Prix au m² à Cramoisy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cramoisy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cramoisy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Cramoisy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Cramoisy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,24 €/m²/mois | 2 235 €/m² | 6 % |
| Appartement | 13,4 €/m²/mois | 1 708 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 87 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cramoisy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue marsonniere | 31/12/2025 | maison, 166 m², 5 p. | 202 000 € | 1 217-46 % |
| Rue du pont | 09/10/2025 | appartement, 106 m², 4 p. | 159 000 € | 1 500-12 % |
| Rue du pont | 17/09/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 63 000 € | 2 100+23 % |
| Rult gomot | 26/08/2025 | appartement, 130 m², 6 p. | 183 000 € | 1 408-18 % |
| Rue des rignieres | 17/07/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 157 000 € | 1 847-17 % |
| Rue du pont | 09/07/2025 | appartement, 87 m², 3 p. | 140 000 € | 1 609-6 % |
| Rue de la roue | 08/07/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 203 550 € | 2 423+8 % |
| Rue du moulin | 20/06/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 90 000 € | 2 045+20 % |
| Rue du pont | 14/05/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 235 000 € | 2 2380 % |
| Rue du pont | 25/03/2025 | appartement, 89 m², 4 p. | 152 000 € | 1 7080 % |
| Rue du pont | 05/03/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 100 000 € | 2 381+39 % |
| Rue marsonniere | 10/01/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 190 000 € | 2 2350 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cramoisy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cramoisy vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cramoisy | 1 708 €/m² | 2 235 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 614 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Cramoisy, l'appartement se paie -28 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Cramoisy
Cramoisy est une commune de 739 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60660.
Le marché immobilier à Cramoisy s'appuie sur des prix médians de 1 708 €/m² pour un appartement et de 2 235 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+44,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cramoisy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cramoisy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison en pierre avec cour exposée plein sud
169 000 €
Cramoisy
Terrain de loisirs verdoyant au calme
13 000 €
Cramoisy
Appartement T2 de caractère de 24,5 m² – Dernier étage – Proche gare de Creil
135 000 €
Creil
Appartement
169 000 €
Saint-Leu-d'Esserent
Maison
129 000 €
Montataire
Maison
264 000 €
Creil
Agences immobilières à Cramoisy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cramoisy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
STM Conception
STM Conception est une entreprise du bâtiment à Rantigny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment. Les travaux incluent notamment la construction et la réparation de murs et de fondations, la construction et la rénovation de salles de bains et de cuisines, et l'installation de revêtements de sol et de mur. L’entreprise s’implique également dans des projets d’aménagement et d’agrandissement extérieur tels que : la construction de murs de soutènement, de terrasses et de clôtures, de garage, d’allée, de pavage et dallage. STM Conception effectue aussi des travaux de rénovation, de décoration intérieure, de construction et de réparation aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur des bâtiments, des maisons individuelles, des appartements, des bureaux professionnels et des commerces. D’autre part, en tant qu’entreprise tous corps d’état, STM Conception propose des services liés aux travaux de plomberie et chauffage, d’électricité, de peinture et de dépannage d’urgence à Rantigny et dans un rayon de 30km.
Entreprise Touttain
Entreprise Touttain spécialiste en entretien des maisons et bâtiments, nettoyage basse et haut pression, traitement anti-mousse destruction des mousse , lichens et algues curatif et préventif , traitement hydrofuge redonne de l'étanchéité réduit la porosité des tuiles augmente la durée de vie, applicable sur tous supports, penture toiture et façade application a l AIRLESS sur fibro-ciment , tôle Everite, tuile terre cuite et ciment, tôle métallique, support déjà peint. Et pour cette année la pose de revêtement de résine sol extérieur appeler aussi Marbreline ou moquette de pierre. L`expertise, le devis et le déplacement est GRATUIT alors n`hésitez plus demandé un rendez-vous sur touttain-travaux.fr
FAST TRAVAUX
Notre entreprise de bâtiment spécialisée dans la rénovation d'intérieur, FAST TRAVAUX vous accompagne dans la rénovation de votre maison, appartement,bureau de A à Z. Depuis sa création l’entreprise collabore dans divers projets de construction en Hauts-de-France et Île-de-France.
KCELEC SERVICES
À Blaincourt-lès-Précy (60460), l'entreprise KCELEC SERVICES, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
CLN
À Montataire (60160), l'entreprise CLN, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
IAA BAT
IAA BAT, basée à Creil (60100), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Cramoisy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cramoisy.
Prix au m² à proximité de Cramoisy
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Cramoisy
Quel est le prix au m² à Cramoisy ?
À Cramoisy, le prix médian des ventes est de 2 235 €/m² pour une maison et de 1 708 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cramoisy ?
Sur les ventes récentes à Cramoisy, comptez environ 202 000 € pour une maison et environ 140 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Cramoisy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Cramoisy, 200 000 € représentent environ 117 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cramoisy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cramoisy est en hausse (+44,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cramoisy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Cramoisy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cramoisy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cramoisy est de 54,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cramoisy ?
Sur Omizi, chaque bien à Cramoisy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cramoisy ?
À Cramoisy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.