Prix au m² à Corcoué-sur-Logne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Corcoué-sur-Logne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Corcoué-sur-Logne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Corcoué-sur-Logne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Corcoué-sur-Logne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Corcoué-sur-Logne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,14 €/m²/mois | 1 861 €/m² | 5,9 % |
| Appartement | 11,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,73 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Corcoué-sur-Logne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La pacquetiere | 29/12/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 145 500 € | 877-53 % |
| Rue saint jean | 09/12/2025 | maison, 125 m², 7 p. | 170 000 € | 1 360-27 % |
| Rue des landes | 28/11/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 189 000 € | 2 662+43 % |
| Rue gilles de retz | 24/11/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 93 757 € | 852-54 % |
| La noue | 07/11/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 207 000 € | 1 035-44 % |
| Le fief au veau | 30/10/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 115 000 € | 1 8550 % |
| La riviere | 21/10/2025 | maison, 370 m², 16 p. | 450 000 € | 1 216-35 % |
| La noue | 01/10/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 10 000 € | 87-95 % |
| La jaunasse | 30/09/2025 | maison, 129 m², 6 p. | 247 500 € | 1 919+3 % |
| Le fief au veau | 26/09/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 92 500 € | 1 492-20 % |
| Rue sainte marie | 26/09/2025 | maison, 236 m², 6 p. | 350 000 € | 1 483-20 % |
| Rue de la normandiere | 15/09/2025 | maison, 68 m², 2 p. | 125 000 € | 1 838-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Corcoué-sur-Logne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Corcoué-sur-Logne vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Corcoué-sur-Logne | - | 1 861 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 071 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Corcoué-sur-Logne
Corcoué-sur-Logne est une commune de 2 553 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44650.
Le marché immobilier à Corcoué-sur-Logne s'appuie sur des prix médians de 1 861 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 45 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Corcoué-sur-Logne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. La Jaunasse compte parmi les adresses les plus chères (1 775 €/m²), quand La Noue reste nettement plus abordable (1 035 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Corcoué-sur-Logne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Corcoué-sur-Logne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 454m2 Corcoue-Sur-Logne
87 500 €
Corcoué-sur-Logne
Maison 4 pièces 68 m2
195 311 €
Corcoué-sur-Logne
Maison 5 pièces 92 m2
238 447 €
Corcoué-sur-Logne
Maison 6 pièces 120 m2
256 500 €
Corcoué-sur-Logne
Terrain 516 m² / CORCOUE-SUR-LOGNE / 44650
86 000 €
Corcoué-sur-Logne
Terrain 980 m² / CORCOUE-SUR-LOGNE / 44650
76 000 €
Corcoué-sur-Logne
Agences immobilières à Corcoué-sur-Logne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Corcoué-sur-Logne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
ELECTRICITE SERVICE 24H/7j
L'entreprise ELECTRICITE SERVICE est une entreprise d'électricité à Châtellerault. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2018. Une société de plusieurs électriciens modifie les installations de bâtisses dans l'arrondissement Châtellerault. Cependant, un électricien polyvalent a la possibilité de poser des contacteurs silencieux 20 ampères, des contacteurs et télérupteurs ou aussi des disjoncteurs jusqu'à 40 ampères.
SEB PLOMBERIE
À Scorbé-Clairvaux (86140), SEB PLOMBERIE dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
3PMI BATIMENT
3PMI BATIMENT, localisée à Beaumont (86490), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
LES TOITURES DE FRANCE
À Châtellerault (86100), l'entreprise LES TOITURES DE FRANCE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
MERIGEAULT MACONNERIE
L'entreprise MERIGEAULT MACONNERIE, implantée à Vendeuvre-du-Poitou (86380) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
Artisans par métier à Corcoué-sur-Logne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Corcoué-sur-Logne.
Prix au m² à proximité de Corcoué-sur-Logne
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Corcoué-sur-Logne
Quel est le prix au m² à Corcoué-sur-Logne ?
À Corcoué-sur-Logne, le prix médian des ventes est de 1 861 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Corcoué-sur-Logne ?
Sur les ventes récentes à Corcoué-sur-Logne, comptez environ 195 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Corcoué-sur-Logne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Corcoué-sur-Logne est en hausse (+3,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Corcoué-sur-Logne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,9 % à Corcoué-sur-Logne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Corcoué-sur-Logne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Corcoué-sur-Logne est de 40,62 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Corcoué-sur-Logne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, La Jaunasse figure parmi les plus chères (1 775 €/m²), tandis que La Noue reste plus accessible (1 035 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Corcoué-sur-Logne ?
Sur Omizi, chaque bien à Corcoué-sur-Logne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Corcoué-sur-Logne ?
À Corcoué-sur-Logne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.