Prix au m² à Chessy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chessy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chessy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chessy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chessy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chessy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,58 €/m²/mois | 4 133 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 20,23 €/m²/mois | 4 786 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 22,11 €/m²/mois | 4 865 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et + | 19,52 €/m²/mois | 4 655 €/m² | 5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 63 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chessy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl nelson mandela | 30/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 260 000 € | 5 778+21 % |
| Rue du pre verson | 30/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 322 000 € | 4 879+2 % |
| All des maraichers | 23/12/2025 | appartement, 56 m², 3 p. | 245 000 € | 4 375-9 % |
| Av thibaud de champagne | 23/12/2025 | appartement, 36 m², 1 p. | 150 000 € | 4 167-13 % |
| Rue de la fontaine rouge | 23/12/2025 | appartement, 74 m², 4 p. | 378 000 € | 5 108+7 % |
| Rue des fermes | 22/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 269 800 € | 4 497-6 % |
| Rue du pre verson | 22/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 315 000 € | 4 701-2 % |
| Che des bouillants | 19/12/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 520 000 € | 3 611-13 % |
| Pas les 8 ormes | 18/12/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 489 000 € | 4 528+10 % |
| Che des bas champs | 17/12/2025 | maison, 205 m², 6 p. | 790 000 € | 3 854-7 % |
| Pas du vieux chene | 11/12/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 308 550 € | 4 977+4 % |
| Rue du fosse mignard | 10/12/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 332 825 € | 5 283+10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chessy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chessy vs Seine-et-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chessy | 4 786 €/m² | 4 133 €/m² |
| Seine-et-Marne | 3 207 €/m² | 3 118 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chessy, l'appartement se paie +49 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Seine-et-Marne).
Voir le marché de la Seine-et-MarneÀ propos de Chessy
Chessy est une commune de 4 298 habitants dans le département Seine-Et-Marne (77). Code postal 77700.
Le marché immobilier à Chessy s'appuie sur des prix médians de 4 786 €/m² pour un appartement et de 4 133 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 113 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chessy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Fosse Mignard compte parmi les adresses les plus chères (5 137 €/m²), quand Rue Des Pommiers reste nettement plus abordable (3 316 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chessy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chessy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
DRD PLOMBIER RECHERCHE DE FUITE
Artisan plombier individuel. Plomberie traditionnelle. Plombier diplômé, 8ans d'expérience. DRD sont les initiales de (Dépannage, recherche de fuite, Débouchage) qui sont les interventions les plus demandés et nécessitant des interventions rapides. Changement d'éléments sanitaire et chauffage. Installation de chauffes eaux et cumulus. Réalisation de petits travaux rénovations. Pose de douche, baignoires, installation, entretient de robinetterie. Spécialisé Recherche détection de fuite dans le cadre de sinistres dégâts des eaux assurance habitations. Ou de surconsommations d'eau. Recherche de fuite encastrés non destructives en intérieur comme en extérieur. Utilisation de matériel professionnel de marque grohé, Atlantic, Thermor, Geberit, porcher. La satisfaction du client étant la priorité de votre artisan. A l'écoute de vos demandes pour trouver les meilleurs solutions en fonction des contraintes techniques et moyens financiers. Devis gratuit. N'hésitez pas à prendre contact téléphoniquement de préférence.
Dri Plomberie
Bienvenue chez DRI PLOMBERIE ! Votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en plomberie sanitaire, devis gratuit. Spécialisés dans les dépannages sanitaires urgents tels que les changements de chauffe-eau, les remplacements de robinetterie et de WC, ainsi que les réparations de fuites et autres interventions liée à la plomberie sanitaire, nous sommes là pour vous offrir des solutions rapides et efficaces. Mais ce n'est pas tout ! Nous vous proposons également des services d'installation et de rénovation de salle de bain clé en main (douche, baignoire, paroi de douche, meuble vasque, lavabo, sèche serviette, toilette suspendu, mobilier, éclairage, miroir, etc.…), nous pouvons également nous occuper de l'aménagement de votre cuisine (pose d'évier, de robinetterie, d'électroménager etc.…) ainsi que la création d'alimentation et d'évacuation pour toutes les pièces d'eau de votre maison. Xavier est prêt à vous accompagner dans tous vos projets, du plus petit dépannage à la rénovation complète de votre intérieur. Basés à Vaugneray, votre artisan de proximité et de confiance, vous offre ses services dans la région lyonnaise, en se concentrant principalement sur Vaugneray et l'Ouest / Nord Lyonnais, tout en étant également présent à Lyon et dans sa périphérie, ainsi que le Beaujolais jusqu'à Villefranche Sur Saône. De plus, chez DRI PLOMBERIE, nous ne nous arrêtons pas à la plomberie. Pour vous faciliter la vie, nous vous proposons également une gamme complète de travaux de maintenance courants de l'habitat. Que ce soit pour des travaux de sol, de peinture, de fixation d'accessoires ou autres mobiliers, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins. Confiez-nous vos projets de rénovation et de maintenance, et laissez-nous transformer votre domicile en un espace confortable et fonctionnel.
F2L MULTITRAVAUX
L'entreprise "F2L MULTITRAVAUX" est une entreprise de plomberie à Montélimar . Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis avril 2020. . En général, un plombier chevronné peut être missionné pour déposer un double clapet anti retour qui protège la maison des dépressions rapides du réseau d'eau ou une machine à laver. Exemples de marques susceptibles d'être vendues par des artisans en plomberie chauffage compétents : Atlantic, Daikin..
GUVEN PEINTURE
L'entreprise "GUVEN PEINTURE" est une entreprise de peinture à villefranche-sur-saone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis janvier 2020 Peintre en bâtiment, je sais apprécie avec sérieux et dynamise mon travail, dans le respect de la clientèle. donc avec un prix raisonnable que je vous propose mes services. Plus les plus intéressés, avec un travail de qualité et bien soigné. Vous pouvez me contacter au : 0753383884 Ça serait avec grand plaisir de pouvoir collaborer avec vous ! Ps : pour les moins sérieux s’abstenir. Merci https://guven-peinture.fr/
GLOBAL HABITAT SOLUTION
L'entreprise "GLOBAL HABITAT SOLUTION" est une entreprise de menuiserie à Anse. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, aluminium et pvc depuis janvier 2023. Une entreprise de menuisiers de père en fils qui rénove des résidences sur mesure. Dans les domaines d'activités : Menuiseries (fenêtres, volets, stores, pergolas, portes, portails, porte de garage...) Isolation (intérieur, extérieur, comble) Chauffage (climatisation, pompe à chaleur, poêles) Energie solaire (panneaux photovoltaïques)
Barbosa Maçonnerie
L'entreprise "barbosa maconnerie" est une entreprise de maçonnerie à Anse. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Anse. Un maçon pro fabrique des pavillons typiques près de Anse. A côté de cela, le maçon polyvalent a l'habilité pour réaliser les fondations d'une maison et maçonner des appuis et seuils. Autres devis de maçons envisageables d'être matérialisés par un maître artisan maçon sérieux : travaux de maçonnerie pour rénovation de balcons, construction de terrasses maçonnées et enfin création d'ouvertures de maçonnerie.
Artisans par métier à Chessy
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Prix au m² à proximité de Chessy
Prix au m² dans les villes de la Seine-et-Marne
Questions fréquentes à Chessy
Quel est le prix au m² à Chessy ?
À Chessy, le prix médian des ventes est de 4 133 €/m² pour une maison et de 4 786 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chessy ?
Sur les ventes récentes à Chessy, comptez environ 463 200 € pour une maison et environ 287 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chessy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chessy, 200 000 € représentent environ 42 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chessy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chessy est en baisse (-4,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chessy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Chessy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chessy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chessy est de 53,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chessy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Fosse Mignard figure parmi les plus chères (5 137 €/m²), tandis que Rue Des Pommiers reste plus accessible (3 316 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chessy ?
Sur Omizi, chaque bien à Chessy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chessy ?
À Chessy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.