Prix au m² à Coligny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Coligny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Coligny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Coligny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Coligny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,09 €/m²/mois | 1 182 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 9,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,57 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Coligny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Coligny le bas | 24/11/2025 | maison, 200 m², 7 p. | 330 000 € | 1 650+40 % |
| Rue du commerce | 31/10/2025 | appartement, 202 m², 8 p. | 217 620 € | 1 077 |
| All de charmoux | 16/10/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 106 000 € | 1 218+3 % |
| Charbonnet | 14/10/2025 | maison, 96 m², 6 p. | 135 000 € | 1 406+19 % |
| Rte de la ville sous charmoux | 07/10/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 35 000 € | 500-58 % |
| Che des montaines | 25/08/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 140 000 € | 1 728+46 % |
| Rte du beaujolais | 17/06/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 70 000 € | 438-63 % |
| Rue du commerce | 06/06/2025 | appartement, 58 m², 1 p. | 74 000 € | 1 276 |
| Mte des jonquilles | 03/06/2025 | maison, 248 m², 10 p. | 240 000 € | 968-18 % |
| Rue de champel | 28/05/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 245 000 € | 2 042+73 % |
| Coligny le haut | 06/05/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 149 000 € | 1 753+48 % |
| Bois de serre | 25/04/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 80 000 € | 1 026-13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Coligny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Coligny vs Ain et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Coligny | - | 1 182 €/m² |
| Ain | 3 241 €/m² | 3 685 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Coligny
Coligny est une commune de 1 154 habitants dans le département Ain (01). Code postal 01270.
Le marché immobilier à Coligny s'appuie sur des prix médians de 1 182 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Coligny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Coligny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Coligny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Coligny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AU BATIMENT
AU BATIMENT, basée à Arinthod (39240), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
2M AIN-ENERGIE
2M AIN-ENERGIE, localisée à Treffort-Cuisiat (01370), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 3 à 5 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
GALIS CONSTRUCTION RENOVATION
L'entreprise GALIS CONSTRUCTION RENOVATION, localisée à Villereversure (01250), dispose de 1 ou 2 employés pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
RBP
À Domsure (01270), l'entreprise RBP, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
ADN METALLERIE
ADN METALLERIE, implantée à Foissiat (01340) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
CAREDDA'LU
CAREDDA'LU, implantée à Saint-Étienne-du-Bois (01370) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Coligny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Coligny.
Prix au m² à proximité de Coligny
Prix au m² dans les villes de l'Ain
Questions fréquentes à Coligny
Quel est le prix au m² à Coligny ?
À Coligny, le prix médian des ventes est de 1 182 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Coligny ?
Sur les ventes récentes à Coligny, comptez environ 149 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Coligny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Coligny est en baisse (-12,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Coligny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Coligny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Coligny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Coligny est de 30,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Coligny ?
Sur Omizi, chaque bien à Coligny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Coligny ?
À Coligny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.