Prix au m² à Domagné en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Domagné : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Domagné
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Domagné
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Domagné
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Domagné
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 €/m²/mois | 1 361 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 11,06 €/m²/mois | 2 707 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,09 €/m²/mois | 2 761 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et + | 10,72 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 47 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Domagné
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le mitan cranne | 05/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 240 000 € | 3 000+120 % |
| Rue des lauriers | 07/11/2025 | maison, 298 m², 10 p. | 383 000 € | 1 285-6 % |
| Le bois | 31/10/2025 | maison, 660 m², 16 p. | 237 142 € | 359-74 % |
| La lande | 27/10/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 285 830 € | 3 761+176 % |
| Residence le pont hamon | 15/10/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 127 000 € | 2 761+2 % |
| Rue de la poste | 30/09/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 120 000 € | 1 765+30 % |
| La croix de la justice | 26/09/2025 | maison, 204 m², 12 p. | 202 500 € | 993-27 % |
| L'ourme | 15/09/2025 | maison, 139 m², 5 p. | 304 000 € | 2 187+61 % |
| La perraudiere | 28/08/2025 | maison, 330 m², 10 p. | 310 000 € | 939-31 % |
| Rue de la poste | 05/08/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 170 000 € | 2 152+58 % |
| La reusserie | 11/07/2025 | maison, 210 m², 9 p. | 172 000 € | 819-40 % |
| Rue de l'yaigne | 08/07/2025 | maison, 174 m², 8 p. | 208 000 € | 1 195-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Domagné (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Domagné vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Domagné | 2 707 €/m² | 1 361 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 140 €/m² | 3 053 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Domagné, l'appartement se paie -14 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ille-et-Vilaine).
Voir le marché de l'Ille-et-VilaineÀ propos de Domagné
Domagné est une commune de 2 217 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35113.
Le marché immobilier à Domagné s'appuie sur des prix médians de 2 707 €/m² pour un appartement et de 1 361 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 28 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-38,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Domagné : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Residence Le Pont Hamon compte parmi les adresses les plus chères (2 707 €/m²), quand Rue De La Poste reste nettement plus abordable (2 152 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Domagné, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Domagné
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Domagné
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Domagné
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
MHB PEINTURE 35
À Chantepie (35135), MHB PEINTURE 35, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
DEROIN ELECTRICITE
L'entreprise DEROIN ELECTRICITE, située à Retiers (35240), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
ATELIER CREATION METAL
L'entreprise ATELIER CREATION METAL, située à Liffré (35340) et composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
SASU DEMOLITION OUEST SERVICE
L'entreprise SASU DEMOLITION OUEST SERVICE, située à Cesson-Sévigné (35510), avec 1 employé, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
LA FINANCIERE DES LIORBES
L'entreprise LA FINANCIERE DES LIORBES, basée à Étrelles (35370), avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Domagné
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Domagné.
Prix au m² à proximité de Domagné
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Domagné
Quel est le prix au m² à Domagné ?
À Domagné, le prix médian des ventes est de 1 361 €/m² pour une maison et de 2 707 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Domagné ?
Sur les ventes récentes à Domagné, comptez environ 238 571 € pour une maison et environ 121 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Domagné avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Domagné, 200 000 € représentent environ 74 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Domagné ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Domagné est en baisse (-38,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Domagné ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Domagné, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Domagné ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Domagné est de 40,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Domagné ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Residence Le Pont Hamon figure parmi les plus chères (2 707 €/m²), tandis que Rue De La Poste reste plus accessible (2 152 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Domagné ?
Sur Omizi, chaque bien à Domagné est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Domagné ?
À Domagné, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.