Prix au m² à Confolens en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Confolens : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Confolens
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Confolens
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Confolens
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Confolens
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,93 €/m²/mois | 833 €/m² | 10 % |
| Appartement | 8,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,64 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Confolens
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des portes de ville | 29/12/2025 | maison, 288 m², 12 p. | 105 000 € | 365-56 % |
| All des promenades | 23/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 80 000 € | 889+7 % |
| Bd jean jaures | 23/12/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 140 000 € | 1 538+85 % |
| Rue theophile gibouin | 22/12/2025 | maison, 250 m², 10 p. | 224 610 € | 898+8 % |
| Rue fontaine de guimard | 19/12/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 80 000 € | 615-26 % |
| Che de la gerbo baudo | 12/12/2025 | maison, 308 m², 10 p. | 167 000 € | 542-35 % |
| Le pont du goire | 04/12/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 65 200 € | 881+6 % |
| Rue des portes de ville | 20/11/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 33 636 € | 623-25 % |
| Voie latine | 12/11/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 45 000 € | 592-29 % |
| Av de la liberation | 10/10/2025 | maison, 260 m², 10 p. | 134 180 € | 516-38 % |
| Rue emile roux | 10/10/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 93 000 € | 1 134+36 % |
| Rue des cailles | 07/10/2025 | maison, 519 m², 24 p. | 120 000 € | 231-72 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Confolens (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Confolens vs Charente et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Confolens | - | 833 €/m² |
| Charente | 1 644 €/m² | 1 584 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Confolens
Confolens est une commune de 2 711 habitants dans le département Charente (16). Code postal 16500.
Le marché immobilier à Confolens s'appuie sur des prix médians de 833 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 49 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+20,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Confolens, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Confolens
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Confolens
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Confolens
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
EURL LVP
Plombier expérimenté avec 25 ans de métier, dont 15 ans à Angoulins, je propose des services complets en plomberie et chauffage, incluant dépannages d’urgence, installations de plomberie et rénovations de salles de bains. Devis gratuits et assurance décennale pour votre tranquillité. J’interviens rapidement pour garantir des installations fiables et durables.
AD CONVOYAGE
AD CONVOYAGE, implantée à Bourcefranc-le-Chapus (17560) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
WARREN ROBERTS
L'entreprise WARREN ROBERTS, basée à Vitrac-Saint-Vincent (16310), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
LANGLOIS TERRASSEMENT
LANGLOIS TERRASSEMENT, implantée à Bourcefranc-le-Chapus (17560) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
DM PEINTURE
DM PEINTURE, située à Chaillac-sur-Vienne (87200), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
Artisans par métier à Confolens
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Confolens.
Prix au m² à proximité de Confolens
Prix au m² dans les villes de la Charente
Questions fréquentes à Confolens
Quel est le prix au m² à Confolens ?
À Confolens, le prix médian des ventes est de 833 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Confolens ?
Sur les ventes récentes à Confolens, comptez environ 90 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Confolens ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Confolens est en hausse (+20,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Confolens ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10 % à Confolens, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Confolens ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Confolens est de 51,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Confolens ?
Sur Omizi, chaque bien à Confolens est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Confolens ?
À Confolens, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.