Prix au m² à Cizancourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cizancourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cizancourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cizancourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Cizancourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,63 €/m²/mois | 503 €/m² | 18,2 % |
| Appartement | 10,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,59 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cizancourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du canal | 30/10/2024 | maison, 94 m², 4 p. | 92 000 € | 979+95 % |
| Rue de la traniere | 24/02/2024 | maison, 138 m², 6 p. | 110 000 € | 797+59 % |
| Rue de la traniere | 28/06/2023 | maison, 142 m², 8 p. | 71 400 € | 5030 % |
| Rue de la traniere | 28/12/2022 | maison, 284 m², 11 p. | 124 000 € | 437-13 % |
| Rue de la traniere | 21/01/2022 | maison, 52 m², 2 p. | 16 000 € | 308-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cizancourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cizancourt vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cizancourt | - | 503 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cizancourt
Cizancourt est une commune de 45 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80200.
Le marché immobilier à Cizancourt s'appuie sur des prix médians de 503 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cizancourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cizancourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ensemble immobilier - 211 m² - Cizancourt (80)
50 000 €
Cizancourt
Charmante Fermette en Briques Rénovée à Fonches-Fonchette (80
179 500 €
Fonches-Fonchette
Immeuble de rapport à vendre à Chaulnes (80320) - 4 appartem
251 800 €
Chaulnes
Maison à vendre Saint-Christ-Briost
214 900 €
Saint-Christ-Briost
Achat Maison Chaulnes : Maison Idéale Famille 5 Pièces avec Ja
143 650 €
Chaulnes
Achat terrain constructible Chaulnes 80320 | Terrain à bâtir 9
39 900 €
Chaulnes
Agences immobilières à Cizancourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cizancourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OSSART DOMICE
OSSART DOMICE, basée à Chaulnes (80320), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
ETS FRANCOIS
L'entreprise ETS FRANCOIS, située à Curchy (80190), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
RENOV' HABITAT
L'entreprise RENOV' HABITAT, située à Liancourt-Fosse (80700), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Y-D-C
À Ercheu (80930), l'entreprise Y-D-C, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
JLD COUVERTURE PLOMBERIE CHAUFFAGE ELECTRICITE
JLD COUVERTURE PLOMBERIE CHAUFFAGE ELECTRICITE, implantée à Pertain (80320) avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
ECCO FENETRES
À Billancourt (80190), l'entreprise ECCO FENETRES, composée de 6 à 9 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Cizancourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cizancourt.
Prix au m² à proximité de Cizancourt
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Cizancourt
Quel est le prix au m² à Cizancourt ?
À Cizancourt, le prix médian des ventes est de 503 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cizancourt ?
Sur les ventes récentes à Cizancourt, comptez environ 92 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Cizancourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 18,2 % à Cizancourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cizancourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cizancourt est de 39,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cizancourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Cizancourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cizancourt ?
À Cizancourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.