| Rue de la bauche des barons | 28/11/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 160 000 € | 800-27 % |
| Av jean monnet | 28/11/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 255 000 € | 4 180 |
| Le roc - saint sulpice | 19/11/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 43 000 € | 860-22 % |
| Canton buhet | 19/11/2025 | maison, 62 m², 2 p. | 70 000 € | 1 129+3 % |
| Rte de fontenille | 07/11/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 213 150 € | 1 110+1 % |
| Rue du franc pineau | 05/11/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 195 000 € | 2 600+137 % |
| Rte de fontenille | 03/11/2025 | maison, 264 m², 12 p. | 257 000 € | 973-11 % |
| Rte des etangs | 23/10/2025 | maison, 148 m², 5 p. | 135 000 € | 912-17 % |
| Rue de chez bugeard | 17/10/2025 | maison, 254 m², 10 p. | 179 350 € | 706-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cherves-Richemont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cherves-Richemont vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cherves-Richemont | - | 1 098 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 585 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cherves-Richemont
Cherves-Richemont est une commune de 2 399 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16370.
Le marché immobilier à Cherves-Richemont s'appuie sur des prix médians de 1 098 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 58 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Cherves-Richemont : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Jean Monnet compte parmi les adresses les plus chères (1 297 €/m²), quand Rte Des Etangs reste nettement plus abordable (912 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cherves-Richemont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cherves-Richemont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 100 m2
181 243 €
Cherves-Richemont
Maison de Maître partiellement rénovée - 4 chambres - terrain
269 900 €
Cherves-Richemont
Maison de Maître partiellement rénovée - 4 chambres - terrain
269 900 €
Cherves-Richemont
Maison 5 pièces 76 m2
157 181 €
Châteaubernard
Maison 5 pièces 87 m2
166 482 €
Cognac
Maison 4 pièces 51 m2
123 725 €
Burie
Agences immobilières à Cherves-Richemont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cherves-Richemont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Tulipe Stenegrie
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REPARACIONS I SERVEIS DE CERDANYA SL
À Jarnac-Champagne (17520), l'entreprise REPARACIONS I SERVEIS DE CERDANYA SL, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
M&J TERRASSEMENT
L'entreprise M&J TERRASSEMENT, située à Merpins (16100), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
M.M PEINTRE PLAQUISTE
À Sonnac (17160), l'entreprise M.M PEINTRE PLAQUISTE, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
OKAD RENO
À Dompierre-sur-Charente (17610), l'entreprise OKAD RENO, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
KERMARREC
KERMARREC, implantée à Saint-Bris-des-Bois (17770), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Cherves-Richemont
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Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Cherves-Richemont
Quel est le prix au m² à Cherves-Richemont ?
À Cherves-Richemont, le prix médian des ventes est de 1 098 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cherves-Richemont ?
Sur les ventes récentes à Cherves-Richemont, comptez environ 155 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cherves-Richemont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cherves-Richemont est en hausse (+5,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cherves-Richemont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Cherves-Richemont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cherves-Richemont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cherves-Richemont est de 43,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Cherves-Richemont ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Jean Monnet figure parmi les plus chères (1 297 €/m²), tandis que Rte Des Etangs reste plus accessible (912 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cherves-Richemont ?
Sur Omizi, chaque bien à Cherves-Richemont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cherves-Richemont ?
À Cherves-Richemont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.