Prix au m² à Corbelin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Corbelin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Corbelin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Corbelin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Corbelin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,96 €/m²/mois | 1 835 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 11,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Corbelin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Brotard | 22/12/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 360 000 € | 4 138+126 % |
| Rte du bourneau | 18/12/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 190 000 € | 1 610-12 % |
| Rue des freres | 28/11/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 172 000 € | 1 229-33 % |
| Rte de bugnon | 21/10/2025 | maison, 212 m², 8 p. | 274 700 € | 1 296-29 % |
| Le village | 17/10/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 335 000 € | 3 681+101 % |
| Imp du donchey | 25/09/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 228 000 € | 2 682+46 % |
| Rue pompeien piraud | 08/09/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 139 000 € | 1 782-3 % |
| Rte du jacquet | 04/09/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 223 700 € | 2 943+60 % |
| Bibouliay | 28/08/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 252 000 € | 2 471+35 % |
| Le jacquet | 31/07/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 300 000 € | 2 308+26 % |
| Chanssonnay | 31/07/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 105 000 € | 2 100+14 % |
| Rte de bressand | 31/07/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 222 150 € | 1 248-32 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Corbelin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Corbelin vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Corbelin | - | 1 835 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Corbelin
Corbelin est une commune de 2 124 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38630.
Le marché immobilier à Corbelin s'appuie sur des prix médians de 1 835 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Corbelin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Corbelin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Local commercial de 0 pièces principales
265 000 €
Corbelin
Local commercial de 0 pièces principales
77 400 €
Corbelin
Maison
269 000 €
Champagneux
Maison familiale avec fort potentiel – 140 m² + sous-sol complet sur 2000 m² de terrain
309 000 €
Saint-André-le-Gaz
Appartement de 2 pièces principales
165 000 €
Saint-Clair-de-la-Tour
Maison de 4 pièces principales
265 000 €
Le Bouchage
Agences immobilières à Corbelin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Corbelin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CHAVASSE-FRETAZ PEINTURE
L'entreprise "chavasse-fretaz peinture" est une entreprise de peinture à Avenières. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Avenières depuis aout 2017. Un peintre traditionnel peut peindre dans des constructions avec savoir-faire près des Avenières. De plus, le peintre plâtrier pragmatique sait poser un badigeon ou faire appliquer une peinture à effets. Quelques travaux pouvant être menés par un artisan peintre compétent : décoller du papier peint, appliquer un vernis Blanchon ou travaux préparatoires.
Maison Bomais
Maison Bomais est un bureau de maîtrise d’œuvre et architecture d'intérieur spécialisé dans la rénovation, l’extension et la transformation de l’habitat. Expert en rénovation énergétique et en valorisation du bâti ancien, je conçois et pilote des projets sur mesure, alliant esthétique, durabilité et performance. Avec une approche globale, j' accompagne mes clients de l’étude à la réalisation, en garantissant qualité, optimisation des coûts et respect des délais.
EMK TP
L'entreprise EMK TP, implantée à Passins (38510) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
KOLVER CONCEPT
L'entreprise KOLVER CONCEPT, située à Saint-Clair-de-la-Tour (38110), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
BATI RENOV CONSTRUCTION
À La Tour-du-Pin (38110), l'entreprise BATI RENOV CONSTRUCTION, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
SAVOIE TECHNIQUE CABLE
L'entreprise SAVOIE TECHNIQUE CABLE, située à Le Pont-de-Beauvoisin (38480), avec 1 ou 2 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Corbelin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Corbelin.
Prix au m² à proximité de Corbelin
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Corbelin
Quel est le prix au m² à Corbelin ?
À Corbelin, le prix médian des ventes est de 1 835 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Corbelin ?
Sur les ventes récentes à Corbelin, comptez environ 225 850 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Corbelin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Corbelin est en baisse (-1,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Corbelin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Corbelin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Corbelin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Corbelin est de 35,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Corbelin ?
Sur Omizi, chaque bien à Corbelin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Corbelin ?
À Corbelin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.